C.T.U.

Un Ente Pubblico ha acquistato da una Società Venditrice un diserbante che si è rivelato tre volte più concentrato del previsto, devastando le coltivazioni di tabacco. Il tribunale ha accertato la responsabilità della società, ma ha anche riscontrato una colpa dell'ente per l'errato dosaggio. Dopo vari gradi di giudizio, la Cassazione ha accolto il ricorso della società sul calcolo del risarcimento del danno. La Corte d'Appello aveva infatti confermato la somma da pagare basandosi su una motivazione apparente e su una perizia poco chiara, che non distingueva tra l'errore del prodotto e l'errore di spargimento. La causa torna quindi ai giudici d'appello per ricalcolare correttamente la somma dovuta.

I comproprietari di un terreno hanno contestato l'indennità per la costituzione di una servitù di elettrodotto, chiedendo il risarcimento per la perdita di valore dei loro fabbricati rurali situati vicino alla linea elettrica. La Corte d'Appello ha escluso tale indennizzo, rilevando che i fabbricati non erano direttamente interessati dall'asservimento. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso dei privati. I giudici hanno stabilito che il deprezzamento degli immobili vicini all'elettrodotto non è indennizzabile, poiché la vicinanza all'opera pubblica costituisce un limite legale della proprietà che grava su tutti i beni della zona in modo indistinto. Di conseguenza, i proprietari perdono la causa e sono condannati a pagare le spese processuali.

Un proprietario ha citato in giudizio i vicini per uno sconfinamento di circa un metro e mezzo sul proprio fondo. I vicini si sono difesi chiedendo che venisse accertata l'avvenuta usucapione di un terreno, sostenendo di aver coltivato quella fascia di terra per oltre vent'anni. I giudici di merito hanno accolto la domanda del proprietario e rigettato la richiesta dei vicini. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che la semplice coltivazione di un fondo non è sufficiente per ottenere l'usucapione di un terreno. Per dimostrare il possesso utile, serve infatti un comportamento inequivocabile che dimostri l'intenzione di comportarsi come esclusivo proprietario, escludendo gli altri. I vicini hanno perso la causa e sono stati condannati a pagare le spese di giudizio.

Il Consulente Tecnico d'Ufficio (C.T.U.) ha proposto ricorso per ottenere una maggiore liquidazione compenso CTU, sostenendo che l'incarico ricevuto comprendesse più quesiti autonomi e distinti relativi a un appalto. Il Tribunale prima e la Corte di Cassazione poi hanno rigettato la richiesta. I giudici hanno stabilito che, nonostante la complessità delle operazioni e la presenza di più domande, l'incarico era caratterizzato da un vincolo di unitarietà funzionale mirato esclusivamente a quantificare il credito finale dell'impresa esecutrice. Di conseguenza, il compenso deve essere calcolato sulla base di un unico quesito unitario e non per ogni singola risposta fornita.

Un calciatore amatoriale ha richiesto il risarcimento danni scontro sportivo a un avversario, sostenendo di aver ricevuto una testata al naso a gioco fermo. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione a causa di testimonianze contraddittorie sulla dinamica dell'azione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del danneggiato, confermando che l'incertezza sulla reale dinamica dei fatti impedisce l'accoglimento della domanda risarcitoria. Chi richiede il risarcimento deve infatti dimostrare con assoluta certezza lo svolgimento dei fatti, secondo le regole sull'onere della prova. Il ricorrente perde la causa ed è condannato al pagamento del doppio contributo unificato.

Il Professionista ha richiesto il pagamento delle proprie spettanze per la progettazione di un immobile. Dopo aver inviato una prima parcella del professionista approvata dall'Ordine, ha presentato una seconda richiesta economica molto più elevata. I giudici di merito hanno liquidato solo la somma originaria, basandosi sulla perizia tecnica. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che, in caso di invio di una seconda parcella del professionista per le stesse attività, il giudice deve valutare quale richiesta sia realmente giustificata e congrua rispetto alle tariffe professionali e al lavoro svolto.

