Ctu (Consulenza Tecnica D'Ufficio) — Anno 2024

Una società di pressofusione ha visto respingere il suo ricorso in Cassazione a causa della genericità con cui aveva riproposto le istanze istruttorie in appello. La Corte ha sottolineato che l'onere della prova in appello impone all'appellante di formulare motivi specifici, indicando analiticamente la rilevanza delle prove richieste e non limitandosi a una mera reiterazione. La decisione finale ha comportato anche una condanna per responsabilità aggravata.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25410/2024, ha ribadito un principio fondamentale nei contratti d'appalto: l'onere della prova appaltatore impone a quest'ultimo di dimostrare di aver eseguito l'opera a regola d'arte. Nel caso di specie, un committente contestava la qualità di lavori di giardinaggio. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva condannato il committente al pagamento, invertendo erroneamente l'onere probatorio. Spetta all'appaltatore che agisce per il pagamento del corrispettivo provare il proprio esatto adempimento, non al committente dimostrare la colpa dell'appaltatore.

Un coltivatore diretto confinante ha agito in giudizio per esercitare il diritto di prelazione agraria, sostenendo che i venditori avessero frazionato il terreno in modo fraudolento per impedirglielo. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando la decisione della Corte d'Appello. È stato stabilito che se la striscia di terreno non venduta, che interrompe la contiguità, possiede una propria autonomia funzionale e un'utilità agricola oggettiva, l'operazione è lecita. Il ricorso è stato respinto perché mirava a una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul calcolo dell'indennizzo per un vincolo espropriativo reiterato per decenni da un Comune su un terreno privato. La Corte ha stabilito che il metodo corretto per quantificare il ristoro consiste nel calcolare gli interessi legali sulla differenza di valore del bene (con e senza vincolo) per il periodo di durata della reiterazione. È stato rigettato il ricorso dei proprietari, che chiedevano un calcolo basato su un valore ipotetico residenziale, confermando la decisione della Corte d'Appello e ribadendo che l'indennizzo vincolo espropriativo non deve essere un risarcimento integrale ma un serio ristoro per la compressione del diritto di proprietà.

La Corte di Cassazione accoglie il ricorso degli eredi di un paziente deceduto a seguito di complicazioni post-operatorie. L'ordinanza chiarisce i criteri per la valutazione del nesso causale in ambito di responsabilità medica, sottolineando che il principio del 'più probabile che non' richiede una valutazione logica e comparativa delle cause, non una mera adesione a definizioni statistiche. La Corte ha cassato la decisione d'appello che aveva escluso la responsabilità dei sanitari, ritenendo errata l'interpretazione delle conclusioni della CTU e la gestione dell'onere della prova.

La Corte di Cassazione ha rigettato un ricorso per revocazione basato su un presunto errore di fatto. La Corte ha chiarito che non vi è errore di fatto quando la questione, pur supportata da nuove prove come una CTU, è già stata decisa con valore di giudicato in una precedente pronuncia. L'errore lamentato era in realtà un'errata valutazione giuridica, non una svista percettiva, e la Corte era vincolata dalla precedente decisione sulla natura conformativa del vincolo urbanistico.

Alcuni proprietari si sono opposti all'indennizzo di esproprio per un terreno destinato alla costruzione di una strada, contestando la validità dei vincoli urbanistici che ne riducevano il valore. La Corte di Cassazione ha chiarito la distinzione fondamentale tra un **vincolo conformativo**, che rappresenta una regola generale di zonizzazione e incide legittimamente sull'indennizzo, e un vincolo preordinato all'esproprio, che non deve essere considerato nel calcolo. La Corte ha inoltre accolto il ricorso su un punto procedurale, stabilendo che le contestazioni alla perizia tecnica erano state erroneamente ritenute tardive, e ha rinviato il caso alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

Un automobilista subisce danni alla propria vettura a causa di una sbarra metallica presente sulla carreggiata autostradale. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'automobilista, confermando che l'evento, causato da un terzo veicolo che ha perso l'oggetto, costituisce un caso fortuito. Tale evento, per la sua repentinità, interrompe il nesso causale e libera da responsabilità l'ente gestore dell'autostrada. Il ricorso è stato ritenuto inammissibile anche per difetto di autosufficienza, non avendo riportato integralmente i contenuti della consulenza tecnica su cui si fondava.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24113/2024, ha rigettato il ricorso dell'Amministrazione Finanziaria in un caso di accertamenti bancari contro una società e i suoi soci. La Corte ha confermato che, sebbene esista una presunzione legale che collega i movimenti bancari a redditi imponibili, il contribuente può superarla fornendo una prova contraria analitica. In questo caso, la valutazione del giudice di merito, basata anche su una Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU), che escludeva la pertinenza dei movimenti sui conti personali dei soci all'attività aziendale, è stata ritenuta corretta e non sindacabile in sede di legittimità. I ricorsi incidentali dei contribuenti sono stati invece dichiarati inammissibili per vizi procedurali.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 23964/2024, ha respinto il ricorso di un consorzio edile, confermando la validità della rinuncia alle riserve in un appalto pubblico. La Corte ha stabilito che una clausola di rinuncia riserve appalto, se espressa chiaramente in un atto di sottomissione, è vincolante e non costituisce clausola vessatoria. Inoltre, ha ribadito che la sospensione dei lavori per ritrovamenti archeologici è causa di forza maggiore, non imputabile alla stazione appaltante.

