Certificato Di Prevenzione Incendi

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna penale nei confronti dell'amministratore di un condominio per la mancata richiesta del certificato di prevenzione incendi. Il professionista ha sostenuto di essere subentrato nella gestione solo di recente, attribuendo l'inerzia al precedente gestore dell'immobile. I giudici supremi hanno respinto tale tesi, dichiarando il ricorso inammissibile. La legge punisce penalmente l'omessa richiesta del certificato di prevenzione incendi anche in una fase successiva all'avvio dell'attività soggetta a controllo. L'obbligo di sicurezza grava in modo continuo sul legale rappresentante in carica, a prescindere dalle omissioni di chi lo ha preceduto. L'amministratore è stato quindi condannato alle spese processuali e al pagamento di tremila euro alla Cassa delle ammende.

Un gestore di un distributore di carburanti ha proseguito l'attività commerciale per oltre tre anni con il certificato antincendio scaduto. Il Tribunale ha escluso il beneficio della non punibilità. L'imprenditore ha proposto ricorso per ottenere la speciale causa di esclusione della punibilità. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'esercente. I giudici hanno chiarito che l'applicazione della particolare tenuità del fatto richiede un danno o un pericolo esiguo. L'esercizio prolungato di un'attività rischiosa senza autorizzazioni di sicurezza lede l'incolumità pubblica in modo prolungato e grave. Il ricorrente deve versare tremila euro alla Cassa delle Ammende e pagare le spese processuali.

L'Acquirente compra due box auto nel duemilaquattro. Nel duemilanove, un'ispezione dei Vigili del Fuoco rileva l'ostruzione di un'uscita di sicurezza, portando all'ordinanza sindacale di inagibilità. L'Acquirente fa causa ai Venditori chiedendo la risoluzione del contratto o il risarcimento per la mancanza dei requisiti di agibilità. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'Acquirente. I giudici chiariscono che al momento della vendita l'immobile era regolare e dotato di certificato antincendio. Il principio cardine applicato è il passaggio del rischio: nei contratti con effetti reali, una volta trasferita la proprietà, i rischi per eventi negativi successivi gravano esclusivamente sul nuovo proprietario. L'Acquirente perde la causa e deve pagare le spese legali.

Il Tribunale di Nola aveva condannato una donna a un'ammenda di 1.000 euro per aver installato un serbatoio di GPL senza richiedere il certificato di prevenzione incendi. La difesa ha impugnato la decisione, evidenziando che il serbatoio apparteneva a un terzo ed era detenuto in comodato, e contestando la totale mancanza di prove a carico dell'imputata. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, rilevando un evidente vizio di motivazione apparente. Il giudice di merito si era infatti limitato a richiamare genericamente i verbali e i documenti senza spiegare l'iter logico seguito per accertare la responsabilità penale. Di conseguenza, la Suprema Corte ha annullato la sentenza di condanna, disponendo il rinvio del caso al Tribunale per un nuovo giudizio.

Un condominio ha citato in giudizio l'impresa appaltatrice e il direttore dei lavori per il mancato rilascio del certificato di prevenzione incendi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le sentenze precedenti. È stato stabilito che le opere erano idonee e che il certificato mancante era da imputare alla condotta dello stesso condominio, che aveva interrotto i rapporti con l'impresa, impedendo così la raccolta della documentazione necessaria.