I proprietari di una casa hanno subito gravi danni strutturali e lo smottamento del terreno a causa di scavi invasivi eseguiti per conto del Comune per realizzare un parcheggio. Il cantiere ha tagliato la scarpata di protezione senza realizzare subito opere di contenimento. La Corte d'Appello ha condannato il Comune e il progettista-direttore dei lavori a risarcire oltre 385.000 euro. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando i ricorsi delle controparti. I giudici hanno chiarito che il risarcimento danni per smottamento deve coprire l'intero costo delle opere necessarie a stabilizzare il pendio e ripristinare la sicurezza dell'immobile, anche se tale importo supera la differenza del valore commerciale della casa prima e dopo il crollo.

Un'azienda di costruzioni ha richiesto e ottenuto un decreto ingiuntivo contro un privato per ottenere il rimborso della metà delle spese di una Consulenza Tecnica d'Ufficio (C.T.U.), stabilite al 50% in un precedente giudizio. Il privato ha fatto opposizione, sostenendo che la richiesta fosse bloccata dal precedente giudicato. Infatti, nel primo processo, la domanda di rimborso dell'azienda era stata respinta perché non era stato provato l'avvenuto pagamento. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda, confermando che il rigetto per mancanza di prove impedisce di riproporre la stessa domanda in un nuovo processo. Questo principio costituisce un limite invalicabile legato al giudicato sostanziale: una volta che una sentenza di rigetto diventa definitiva, non è possibile avviare una nuova causa per lo stesso motivo, anche se si ottengono successivamente le prove mancanti.

I proprietari di un edificio hanno richiesto il rilascio di un appartamento e il risarcimento dei danni, sostenendo l'occupazione abusiva di immobile da parte dei vicini. Secondo i ricorrenti, l'atto di acquisto originario indicava un appartamento al primo piano, mentre i resistenti occupavano un immobile al terzo piano. Tuttavia, una perizia tecnica ha dimostrato che si trattava dello stesso identico appartamento, identificato diversamente a causa della costruzione dell'edificio su un terreno in pendenza. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. I ricorrenti non possono imporre la propria interpretazione soggettiva del contratto contro l'accertamento tecnico del giudice.

Gli Eredi di alcuni soci di aziende agricole confiscate all'estero hanno chiesto allo Stato italiano un indennizzo per beni confiscati. Il Tribunale ha accolto solo in parte la domanda, decisione poi confermata dalla Corte d'Appello. Gli Eredi hanno proposto ricorso in Cassazione contestando la stima dei terreni e la data di decorrenza degli interessi e del maggior danno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. La Corte ha chiarito che la valutazione del giudice di merito sulle prove e sulla stima dei beni è insindacabile se ben motivata. Inoltre, ha stabilito che gli interessi e il maggior danno decorrono solo dalla domanda giudiziale o dalla formale messa in mora dell'Amministrazione, e non dalla prima richiesta amministrativa. Gli Eredi hanno perso la causa e devono pagare le spese processuali.

Un lavoratore ha agito in giudizio per ottenere l'assegno ordinario di invalidità a causa di patologie degenerative. Il Tribunale, basandosi sulla relazione del consulente tecnico, ha riconosciuto il diritto alla prestazione. Tuttavia, la decisione chiarisce che il beneficio decorre non dalla domanda amministrativa, ma dal momento in cui l'aggravamento clinico ha effettivamente ridotto la capacità lavorativa a meno di un terzo.

La Corte di Appello ha rideterminato l'indennità di espropriazione per alcuni terreni agricoli colpiti da vincoli di inedificabilità dovuti al rischio idraulico. Nonostante le richieste dei proprietari di una valutazione come area edificabile, i giudici hanno confermato che la classificazione tecnica del suolo e i pericoli di allagamento riducono il valore venale, basando il risarcimento sui valori agricoli medi corretti dalle caratteristiche specifiche del luogo.

La Corte d'Appello ha stabilito che la mancanza iniziale del certificato di agibilità non costituisce inadempimento se il titolo viene ottenuto durante il giudizio e se l'acquirente era consapevole della sua assenza. La garanzia di 'ottenibilità' fornita dai venditori è stata rispettata con il successivo deposito della SCIA, rendendo l'immobile conforme sia di fatto che di diritto.

Il Tribunale di Roma ha riconosciuto a un cittadino il requisito sanitario per l'ottenimento dell'assegno di invalidità. Nonostante l'esito negativo della fase preventiva, la consulenza tecnica ha accertato una riduzione della capacità lavorativa superiore ai due terzi a causa di gravi patologie neurologiche e fisiche. La sentenza stabilisce la decorrenza del requisito da novembre 2025.