La Corte di Cassazione rigetta il ricorso di un Comune contro la decisione della Corte d'Appello che aveva rideterminato l'indennizzo per un'acquisizione sanante. La sentenza chiarisce che la competenza per queste controversie spetta in unico grado alla Corte d'Appello e che non si applica il termine di decadenza di 30 giorni previsto per l'esproprio ordinario, bensì la prescrizione ordinaria.

Una società immobiliare contesta l'indennità di esproprio per un'espropriazione parziale. La Corte di Cassazione accoglie parzialmente il ricorso, stabilendo due principi fondamentali: il giudice che si discosta dalla perizia tecnica (CTU) deve fornire una motivazione adeguata, e l'indennità di occupazione temporanea deve basarsi sul valore complessivo dell'esproprio, compreso il deprezzamento dell'area residua non espropriata. La sentenza viene cassata con rinvio alla Corte d'Appello per un nuovo calcolo.

Una proprietaria subisce danni a causa di lavori edili nel fondo vicino. I tribunali di merito condannano solo il direttore dei lavori e il subappaltatore, escludendo il proprietario committente. La Corte di Cassazione, riconoscendo la particolare rilevanza della questione sulla responsabilità del committente, non decide il caso ma lo rinvia a una pubblica udienza per un esame approfondito. La decisione finale chiarirà i limiti della responsabilità del proprietario per i danni causati dall'appaltatore.

Un professionista ha ricevuto informazioni errate dal proprio ente di previdenza, che lo hanno indotto a posticipare la domanda di pensionamento di un mese, subendo un notevole danno economico. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna dell'ente, qualificando la sua condotta come illecito extracontrattuale. Questa decisione sottolinea la responsabilità dell'ente previdenziale nel fornire pareri corretti e affidabili ai propri iscritti.

La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito di negare una Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU) per determinare i confini di un'area demaniale. La richiesta è stata respinta perché le prove esistenti, incluse testimonianze e verbali, erano già state ritenute sufficienti e convincenti. La sentenza ribadisce la natura di CTU discrezionale, sottolineando che il suo diniego non necessita di motivazione esplicita se la sufficienza delle altre prove emerge dal contesto generale della decisione. Viene inoltre applicato il principio della "doppia conforme", che limita l'impugnazione per vizi di motivazione in Cassazione.

Un'ordinanza della Cassazione affronta il caso di una lite tra fratelli per un muretto su area comune. La Corte chiarisce i limiti alla modifica della domanda in appello, dichiarando inammissibile il passaggio da una richiesta di tutela di una servitù di passaggio a una basata sulla violazione delle norme sull'uso cosa comune (art. 1102 c.c.). Inoltre, ribadisce che per il risarcimento danni da infiltrazioni è onere di chi agisce provare la situazione dei luoghi prima della modifica contestata.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un proprietario contro la decisione che riconosceva una servitù di canna fumaria a favore dei vicini. Il caso verteva sulla costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia, ovvero quando l'originario unico proprietario dell'edificio aveva predisposto la canna fumaria a servizio di un'unità immobiliare, facendola passare attraverso un'altra. La Corte ha confermato la decisione d'appello, basata sulle risultanze di una perizia tecnica, e ha chiarito importanti principi processuali sui limiti del giudicato interno e sui poteri del consulente tecnico d'ufficio (CTU).

Un condomino propone ricorso per revocazione contro un'ordinanza della Cassazione, lamentando un errore di fatto revocatorio nell'interpretazione di una perizia tecnica. La Corte dichiara il ricorso inammissibile, chiarendo che la critica alla valutazione delle prove costituisce un errore di giudizio e non un errore percettivo che giustifica la revocazione. Di conseguenza, il ricorrente viene condannato per lite temeraria.

Un ente che gestisce edilizia residenziale pubblica si è visto negare l'esenzione IMU per il 2014. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione, chiarendo che l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili popolari, ma richiede la prova delle specifiche caratteristiche definite dalla legge per l'anno di imposta in questione. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame che accerti concretamente la natura degli immobili.

Un correntista ha chiesto la restituzione di somme indebitamente pagate alla banca. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'onere della prova grava sul cliente, il quale deve produrre tutti gli estratti conto del rapporto per dimostrare il suo diritto. La redazione del ricorso tramite "copia e incolla" di atti e documenti è stata inoltre censurata.