Art. 167 Codice di Procedura Civile — Anno 2022

Una proprietaria terriera proponeva la vendita di un terreno agricolo al confinante per novantaseimila euro. L'agricoltore rifiutava l'offerta ritenendola eccessiva. Successivamente, la donna alienava l'immobile a terzi acquirenti per soli trentasettemila euro. Venuto a conoscenza del prezzo reale, il confinante agiva in giudizio esercitando il riscatto per far valere la prelazione agraria. Gli acquirenti e la venditrice contestavano i requisiti dell'attore, negando la prova della proprietà confinante e della forza lavoro adeguata. La Corte di Cassazione ha confermato l'accoglimento del riscatto in favore dell'agricoltore confinante: la prova della proprietà ai fini della prelazione non richiede il rigore dell'azione di rivendica e può desumersi dalla mancata specifica contestazione o da presunzioni. I ricorsi dei terzi acquirenti e della venditrice sono stati integralmente respinti.

L'Azienda Committente ha citato in giudizio L'Appaltatrice e La Subappaltatrice per difetti in scale di sicurezza. La Subappaltatrice ha proposto una domanda riconvenzionale contro L'Appaltatrice per lavori extra. La Corte d'Appello ha erroneamente ritenuto non contestata la domanda riconvenzionale da parte de L'Appaltatrice, che invece aveva chiesto termini per difendersi e l'aveva contestata. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso de L'Appaltatrice, annullando la sentenza d'appello. Ha stabilito che la contestazione domanda riconvenzionale era valida, poiché L'Appaltatrice aveva avuto modo di difendersi solo dopo la prima udienza. La causa tornerà in Appello per un nuovo esame del merito.

Un creditore ha agito con `azione revocatoria` per rendere inefficace la vendita di una quota di appartamento tra un debitore e la sua convivente. Il debitore aveva garantito un'obbligazione con una fideiussione. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno accolto l'azione revocatoria, ritenendo che la contestazione del credito da parte del debitore fosse tardiva, esonerando il creditore dall'onere della prova. La Cassazione ha confermato, stabilendo che per l'azione revocatoria basta un credito anche litigioso e non manifestamente pretestuoso, senza necessità di accertamento definitivo. I ricorrenti sono stati condannati alle spese.

Un'azienda chiede il pagamento di un indennizzo assicurativo per presunti danni e incendio subiti da alcuni macchinari da lavoro. La compagnia di assicurazioni rifiuta il risarcimento negando espressamente l'accadimento dell'evento. I giudici di primo e secondo grado respingono la domanda poiché la ditta non ha fornito prove sufficienti del sinistro e non ha rispettato gli obblighi contrattuali di custodia dei mezzi. L'azienda ricorre in Cassazione sostenendo che la controparte non ha contestato specificamente i fatti e che la denuncia penale depositata basta come prova. La Suprema Corte rigetta definitivamente il ricorso. La Corte stabilisce che l'assicurato deve provare l'effettivo verificarsi del rischio coperto. La semplice denuncia penale non dimostra la veridicità degli eventi e la negazione dell'accadimento da parte della compagnia è idonea a richiedere una prova rigorosa da parte dell'attore.

Un cliente ha citato in giudizio una banca per la mancata esecuzione di un investimento e un prelievo fraudolento. Il cliente sosteneva di aver consegnato assegni circolari a un promotore finanziario per un investimento di 25.800 euro, mai realizzato. Inoltre, 25.500 euro sarebbero stati prelevati con una firma falsa. La banca ha contestato la sua responsabilità. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del cliente, confermando la decisione della Corte d'Appello. Quest'ultima aveva stabilito che il cliente non aveva fornito prove sufficienti della consegna degli assegni e che il disconoscimento della firma sul prelievo era stato tardivo. La sentenza sottolinea l'onere della prova a carico del cliente nella responsabilità bancaria.

Alcuni acquirenti hanno citato in giudizio il venditore e l'impresa appaltatrice per difetti dell'immobile, chiedendo riduzione del prezzo e risarcimento. Il venditore ha formulato una richiesta di garanzia contro l'impresa. Il socio dell'impresa appaltatrice ha eccepito la prescrizione del diritto. La Corte di Cassazione ha stabilito che la domanda riconvenzionale trasversale proposta tra parti già presenti nel processo non impone lo spostamento dell'udienza. Inoltre, il convenuto chiamato in garanzia può sollevare le proprie difese ed eccezioni fino alla prima udienza di trattazione, senza incorrere nella decadenza prevista per la risposta all'atto iniziale.

