Art. 2729 Codice Civile — Anno 2026

Un ente religioso si è visto negare l'esenzione IMU per l'anno 2014 su due immobili, uno adibito a residenza per le suore e l'altro a casa ferie. Il Comune aveva basato l'accertamento su prove relative all'anno 2017, che indicavano un'attività commerciale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'ente, stabilendo un principio fondamentale: la prova per ottenere l'esenzione IMU enti religiosi deve riferirsi specificamente all'anno d'imposta contestato. I giudici non possono utilizzare documentazione di anni successivi per negare il beneficio. La Corte ha quindi annullato la decisione precedente, imponendo una nuova valutazione basata sulle prove corrette per l'anno 2014 e distinguendo l'analisi per ciascun immobile.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro un contribuente che aveva dedotto costi per una sponsorizzazione sportiva. L'Agenzia contestava la **sovrafatturazione**, ritenendo il costo sproporzionato rispetto al reale valore del servizio, fornito peraltro da una società considerata 'cartiera'. La Corte ha stabilito un principio fondamentale: quando il Fisco fornisce indizi gravi, precisi e concordanti sull'inesistenza o sulla **sovrafatturazione** di un'operazione, l'onere della prova si sposta sul contribuente. Quest'ultimo non può limitarsi a esibire la fattura e la prova del pagamento, ma deve dimostrare l'effettiva esistenza e la congruità economica della prestazione ricevuta. Di conseguenza, la semplice documentazione contabile non è sufficiente a vincere la presunzione di evasione sollevata dal Fisco.

Un consorzio ha accusato un'azienda concorrente e alcuni suoi ex manager di aver attuato un piano di **concorrenza sleale** per danneggiarlo. Le accuse includevano storno di dipendenti, sviamento di clientela e diffusione di notizie false. Dopo aver perso nei primi due gradi di giudizio, il consorzio si è rivolto alla Corte di Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando le sentenze precedenti. La decisione si basa su un principio fondamentale: le accuse di **concorrenza sleale** devono essere supportate da prove concrete e specifiche. La valutazione di tali prove spetta ai giudici di merito e non può essere riesaminata in Cassazione, se non per gravi vizi logici, che in questo caso non sono stati riscontrati. Il consorzio ha quindi perso la causa.

Una coppia di coniugi costituisce un fondo patrimoniale per proteggere i propri immobili da un debito di oltre 268.000 euro. La banca creditrice agisce in giudizio per far dichiarare l'atto inefficace. La Corte di Cassazione dà ragione alla banca, confermando la **Fondo patrimoniale revocatoria**. I giudici hanno ritenuto provata la consapevolezza dei coniugi di danneggiare il creditore sulla base di presunzioni: il ruolo di socio del marito nella società debitrice, il loro rapporto di coniugio e la costituzione del fondo poco dopo aver ottenuto un finanziamento. La banca vince e può quindi pignorare gli immobili inseriti nel fondo.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso di presunta esterovestizione di una società con sede legale a San Marino ma operante in Italia. L'Agenzia delle Entrate sosteneva che la residenza fiscale fosse in Italia, poiché qui si trovava la 'sede effettiva' dell'amministrazione. I giudici di merito avevano dato ragione alla società, ritenendo sufficiente la presenza di una sede fisica all'estero. La Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando un principio fondamentale: per contrastare l'esterovestizione, non conta la sede legale formale, ma il luogo dove concretamente si prendono le decisioni e si dirige l'impresa. La semplice esistenza di un ufficio all'estero non basta. La causa è stata rinviata per un nuovo esame basato su questo principio, accogliendo il ricorso del Fisco.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la delega per operare su un conto corrente deve avere obbligatoriamente forma scritta. Il caso riguardava la richiesta di restituzione di somme prelevate da un nipote dal conto della zia defunta. La Banca sosteneva l'esistenza di una delega basandosi su presunzioni, ma la Corte ha chiarito che, poiché il contratto di conto corrente richiede la forma scritta, anche la procura per operare su di esso deve rispettare lo stesso requisito. Pertanto, la prova della delega conto corrente forma scritta non può essere sostituita da indizi o testimonianze. La sentenza precedente è stata annullata e la Banca dovrà affrontare un nuovo giudizio.

