C.T.U.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33751/2023, chiarisce che la servitù per destinazione del padre di famiglia può costituirsi anche quando l'immobile è in comproprietà. Nel caso specifico, la lite verteva su una canna fumaria installata da un comproprietario nella soffitta, poi assegnata in proprietà esclusiva all'altro coerede. La Corte ha stabilito che, se prima della divisione esiste uno stato di fatto che asservisce una parte dell'immobile all'altra (in modo apparente e permanente), con la divisione tale stato di fatto si trasforma in una vera e propria servitù, anche se i proprietari originari erano più di uno.

Un lavoratore si oppone al risultato della perizia medica che nega il suo diritto all'assegno di invalidità. Il Tribunale rigetta il ricorso, confermando la valutazione del perito al 55%. La sentenza sottolinea come la mancata presentazione di documentazione medica cruciale da parte del ricorrente sia stata determinante per la decisione, ribadendo il principio dell'onere della prova a carico di chi richiede il beneficio.

La Corte di Cassazione si pronuncia su un caso di indennità di asservimento per un metanodotto. Viene confermato che la procedura corretta per contestare l'importo è il rito sommario di cognizione davanti alla Corte d'Appello, e non il rito ordinario. La Corte ribadisce inoltre che le valutazioni quantitative dell'indennità, compiute dal giudice di merito anche tramite CTU, costituiscono un accertamento di fatto non riesaminabile in sede di legittimità, se adeguatamente motivate. Il ricorso dei proprietari del terreno è stato quindi rigettato.

Una società di costruzioni ha presentato ricorso in Cassazione contestando il calcolo del suo compenso di appaltatore per lavori edili. Le lamentele riguardavano la qualificazione di alcuni spazi, la valutazione di opere extra e il mancato risarcimento per ritardi. La Corte Suprema ha dichiarato il ricorso inammissibile, chiarendo che non è possibile chiedere ai giudici di legittimità una nuova valutazione dei fatti e delle prove, compito che spetta esclusivamente ai tribunali di merito. La decisione della Corte d'Appello è stata ritenuta sufficientemente motivata.

Una società edile costruisce un'opera violando le normative urbanistiche e sulle distanze. I proprietari confinanti chiedono il risarcimento del danno. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 10284/2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso della società, confermando che il danno violazione distanze si presume e non richiede una prova specifica. La semplice limitazione del godimento della proprietà e la sua temporanea diminuzione di valore costituiscono un danno risarcibile.

La Corte di Cassazione ha dichiarato improcedibile il ricorso di un proprietario che aveva costruito un canale di scolo illegittimo, alterando il deflusso delle acque piovane e danneggiando il fondo vicino. La decisione conferma la condanna alla demolizione e al risarcimento del danno, sottolineando l'inammissibilità di censure di merito in presenza di una 'doppia conforme' e l'importanza del rispetto delle norme processuali.

In una causa di regolamento di confini tra proprietari vicini, la Corte di Cassazione ha annullato la decisione di merito che aveva stabilito la linea di confine basandosi sulla posizione di una recinzione. L'ordinanza afferma che, in un'azione di regolamento di confini, il giudice deve prioritariamente esaminare i titoli di proprietà e gli eventuali atti di frazionamento. Solo in caso di incertezza residua può ricorrere ad altri mezzi di prova, come le mappe catastali o le testimonianze.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 12552/2024, ha stabilito che la produzione parziale degli estratti conto da parte di una banca non determina automaticamente l'illegittimità della pretesa creditoria. Spetta al correntista, che contesta il debito, l'onere della prova per dimostrare l'inesattezza del saldo. Il giudice di merito ha ampia discrezionalità nel ricostruire i rapporti dare-avere anche sulla base di altri elementi probatori, senza che la C.T.U. basata su documentazione incompleta sia di per sé nulla.

Un lavoratore si appella contro la decisione di non riconoscere un aggravamento dei postumi di un infortunio sul lavoro. La Corte d'Appello di Brescia ha rigettato il ricorso, confermando la sentenza di primo grado. La decisione si fonda interamente sulla Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU), che ha escluso il nesso causale infortunio tra il trauma originario e le successive patologie lamentate dal lavoratore, come la Sindrome Dolorosa Regionale Complessa (CRPS), attribuendole a cause preesistenti.

Un condominio ha citato in giudizio un vicino per danni da infiltrazioni condominiali. Dopo una vittoria in primo grado, la decisione è stata ribaltata in appello sulla base di una perizia tecnica che escludeva la presenza di umidità. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso finale, sottolineando la propria impossibilità di riesaminare le prove e i fatti del caso, confermando così la sentenza d'appello e l'assenza di responsabilità del condominio vicino.

