Controricorrenti — Anno 2024

La Corte di Cassazione conferma la condanna di una pubblica amministrazione per l'occupazione senza titolo di un immobile adibito a scuola. Il risarcimento del danno per il proprietario deve includere la rivalutazione monetaria, in quanto si tratta di un debito di valore derivante da un illecito, e non può essere ridotto unilateralmente dall'ente per coprire lavori non autorizzati.

La Corte di Cassazione analizza la responsabilità solidale del rappresentante di un'associazione sportiva dilettantistica per debiti fiscali. La Corte distingue nettamente tra rappresentante legale e di fatto: per quest'ultimo, la sola firma della dichiarazione dei redditi non è sufficiente a provare un'attività gestoria e a fondare la sua responsabilità solidale. Per il rappresentante legale formale, invece, vige una presunzione di gestione, e la decisione del giudice di merito che non ne tiene conto è viziata da motivazione apparente.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'Amministrazione Finanziaria per la revocazione di una precedente sentenza. L'ordinanza chiarisce la netta distinzione tra un errore di valutazione giuridica e un vero e proprio 'errore di fatto revocazione', sottolineando che la decisione di assorbire alcuni motivi di ricorso rientra nel primo caso e non è sindacabile tramite questo strumento eccezionale.

La Corte di Cassazione conferma la nullità di una compravendita immobiliare a causa dell'impossibilità di collegare con certezza la licenza edilizia menzionata nell'atto all'immobile specifico oggetto del trasferimento. Il caso riguarda una scrittura privata del 1993, la cui validità è stata contestata dai venditori per abusivismo edilizio. La Suprema Corte ha stabilito che per la validità del contratto non basta menzionare un titolo abilitativo, ma è indispensabile che questo sia esistente e inequivocabilmente riferibile al bene venduto, rigettando il ricorso degli acquirenti.

La Corte di Cassazione dichiara l'estinzione di un giudizio a seguito della rinuncia al ricorso da parte dei ricorrenti, avvenuta dopo un accordo stragiudiziale. L'ordinanza chiarisce un principio fondamentale della procedura: in caso di rinuncia al ricorso cassazione, non è dovuto il pagamento del doppio del contributo unificato, in quanto tale sanzione si applica solo ai casi di rigetto, inammissibilità o improcedibilità dell'impugnazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 32466/2024, ha stabilito un principio fondamentale sulla durata ragionevole processo. Quando un cittadino si costituisce parte civile in un processo penale ottenendo una condanna generica al risarcimento, e successivamente avvia un giudizio civile per la quantificazione del danno, i due procedimenti devono essere considerati un unicum. La Corte ha rigettato il ricorso del Ministero della Giustizia, affermando che la durata complessiva va calcolata sommando quella di entrambi i giudizi, poiché la pretesa sostanziale è la medesima. Di conseguenza, il termine per richiedere l'equo indennizzo decorre solo dalla conclusione del processo civile.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la vendita di un immobile abusivo, accompagnata da una dichiarazione falsa del venditore sulla regolarità della domanda di sanatoria, costituisce un inadempimento contrattuale. Tale condotta dà diritto all'acquirente di ottenere il risarcimento del danno, anche se nel contratto di compravendita aveva rinunciato a compiere ulteriori indagini sullo stato dell'immobile. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva negato il risarcimento, rinviando la causa per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 32256/2024, ha rigettato il ricorso di una contribuente, confermando che la prescrizione crediti tributari per le imposte erariali (IRPEF, IVA, etc.) è decennale e non quinquennale. La Corte ha ribadito che il termine breve di cinque anni si applica solo a sanzioni e interessi. Il ricorso è stato inoltre giudicato inammissibile per genericità, non avendo specificato il contenuto delle cartelle esattoriali impugnate.

Un'amministrazione comunale, dopo aver promosso un ricorso per cassazione in una lunga controversia immobiliare, vi rinuncia. Le controparti non accettano la rinuncia e chiedono il pagamento delle spese. La Corte di Cassazione dichiara estinto il processo e, proprio in virtù della mancata accettazione, condanna l'ente alla rifusione delle spese legali, delineando le precise conseguenze economiche della rinuncia al ricorso.

Una recente ordinanza della Cassazione chiarisce la questione delle distanze legali costruzioni in relazione a un gazebo. La Corte ha stabilito che una struttura non fissa, rimovibile e con funzione di arredo temporaneo non può essere classificata come 'nuova costruzione'. Pertanto, non è soggetta alle normative sulle distanze minime dai confini. Il ricorso dei vicini, che lamentavano anche la pericolosità di un serbatoio di gas dismesso e un errato scolo delle acque, è stato respinto in quanto mirava a un riesame dei fatti, non consentito in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il massimale pensionabile spettacolo, ovvero il limite massimo di retribuzione giornaliera, si applica anche alla "Quota B" della pensione per i lavoratori del settore. La Corte ha accolto il ricorso dell'ente previdenziale, annullando la decisione di merito che aveva escluso tale limite. La sentenza ribadisce che il tetto retributivo non è stato abrogato e contribuisce a bilanciare un sistema pensionistico altrimenti molto favorevole per gli iscritti.

La Corte di Cassazione ha stabilito che se una strada vicinale viene meno a causa delle azioni di entrambi i proprietari confinanti, che la recintano e se ne riappropriano, cessa anche la comunione sul bene. Di conseguenza, ciascun proprietario riacquista la titolarità esclusiva sulla porzione di terreno originariamente conferita. Il ricorso di uno dei proprietari, che chiedeva la demolizione della recinzione del vicino, è stato respinto perché le sue doglianze miravano a un riesame dei fatti, non consentito nel giudizio di legittimità.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso riguardante una controversia immobiliare tra un aggiudicatario d'asta e successivi acquirenti dello stesso bene. La decisione non si basa sul merito della contesa, ma sul principio del giudicato esterno, poiché una precedente sentenza definitiva della stessa Corte aveva già risolto una lite identica tra le medesime parti, stabilendo la prevalenza dell'acquisto dei terzi. L'ordinanza ribadisce l'impossibilità di riesaminare una questione già decisa in via definitiva.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso in cui un imprenditore aveva presentato due ricorsi distinti, uno contro una sentenza parziale sulla responsabilità e l'altro contro la sentenza definitiva sulla quantificazione del danno. Su richiesta del ricorrente, la Corte ha disposto la trattazione congiunta dei due procedimenti per coerenza decisionale. Tuttavia, ha rilevato che tale unificazione non permetteva di rispettare un termine procedurale inderogabile di sessanta giorni. Di conseguenza, ha ordinato il rinvio della causa a una nuova udienza per garantire la corretta gestione di entrambi i ricorsi e il pieno rispetto dei diritti di tutte le parti.