Una società committente cita in giudizio l'azienda di trasporti per chiedere la risoluzione contrattuale e il risarcimento dei danni causati da due incendi scaturiti dai furgoni frigo all'interno del proprio deposito. La società di trasporti respinge le accuse, addebita i roghi a dolo di terzi e chiede in via riconvenzionale il pagamento dei compensi maturati. I giudici di merito e la Corte di Cassazione escludono la configurabilità del danno da cose in custodia a carico della trasportatrice: l'atto doloso di ignoti integra il caso fortuito ed elide il nesso di causalità. I giudici confermano l'obbligo del committente di pagare i corrispettivi non tempestivamente contestati, ma cancellano la sanzione per lite temeraria per la presenza di una soccombenza reciproca.

Una società cessionaria di un credito professionale agisce contro un'azienda debitrice per ottenere il saldo di oltre ottocentomila euro. L'azienda eccepisce l'esistenza di un accordo verbale transattivo, già saldato con duecentodiecimila euro. La Corte di Appello accoglie la tesi dell'azienda e respinge la domanda di pagamento. La Suprema Corte conferma la pronuncia. La società creditrice propone quindi ricorso straordinario per revocazione per errore di fatto, contestando l'utilizzabilità di documenti tardivi e il mancato rilievo di preclusioni processuali. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile: le questioni sollevate non costituiscono una svista materiale percettiva, bensì vere valutazioni giuridiche e processuali non censurabili tramite revocazione. La società ricorrente perde definitivamente il giudizio e deve rimborsare le spese di lite.

Una promissaria acquirente sottoscriveva un contratto preliminare di compravendita con un imprenditore individuale per l'acquisto di un appartamento e di un box auto. Successivamente, l'acquirente citava in giudizio una società a responsabilità limitata per ottenere il trasferimento forzoso degli immobili, sostenendo che l'imprenditore ne fosse il legale rappresentante e che le due realtà coincidessero. La società eccepiva la propria estraneità all'accordo contrattuale. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda dell'acquirente. La Suprema Corte ha ribadito che la persona fisica e la persona giuridica costituiscono soggetti di diritto distinti. Senza un formale atto scritto di cessione o conferimento, gli impegni assunti dall'imprenditore in proprio non vincolano la società.

Una coerede ha citato in giudizio i familiari per ottenere lo scioglimento della comunione e la divisione dei beni del padre defunto. La sorella convenuta ha rivendicato la proprietà esclusiva di alcuni immobili per intervenuta usucapione. La convenuta si è però costituita in giudizio in ritardo, oltre i termini di legge. La ricorrente ha sostenuto che l'usucapione risultava già eccepita nella memoria di un precedente sequestro conservativo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso. Il collegio ha stabilito che la divisione ereditaria e usucapione soggiace a rigide decadenze processuali. Le difese svolte nella fase cautelare non si trasferiscono automaticamente nel merito. La pretesa tardiva non può rivivere in appello o mediante cause parallele strumentali.

Un creditore ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro i familiari di un debitore defunto per il pagamento di una fornitura di legname. I familiari hanno opposto il decreto negando implicitamente la loro qualità di eredi. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del creditore, stabilendo che la semplice costituzione in giudizio senza una smentita esplicita non costituisce una contestazione valida. Inoltre, la Corte ha chiarito che la voltura catastale dei beni immobili del defunto configura un'ipotesi di accettazione tacita dell'eredità, a differenza della sola denuncia di successione che ha valore esclusivamente fiscale. Di conseguenza, la qualità di erede si considera provata e non contestata.

Un'azienda ha citato in giudizio un cittadino chiedendo il rilascio di un terreno di sua proprietà. Il cittadino si è difeso eccependo l'usucapione. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda dell'azienda poiché quest'ultima non ha depositato il titolo d'acquisto, non ritenendo sufficienti le verifiche del consulente tecnico. La Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso dell'azienda. Gli Ermellini hanno chiarito che l'azione di rivendicazione richiede la prova rigorosa della proprietà (la cosiddetta "probatio diabolica"). Senza il titolo d'acquisto originario o derivativo valido agli atti, il giudice non può ordinare il rilascio del bene, anche se la controparte non dimostra l'usucapione. L'azienda perde definitivamente la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Una societa elettrica ha citato in giudizio un'impresa di costruzioni davanti al Giudice di Pace per i danni causati a una linea elettrica interrata durante alcuni scavi. L'impresa si e difesa e, solo alla prima udienza, ha chiesto l'autorizzazione alla chiamata in causa del terzo, ovvero la propria compagnia assicurativa, per essere garantita in caso di condanna. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'impresa, confermando che la chiamata in causa del terzo davanti al Giudice di Pace deve essere richiesta, a pena di decadenza, direttamente nella comparsa di costituzione e risposta depositata tempestivamente, e non puo essere rinviata all'udienza se la necessita di coinvolgere il terzo era gia evidente dall'atto di citazione iniziale.