Un imprenditore subisce un accertamento fiscale basato su prelevamenti bancari non giustificati, che l'Agenzia delle Entrate presume essere ricavi non dichiarati. Il contribuente non riesce a fornire prove specifiche per ogni costo e i giudici di merito negano qualsiasi deduzione. La Corte di Cassazione, però, ribalta la decisione. Sulla scia di una sentenza della Corte Costituzionale, stabilisce un principio fondamentale: anche in assenza di prove documentali, è necessario riconoscere una deduzione costi da prelevamenti bancari in misura forfettaria. Questo perché è illogico presumere l'esistenza di ricavi senza considerare i relativi costi di produzione. La Cassazione accoglie il ricorso del contribuente.

La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale in materia di appalti fittizi. Se l'Agenzia delle Entrate contesta un contratto di appalto perché nasconde una somministrazione illecita di manodopera, può dimostrarlo anche solo con prove indirette (presunzioni). Una volta che l'Ufficio fornisce un quadro indiziario solido (ad esempio, la società appaltatrice non ha mezzi propri o i suoi dipendenti sono diretti dall'azienda committente), l'onere della prova si sposta sul contribuente. Sarà quest'ultimo a dover dimostrare che l'appalto era genuino e che i costi erano legittimamente deducibili. In questo caso, la Corte ha annullato la decisione precedente che aveva dato ragione all'azienda, imponendo un nuovo esame basato su questi principi.

Un'azienda viene accusata di evasione IVA per aver simulato vendite all'estero. La Corte di Cassazione ha stabilito che, in caso di sospette operazioni intracomunitarie fittizie, i soli documenti formali (certificazioni, fatture) non sono sufficienti a dimostrare la buona fede del contribuente. Se l'Amministrazione Finanziaria fornisce un quadro probatorio solido (intercettazioni, pedinamenti, incongruenze logistiche) che dimostra la frode, la prova documentale perde di valore. L'accertamento fiscale è stato quindi confermato. La Corte ha però accolto la richiesta dell'azienda di ricalcolare le sanzioni in base a una nuova legge più favorevole, rinviando il caso al giudice di merito solo per questo aspetto.

Un acquirente si vede scavalcare da un secondo contratto preliminare, stipulato dai venditori con un loro parente per lo stesso immobile. L'acquirente originario agisce in giudizio sostenendo che la seconda vendita è una finzione. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, riconoscendo la simulazione assoluta del contratto. La Corte stabilisce che la mancanza di prove certe sul pagamento del prezzo e le incongruenze nelle dichiarazioni, unite al rapporto di parentela, costituiscono indizi sufficienti a dimostrare che le parti non volevano realmente concludere l'accordo. Di conseguenza, il secondo contratto è dichiarato nullo e l'acquirente originario vince la causa.

La Corte di Cassazione affronta un caso di accertamento fiscale per costi e IVA derivanti da fatture per operazioni ritenute fittizie. L'Agenzia delle Entrate aveva contestato alla società la reale esistenza delle prestazioni. La Corte stabilisce un principio fondamentale sull'onere della prova: una volta che l'amministrazione finanziaria fornisce un quadro di indizi gravi, precisi e concordanti sull'inesistenza delle transazioni, spetta al contribuente dimostrare l'effettività delle prestazioni. In mancanza di tale prova contraria, le contestazioni fiscali sono legittime. La sentenza conferma quindi la condanna della società per aver registrato costi relativi a **operazioni oggettivamente inesistenti**.

Una concessionaria acquista un'auto usata con contachilometri manomesso e chiede la risoluzione del contratto. La Cassazione dà torto alla concessionaria. Il principio sancito è che la responsabilità del venditore per l'inadempimento richiede la sua colpa. In questo caso, il venditore ha provato che la manomissione era stata effettuata dal precedente proprietario, un fatto a lui non imputabile. Superando la presunzione di colpa, il venditore è stato esonerato da responsabilità, impedendo così la risoluzione del contratto. La concessionaria, pur avendo ricevuto un bene 'viziato', non ha potuto sciogliere l'accordo per colpa del suo diretto dante causa.

Un amministratore di banca viene sanzionato dall'Autorità di Vigilanza per gravi carenze procedurali, tra cui l'aver favorito l'acquisto di azioni della capogruppo con finanziamenti erogati dalla banca stessa. L'amministratore si difende sostenendo di non avere deleghe operative. La Corte di Cassazione conferma la sanzione, chiarendo che la responsabilità dell'amministratore bancario sussiste anche se non esecutivo. Egli ha il dovere di informarsi e vigilare attivamente. Inoltre, la Corte stabilisce che la prova della violazione può basarsi su presunzioni, quando gli indizi sono gravi, precisi e concordanti, come nel caso di un palese conflitto di interessi.