Il Tribunale di Roma ha condannato un condominio per i danni causati da infiltrazioni d'acqua e immissioni fumi provenienti da parti comuni verso due unità abitative. Mentre è stato riconosciuto il danno da minor utilizzo per un balcone danneggiato, è stata respinta la richiesta per l'interno dell'appartamento in mancanza di prova di inagibilità. Il giudice ha ordinato l'esecuzione di specifici lavori tecnici e il rimborso delle spese di ripristino.

Una proprietaria ha contestato alla vicina la costruzione di un garage seminterrato posto a una distanza inferiore rispetto a quella prevista dal Piano Regolatore Generale. Mentre i giudici di merito avevano inizialmente ritenuto valido un presunto accordo tacito tra le parti per mantenere l'opera, la Corte di Cassazione ha ribaltato tale visione. La Suprema Corte ha stabilito che le distanze legali tra costruzioni fissate dai regolamenti locali tutelano l'interesse pubblico e non possono essere derogate da patti privati. Di conseguenza, l'accordo tra vicini è nullo se viola le norme urbanistiche comunali. La sentenza conferma che la tutela del territorio prevale sull'autonomia dei singoli proprietari, imponendo il rispetto rigoroso dei limiti minimi di distanza.

La Corte di Cassazione ha affrontato una complessa disputa riguardante l'occupazione abusiva di un tratto di strada comunale. Il punto centrale della controversia risiede nell'interpretazione di una precedente sentenza che, pur dichiarando la cessazione della materia del contendere a seguito di un accordo, aveva esplicitamente determinato la linea di confine basandosi su una consulenza tecnica. La Suprema Corte ha stabilito che tale statuizione ha acquisito valore di Giudicato, poiché conteneva un accertamento definitivo dei confini non impugnato dalle parti. Di conseguenza, il privato è stato condannato al ripristino dello stato dei luoghi e al rilascio del sedìme stradale occupato.

Una proprietaria ha citato in giudizio il vicino per lo sconfinamento di un muro di confine realizzato oltre il limite della proprietà. Il Tribunale, basandosi su una consulenza tecnica, ha ordinato la demolizione della porzione abusiva. Gli eredi del vicino hanno impugnato la decisione sostenendo che si trattasse di un'azione di rivendica e non di una semplice azione di regolamento di confini, invocando inoltre un presunto accordo verbale. La Corte d'Appello ha confermato la sentenza di primo grado. La Cassazione ha rigettato il ricorso, dichiarando inammissibili le censure relative ai fatti a causa della 'doppia conforme' e confermando la corretta qualificazione giuridica operata dai giudici di merito.

Un proprietario terriero ha richiesto la costituzione di una servitù di passaggio coattivo sostenendo che il proprio fondo fosse intercluso a causa di un forte dislivello interno che impediva l'accesso alla via pubblica. I giudici di merito hanno rigettato la domanda, rilevando che l'interclusione era solo apparente, poiché il proprietario avrebbe potuto realizzare opere interne per superare la pendenza. Inoltre, il fondo risultava in stato di abbandono, facendo mancare il requisito del conveniente uso agricolo. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto, stabilendo che la valutazione sulla fattibilità dei lavori interni è un accertamento di fatto insindacabile in sede di legittimità e che l'esistenza di percorsi alternativi più brevi su fondi di terzi giustifica il diniego del passaggio sul fondo originariamente indicato.

La Corte di Cassazione ha analizzato il caso di una società della grande distribuzione che aveva beneficiato di sgravi contributivi per l'assunzione di lavoratori con contratto di formazione e lavoro. L'INPS aveva richiesto la restituzione di tali somme, sostenendo la mancanza dei requisiti necessari, in particolare lo stato di disoccupazione di lunga durata di un dipendente. La Corte d'Appello aveva inizialmente dato ragione all'azienda, ritenendo che spettasse all'INPS provare l'assenza dei requisiti. La Suprema Corte ha invece ribaltato tale visione, stabilendo che l'onere di provare la sussistenza delle condizioni per godere degli sgravi contributivi spetta esclusivamente al datore di lavoro che invoca il beneficio. La sentenza chiarisce inoltre l'ammissibilità di documenti prodotti in appello per contestare le prove avversarie.