In un caso di scioglimento comunione di una villa con lievi difformità edilizie, la Corte di Cassazione ha annullato la decisione che ne disponeva la divisione in piccole unità abitative. La Corte ha stabilito che la divisione non era 'comodamente divisibile' in quanto avrebbe svalutato l'immobile e non considerava i vincoli urbanistici e paesaggistici esistenti, rinviando il caso per una nuova e più approfondita valutazione.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito sostenendo la nullità di alcuni contratti di mutuo di scopo, poiché le somme erogate sarebbero state utilizzate per ripianare debiti pregressi anziché per le finalità pattuite. I giudici di primo e secondo grado hanno respinto la domanda. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'onere di provare la diversa destinazione delle somme grava sul mutuatario. La Corte ha inoltre precisato che il mancato rispetto dello scopo non rende automaticamente il mutuo di scopo nullo, configurandosi piuttosto come un inadempimento contrattuale.

Una recente sentenza della Corte d'Appello ha chiarito che la presunzione di condominialità si estende anche a un sottorampa grigliato, funzionale a dare aria e luce a un garage comune. L'occupazione di tale area da parte di un singolo condomino con materiali vari è stata giudicata un uso illegittimo, in quanto ne altera la destinazione e compromette la sua funzione a servizio di tutti. La Corte ha quindi respinto l'appello, confermando la natura comune del bene e l'obbligo di ripristino.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni proprietari terrieri, confermando la correttezza della decisione della Corte d'Appello sulla determinazione dell'indennità di espropriazione. La sentenza sottolinea che la stima deve basarsi su un'analisi equilibrata delle caratteristiche del terreno, del suo inserimento nel tessuto urbanistico e della destinazione delle aree circostanti, come precedentemente indicato dalla stessa Cassazione in una sentenza di rinvio. Le critiche alla consulenza tecnica d'ufficio (C.T.U.) sono state ritenute inammissibili in sede di legittimità.

Una società ha citato in giudizio un istituto bancario per addebiti illegittimi, ma ha fornito estratti conto incompleti. Mentre i tribunali di primo e secondo grado hanno respinto la domanda per mancanza di prove, la Corte di Cassazione ha annullato la decisione. In caso di estratti conto incompleti per periodi intermedi, il giudice non può respingere automaticamente la domanda ma deve applicare specifici criteri, come l'azzeramento del saldo per i periodi non documentati, rinviando il caso alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

Un caso sulla larghezza di una servitù di passaggio. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso della proprietaria del fondo servente, che contestava la valutazione del giudice di merito sulla larghezza e l'utilità del passaggio. La Corte ribadisce che il ricorso in Cassazione non può riesaminare i fatti, ma solo le violazioni di legge. Il ricorso incidentale è considerato rinunciato.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di alcuni correntisti contro un istituto di credito. La decisione si fonda sul principio che l'onere della prova in materia di ripetizione di indebito spetta al cliente, il quale deve fornire una documentazione contabile completa. La produzione di estratti conto parziali ha legittimato la Corte d'Appello a limitare l'analisi al solo periodo documentato. La mancata ottemperanza della banca all'ordine di esibizione dei documenti è stata ritenuta una valutazione discrezionale del giudice di merito, non censurabile in sede di legittimità.

In una controversia su una fornitura, la Corte di Cassazione ha corretto la Corte d'Appello su due punti cruciali: l'imputazione del pagamento degli acconti, che deve avvenire prima sugli interessi e poi sul capitale, e l'applicazione degli interessi moratori commerciali, già stabiliti in primo grado e non appellati. La sentenza impugnata è stata annullata con rinvio per un nuovo calcolo del debito residuo.

Una società farmaceutica si è vista respingere il ricorso dalla Corte di Cassazione a causa della produzione documentale tardiva di fatture in un giudizio di credito. La Corte ha ritenuto inammissibile il ricorso, confermando la decisione della Corte d'Appello. Quest'ultima aveva stabilito che la produzione era tardiva e che i documenti non erano stati puntualmente indicati nell'atto di appello, escludendo una motivazione meramente apparente e ribadendo i limiti del sindacato di legittimità.

Una società contesta ad un istituto di credito l'applicazione di tassi di usura bancaria e anatocismo su un conto corrente. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile, confermando le decisioni dei giudici di merito. I motivi sono respinti perché contestano accertamenti di fatto, sollevano questioni nuove e criticano scelte discrezionali del giudice non sindacabili in sede di legittimità.