Un ex amministratore chiede il pagamento di compensi a un'Azienda sulla base di una scrittura privata contenente un riconoscimento di debito. L'Azienda si oppone, sostenendo che il documento sia falso e creato abusivamente dal professionista. La Corte di Cassazione, tuttavia, dà ragione all'ex amministratore. Stabilisce che l'Azienda non ha contestato validamente l'autenticità del documento in appello. In ogni caso, i giudici hanno ritenuto la scrittura genuina basandosi su una serie di indizi e prove logiche, confermando l'obbligo di pagamento a carico dell'Azienda. La sentenza ribadisce la forza probatoria del riconoscimento di debito.

Un contribuente, pur risultando congruo agli studi di settore, ha subito un accertamento fiscale. L'Amministrazione Finanziaria ha utilizzato un accertamento analitico-induttivo, sostenendo che il reddito dichiarato era palesemente troppo basso rispetto a dati oggettivi come chilometraggio e tariffe. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'operato del Fisco. Ha stabilito che una manifesta e significativa incongruenza tra i ricavi dichiarati e la reale capacità economica dell'attività è sufficiente a giustificare l'accertamento. La congruità agli studi di settore non costituisce una protezione assoluta se altri indizi gravi, precisi e concordanti dimostrano l'inattendibilità della dichiarazione. L'Amministrazione Finanziaria ha quindi vinto la causa.

Un'azienda nega di far parte di un consorzio per non restituire un finanziamento europeo. La Cassazione, però, la condanna a pagare. La sentenza stabilisce che la partecipazione a un consorzio si può provare anche con indizi, come l'emissione di fatture per attività coerenti con lo scopo consortile. Viene così confermata la piena responsabilità del consorziato per i debiti assunti dal consorzio nell'interesse dei suoi membri. L'azienda, pur non avendo firmato direttamente, è stata ritenuta responsabile e ha perso la causa.

Un'azienda del settore ricettivo, che dichiarava perdite costanti, ha subito un accertamento fiscale. L'Agenzia delle Entrate ha ritenuto la gestione palesemente antieconomica e ha ricalcolato i ricavi applicando una percentuale di ricarico media del settore, trasformando le perdite in un reddito imponibile. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità di questo accertamento antieconomico, stabilendo che le perdite sistematiche, non supportate da prove concrete che le giustifichino (come la fase di start-up), costituiscono un valido indizio per presumere l'esistenza di ricavi non dichiarati. L'azienda ha perso la causa e ha dovuto pagare le imposte sui maggiori ricavi accertati dal Fisco.

La Cassazione ha esaminato un accertamento analitico-induttivo a carico di un'azienda con attività di albergo e ristorante. L'Agenzia delle Entrate aveva basato la rettifica dei ricavi dell'albergo su un indizio debole (le bustine di shampoo), mentre quella del ristorante su prove solide (cartoni per pizza, ricevute non fiscali). La Corte ha stabilito che è corretto valutare separatamente le due attività. Ha quindi confermato la validità dell'accertamento per il ristorante, annullando però quello relativo all'albergo. L'azienda e i soci hanno perso il ricorso e sono stati condannati a pagare le maggiori imposte per la sola attività di ristorazione.

La Corte di Cassazione ha chiarito la ripartizione dell'onere della prova in materia di fatture per operazioni inesistenti. L'Agenzia delle Entrate può dimostrare la fittizietà di un'operazione anche solo con indizi gravi, precisi e concordanti. Una volta fornita questa prova presuntiva, spetta al contribuente dimostrare con prove concrete che l'operazione è realmente avvenuta. La sola esibizione della fattura, formalmente corretta, e la prova del pagamento non sono sufficienti. La Corte ha quindi annullato la decisione precedente, che aveva erroneamente considerato gli indizi del Fisco come semplici supposizioni, e ha rinviato il caso per un nuovo esame.

Un'azienda si è vista negare la detrazione dell'IVA e la deducibilità dei costi relativi a fatture ricevute da fornitori fittizi. Sebbene la merce fosse stata effettivamente acquistata e rivenduta, le fatture provenivano da società 'cartiere'. La Corte di Cassazione ha stabilito che in caso di operazioni soggettivamente inesistenti, spetta all'Agenzia delle Entrate fornire indizi gravi, precisi e concordanti sulla frode e sulla consapevolezza del contribuente. Una volta fornita tale prova, l'onere si sposta sull'azienda, che deve dimostrare di aver agito in buona fede e con la massima diligenza. La Corte ha annullato la precedente decisione favorevole all'azienda, dando ragione all'Agenzia delle Entrate.