La controversia nasce dall'opposizione di due proprietari alla sopraelevazione effettuata dai vicini, i quali avrebbero appoggiato un nuovo muro su una struttura di proprietà esclusiva. Mentre i giudici di merito avevano rigettato la domanda applicando la presunzione di comunione del muro di confine prevista dall'art. 880 c.c., la Corte di Cassazione ha ribaltato tale visione. La Suprema Corte ha chiarito che la presunzione di comunione opera solo fino al punto in cui le altezze degli edifici coincidono. Oltre tale limite, la porzione superiore del manufatto appartiene esclusivamente al proprietario dell'edificio più alto, rendendo necessario accertare l'ordine cronologico delle costruzioni per definire i diritti di proprietà.
Continua »