Base Imponibile — Anno 2023

La Corte di Cassazione ha stabilito che la variazione della rendita catastale, pur essendo efficace dalla data di notifica, può essere utilizzata per determinare la base imponibile delle imposte locali anche per le annualità pregresse non ancora prescritte. Il caso nasce dal ricorso di un ente locale contro la decisione di merito che limitava gli effetti di un aumento di rendita alla sola data di notifica dell'avviso. La Suprema Corte ha chiarito che l'impossibilità di usare la nuova rendita prima della notifica non ne impedisce l'applicazione retroattiva per i periodi d'imposta ancora suscettibili di accertamento.

Una società immobiliare ha contestato il diniego della riduzione IMU inagibilità per l'anno 2013, sostenendo che il beneficio del 50% dovesse operare automaticamente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'agevolazione fiscale non è automatica ma subordinata alla presentazione di una dichiarazione al Comune o alla prova che l'ente fosse già a conoscenza dello stato di fatiscenza. Poiché nel caso specifico la società non aveva informato l'ente locale né era stata fornita prova della conoscenza pregressa dell'ufficio tecnico, il diritto allo sconto d'imposta è decaduto.

La Corte di Cassazione ha chiarito i criteri per determinare il valore venale aree fabbricabili ai fini dell'imposta comunale. Una società immobiliare ha impugnato un avviso di accertamento basato su delibere comunali che aumentavano il valore dei terreni a seguito di una variante urbanistica. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che il giudice non può limitarsi a seguire le delibere dell'ente, ma deve verificare parametri legali tassativi come l'indice di edificabilità, la destinazione d'uso e i prezzi medi di mercato per terreni simili.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la pertinenza catastale ai fini ICI e IMU non può essere dimostrata esclusivamente tramite la graffatura formale tra mappali. È necessario che il contribuente fornisca prove concrete sull'effettivo asservimento del terreno al fabbricato principale. Inoltre, la Corte ha chiarito che un Comune non può tassare come area edificabile il terreno sottostante a edifici degradati o abbandonati se questi sono ancora iscritti in catasto con una propria rendita, poiché la tassazione deve colpire il fabbricato e non il suolo di sedime.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro un ex dipendente bancario in merito alla tassazione della previdenza complementare erogata come capitale unico (cosiddetto zainetto). La controversia riguardava la richiesta di rimborso IRPEF basata sulla presunta deducibilità dei contributi e sull'applicazione di una detrazione del 12,5%. Gli Ermellini hanno stabilito che, trattandosi di contributi versati su base convenzionale e non per obbligo di legge, essi concorrono interamente a formare la base imponibile. Inoltre, la detrazione richiesta è riservata esclusivamente alle prestazioni erogate in forma di rendita periodica e non a quelle capitalizzate in un'unica soluzione.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un ex dipendente bancario relativo al rimborso IRPEF sulle somme erogate da un fondo di previdenza complementare. Il punto centrale riguarda la tassazione dei contributi versati: la Corte ha stabilito che solo i contributi obbligatori per legge sono esenti da tassazione. Poiché i versamenti al fondo integrativo in esame avevano natura facoltativa e contrattuale, essi devono essere inclusi nella base imponibile. La decisione conferma che l'intera somma erogata dal fondo è soggetta a tassazione ordinaria, non essendo applicabile l'aliquota agevolata in assenza di prova del rendimento finanziario specifico.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'imposta regionale sulle concessioni demaniali marittime applicata a una società terminalista per gli anni 2010-2012. Nonostante la soppressione del tributo dal 2013, i giudici hanno stabilito che il presupposto risiede nell'uso effettivo di beni statali, indipendentemente dal fatto che il titolo sia rilasciato dall'Autorità Portuale. Tuttavia, la Corte ha accolto il ricorso limitatamente alle sanzioni, annullandole a causa dell'oggettiva incertezza normativa derivante da circolari ministeriali contrastanti che avevano generato dubbi interpretativi sulla debenza del tributo.