Gli Eredi del Custode hanno chiesto al Comune il pagamento per la custodia di un veicolo rimosso. Il Tribunale ha rigettato la domanda per mancanza di prove sulla reale durata del deposito. Gli eredi si sono rivolti alla Cassazione, sostenendo l'esistenza di un giudicato esterno derivante da un'altra sentenza tra le stesse parti, che avrebbe dovuto confermare il loro diritto. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che il giudicato esterno non si estende alla valutazione delle prove o alla ricostruzione dei fatti compiuta in un altro processo relativo a un diverso periodo temporale. Di conseguenza, gli eredi hanno perso la causa e sono stati condannati a pagare le spese processuali.

Gli eredi di una proprietaria defunta hanno citato in giudizio un'intermediaria per ottenere il rimborso di circa ventimila euro di spese legali, indebitamente trattenute da un avvocato durante una procedura di restituzione immobiliare. L'intermediaria si era infatti impegnata per contratto a farsi carico di tali costi. Nel difendersi, l'intermediaria ha contestato in modo del tutto generico la qualità di eredi dei richiedenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'erede dell'intermediaria, confermando la condanna al rimborso. La Corte ha stabilito che una contestazione generica equivale a una non contestazione. Di conseguenza, si applica il principio di non contestazione: i fatti non contestati in modo specifico e analitico si considerano pienamente ammessi e provati, rendendo inutile ogni successiva contestazione tardiva.

Il Coltivatore ha agito in giudizio per esercitare il retratto agrario su un fondo rustico confinante. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda per mancanza di prova della coltivazione biennale del proprio fondo prima della vendita. Il Coltivatore ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo che la coltivazione fosse un fatto non contestato dal Nuovo Proprietario. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che se l'allegazione del diritto è generica, la contestazione può essere altrettanto generica, lasciando l'onere della prova sul richiedente. Il Coltivatore perde definitivamente la causa.

I proprietari di un'azienda agricola ottengono un decreto ingiuntivo contro un Consorzio pubblico per il pagamento dell'indennità di esproprio. Il Consorzio propone opposizione a decreto ingiuntivo. I proprietari si costituiscono chiedendo, in via subordinata, il risarcimento dei danni per l'illegittima occupazione del terreno. La Corte d'Appello dichiara inammissibile la domanda di risarcimento perché ritenuta nuova rispetto a quella originaria. La Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che nell'opposizione a decreto ingiuntivo il creditore opposto può proporre una domanda nuova (anche di risarcimento danni) se legata alla stessa vicenda sostanziale e allo stesso bene della vita, anche se l'opponente si è limitato a chiedere la revoca del decreto. La sentenza viene cassata con rinvio.

Il Rivendicatore ha chiesto il riconoscimento della proprietà di un immobile per usucapione, basandosi su una scrittura privata del 1981 e sul possesso continuo del bene. I giudici di merito hanno respinto la domanda, ritenendo nullo l'accordo e attendibile un testimone chiave. Il Rivendicatore ha proposto ricorso in Cassazione, eccependo l'incapacità a testimoniare del teste, in quanto garante finanziario di una delle parti e quindi portatore di un interesse economico indiretto nella causa. La Suprema Corte, rilevando la complessità della questione e l'assenza di una soluzione evidente, ha emesso un'ordinanza interlocutoria. Con questa decisione, i giudici non hanno ancora stabilito un vincitore, ma hanno rimesso il processo alla pubblica udienza per un esame più approfondito dei fatti e delle regole di testimonianza.

Un creditore ha promosso un'azione revocatoria per rendere inefficace la vendita di un immobile effettuata dal debitore in favore del figlio. Il debitore e il figlio si sono costituiti in giudizio tardivamente, eccependo l'esistenza di un controcredito per bloccare la domanda. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno dichiarato inammissibile l'eccezione perché tardiva. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso. I giudici hanno stabilito che la decadenza dalle eccezioni non rilevabili d'ufficio, come la compensazione, deve essere rilevata d'ufficio dal giudice. Inoltre, la consapevolezza del danno (scientia damni) in capo al figlio è stata provata dallo stretto rapporto di parentela, dalla convivenza e dalla sproporzione del prezzo di vendita. Vince il creditore: la vendita dell'immobile resta inefficace.

Una società contesta il recesso illegittimo della banca dal conto corrente e dall'apertura di credito, ritenendolo la causa del proprio fallimento. Il Tribunale accoglie la domanda, ma la Corte d'Appello riforma la decisione: pur confermando l'illegittimità del recesso, esclude il risarcimento poiché la società non ha provato il nesso causale tra la chiusura dei conti e il dissesto finanziario. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. I giudici evidenziano che la situazione di illiquidità era preesistente al recesso e dovuta a una cattiva gestione interna. Spetta sempre al danneggiato dimostrare il nesso causale tra l'inadempimento della banca e il danno concreto, non potendosi presumere che ogni recesso illegittimo provochi automaticamente il fallimento dell'impresa.