La Corte di Cassazione ha confermato l'annullamento di un avviso di liquidazione relativo all'imposta di registro su una sentenza civile. L'atto impositivo è stato ritenuto nullo per difetto di motivazione, poiché indicava solo il numero di repertorio dell'atto tassato senza specificarne la tipologia, la data, la base imponibile o l'aliquota applicata. La Suprema Corte ha ribadito che l'avviso di liquidazione deve contenere tutti gli elementi essenziali per permettere al contribuente un esercizio immediato del diritto di difesa, senza costringerlo a complesse attività di ricerca dei presupposti della pretesa fiscale.

La Corte di Cassazione ha chiarito l'applicazione dell'imposta di registro sulle indennità aggiuntive corrisposte durante una cessione volontaria di terreni per pubblica utilità. Il caso riguardava un consorzio impegnato nella realizzazione dell'alta velocità che contestava la tassazione proporzionale al 3% su somme erogate per deprezzamento, soprassuoli e occupazione d'urgenza. La Suprema Corte ha confermato che tali indennità, pur avendo natura risarcitoria, costituiscono prestazioni a contenuto patrimoniale. Pertanto, esse non possono essere considerate semplici quietanze esenti, ma devono essere assoggettate all'imposta di registro secondo l'aliquota residuale prevista dalla normativa tributaria.

La Corte di Cassazione affronta una controversia riguardante la determinazione dell'avviamento ai fini dell'imposta di registro in una cessione d'azienda. La società ricorrente contesta il metodo di calcolo utilizzato dalla Commissione Tributaria Regionale, ritenendolo illogico per aver mediato valori non omogenei. Tuttavia, emerge una questione procedurale cruciale sull'ammissibilità dell'impugnazione incidentale tardiva di tipo adesivo. Il Collegio ha quindi deciso di rinviare la causa in attesa che le Sezioni Unite chiariscano i limiti di tale strumento processuale.

La Corte di Cassazione ha analizzato il trattamento fiscale dei contributi pubblici erogati a un'azienda di trasporto locale. La controversia riguardava l'assoggettabilità di tali somme all'IVA e alle imposte sui redditi. La Corte ha stabilito che i contributi destinati al ripiano dei disavanzi d'esercizio non costituiscono reddito imponibile. Tuttavia, ai fini IVA, i contributi pubblici devono essere inclusi nella base imponibile se esiste un nesso diretto con il prezzo del servizio, ovvero se il sussidio permette di offrire tariffe ridotte agli utenti finali. La sentenza chiarisce che la funzione economica del contributo prevale sulla qualificazione formale del rapporto tra ente pubblico e impresa.

La Corte di Cassazione ha analizzato il trattamento fiscale dei contributi pubblici trasporti erogati da una Provincia Autonoma a una società di trasporto locale. La decisione distingue nettamente tra imposte dirette e IVA. Per le imposte dirette, i contributi destinati al ripiano dei disavanzi d'esercizio non sono considerati ricavi imponibili. Per quanto riguarda l'IVA, invece, la Corte ha stabilito che tali somme devono essere assoggettate a imposta se esiste un nesso diretto con il prezzo del servizio, ovvero se il contributo permette di applicare tariffe ridotte agli utenti finali.

La Corte di Cassazione ha chiarito il trattamento fiscale dei contributi pubblici trasporto erogati a società di mobilità locale. Per quanto riguarda l'IRES, i contributi destinati al ripiano dei disavanzi d'esercizio non sono considerati reddito imponibile. Sul fronte IVA, invece, la Corte ha stabilito che tali somme sono soggette a imposta se esiste un nesso diretto tra il contributo e il prezzo del servizio, ovvero se il finanziamento pubblico permette all'azienda di applicare tariffe ridotte agli utenti. La decisione finale sulla tassabilità IVA richiede quindi una verifica concreta della funzione economica del contributo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un pensionato che chiedeva il ricalcolo della pensione includendo gli emolumenti extramensili nella contribuzione figurativa maturata durante il periodo di mobilità. La Corte ha stabilito che, per i periodi di mobilità, il calcolo deve basarsi sulla retribuzione utilizzata per l'integrazione salariale straordinaria. Poiché tale base include già pro quota le mensilità aggiuntive, un ulteriore inserimento determinerebbe un indebito doppio conteggio della stessa voce retributiva.

Una società di trasporti, trasformata in holding di partecipazione, ha richiesto il rimborso per le maggiori somme versate a titolo di IRAP, invocando le agevolazioni per il cuneo fiscale IRAP. L'Agenzia delle Entrate aveva negato il rimborso sostenendo che la società operasse ancora nel settore trasporti in regime di concessione e a tariffa, condizione che esclude il beneficio. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società, evidenziando che una precedente sentenza definitiva (giudicato esterno) aveva già accertato la natura di holding della contribuente per l'anno d'imposta precedente. Tale accertamento, non essendo mutati i presupposti di fatto, vincola l'amministrazione finanziaria anche per le annualità successive, garantendo il diritto alle deduzioni fiscali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'**esenzione IRAP Sicilia** prevista dall'art. 15 della legge regionale n. 21/2003 richiede necessariamente l'operatività dell'impresa per l'intero triennio 2001-2003. Nel caso di specie, una società costituita a fine 2002 si era vista riconoscere il beneficio dai giudici di merito, ma la Suprema Corte ha ribaltato la decisione. Il requisito del triennio è considerato oggettivo e insuperabile, poiché serve a calcolare la media della base imponibile eccedente, parametro senza il quale l'agevolazione non può essere quantificata. La Corte ha inoltre ribadito che le norme agevolative in ambito tributario non ammettono interpretazioni estensive.

Una società ha contestato la rettifica del valore di un immobile operata dall'Amministrazione Finanziaria ai fini delle imposte ipotecarie e catastali. L'operazione originaria era soggetta a IVA, ma l'ufficio ha rideterminato la **base imponibile** basandosi sul valore venale del bene, utilizzando come prova una perizia bancaria per mutuo. La Cassazione ha confermato che, nonostante l'alternatività IVA-Registro, le imposte ipocatastali si calcolano sul valore di mercato e che l'ufficio ha il potere di rettificare tale valore usando elementi indiziari come le perizie bancarie.

La Corte di Cassazione ha confermato l'annullamento di una cartella di pagamento relativa all'imposta di registro su atti giudiziari. Il provvedimento è stato giudicato illegittimo perché privo di una motivazione analitica. Trattandosi del primo atto notificato al contribuente, la cartella di pagamento doveva necessariamente indicare la base imponibile e le aliquote applicate per consentire il pieno esercizio del diritto di difesa, non essendo sufficiente il mero richiamo alla sentenza oggetto di tassazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in caso di cessione d'azienda, la base imponibile per l'imposta di registro deve essere calcolata al lordo delle passività accollate dall'acquirente. Se l'atto prevede un corrispettivo unico per beni soggetti ad aliquote diverse, come immobili e crediti, si applica l'aliquota più elevata sull'intero valore. La sentenza chiarisce che i debiti trasferiti non sono deducibili se costituiscono parte del prezzo di vendita.

La Corte di Cassazione ha confermato che le indennità aggiuntive per il deprezzamento della proprietà residua e per l'occupazione d'urgenza, corrisposte da un concessionario privato in ambito espropriativo, sono soggette all'**Imposta di registro** con aliquota proporzionale del 3%. La Corte ha chiarito che tali somme costituiscono prestazioni a contenuto patrimoniale e che le esenzioni fiscali previste per lo Stato non sono estensibili ai concessionari privati, in quanto limitate allo Stato-persona.