Art. 1375 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Una dentista chiede la risoluzione del contratto di locazione per onerosità dovuta al Covid. La Cassazione, con l'ordinanza 23156/2024, conferma la decisione d'appello: la pandemia è un fatto noto, ma il professionista deve provare specificamente il calo di fatturato subito. In assenza di tale prova, la domanda di risoluzione contratto locazione viene respinta e il ricorso dichiarato inammissibile.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione affronta il tema del leasing traslativo, rigettando il ricorso di un'azienda utilizzatrice. La Corte ha chiarito che l'errata indicazione dell'ISC non causa la nullità del contratto, che la restituzione delle rate è subordinata alla riconsegna del bene e che le fideiussioni specifiche per un leasing non sono nulle in quanto non qualificabili come 'omnibus'.

Una società sanitaria ha intentato due cause separate contro un'azienda sanitaria locale per recuperare crediti derivanti dallo stesso contratto. La Corte di Cassazione ha stabilito che il frazionamento del credito in questo caso era legittimo e non abusivo. La decisione si basa sul fatto che le due richieste riguardavano situazioni diverse: una parte del credito aveva ricevuto pagamenti parziali, mentre l'altra no. Questa differenza sostanziale, secondo la Corte, giustificava l'avvio di due procedimenti distinti per non complicare la gestione del contenzioso.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29849/2024, ha stabilito che in caso di ritardo nella migrazione di una linea telefonica, spetta all'operatore l'onere della prova di aver agito con diligenza e buona fede. Non è sufficiente attribuire la colpa a terzi per escludere la propria responsabilità. La Corte ha cassato la precedente sentenza, sottolineando come l'operatore debba dimostrare di aver informato il cliente e di aver fatto tutto il possibile per risolvere il problema, riaffermando così il principio dell'onere della prova a carico del debitore della prestazione.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di alcuni investitori contro un istituto di credito. Il caso riguarda la mancata vendita di azioni detenute in garanzia, il cui valore era in forte calo. La Corte ha stabilito che, al di là di uno specifico obbligo di legge, la banca è tenuta ad agire secondo buona fede nell'esecuzione del contratto. Questo principio impone all'istituto di attivarsi per evitare un pregiudizio al cliente, come la perdita di valore della garanzia. La sentenza della Corte d'Appello, che aveva escluso la responsabilità della banca, è stata cassata con rinvio perché non ha correttamente valutato la condotta dell'istituto alla luce del dovere di buona fede. La questione centrale non è solo l'obbligo di vendita garanzia, ma il comportamento leale e protettivo che la banca deve mantenere.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un garante contro una condanna al pagamento di un debito derivante da una fideiussione. La Corte ha ribadito i principi sull'onere della prova a carico del fideiussore che invoca la liberazione per violazione della buona fede da parte del creditore e ha dichiarato inammissibili i motivi di ricorso che introducevano questioni nuove non dibattute nei precedenti gradi di giudizio o che mancavano del requisito di autosufficienza.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di due garanti contro un'azione di rivalsa di una compagnia assicurativa. La Corte conferma che la polizza in questione costituisce una garanzia autonoma e non una fideiussione, rendendo inapplicabile la tutela prevista dall'art. 1957 c.c. La decisione ribadisce che le norme della Banca d'Italia sul settore bancario non si estendono a quello assicurativo.

Un garante ha presentato ricorso in Cassazione sostenendo la nullità di una fideiussione bancaria per diverse ragioni, tra cui la violazione della normativa antitrust e l'applicazione di tassi usurari. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, ribadendo che l'onere della prova del fideiussore richiede allegazioni specifiche e prove concrete. Non è sufficiente un generico richiamo a violazioni normative o la richiesta di una consulenza tecnica d'ufficio per dimostrare l'illegittimità del contratto.

Una compagnia assicurativa, dopo aver onorato una polizza fideiussoria per un rimborso IVA, ha agito per il recupero delle somme verso i garanti personali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di questi ultimi, sottolineando come le loro censure fossero inammissibili per difetto di specificità e violazione del principio di autosufficienza. La decisione ribadisce la solidità del contratto autonomo di garanzia e gli stringenti requisiti formali per un valido ricorso in sede di legittimità.

Un creditore ha notificato più atti di precetto allo stesso debitore per crediti diversi, tutti nello stesso giorno. La Corte di Cassazione ha stabilito che tale condotta costituisce un abusivo frazionamento del credito, finalizzato unicamente a gonfiare le spese legali. Di conseguenza, il creditore ha diritto al rimborso delle spese come se avesse notificato un unico atto di precetto comprensivo di tutte le somme dovute.

Una società fornitrice di servizi idrici ha rinunciato al ricorso in Cassazione in una causa per la restituzione della tariffa depurazione acque. La rinuncia è seguita a recenti sentenze che hanno stabilito che tale tariffa non è dovuta in assenza del servizio, che la richiesta di rimborso va fatta all'attuale gestore e che la prescrizione è decennale. La Corte ha quindi dichiarato l'estinzione del giudizio.

Un'operazione di acquisizione societaria fallisce. La Cassazione chiarisce la distinzione tra contratto plurilaterale e collegamento negoziale, applicando il principio 'simul stabunt, simul cadent'. Poiché più accordi erano legati da un unico scopo economico, il recesso di alcune parti ha reso l'intera operazione inattuabile, escludendo un inadempimento colpevole del venditore.

Una società immobiliare non adempie a un contratto di permuta e i venditori procedono all'escussione della garanzia fideiussoria. La società sostiene che tale azione estingua ogni altra pretesa. La Corte di Cassazione, con la sentenza in esame, ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'escussione garanzia autonoma ha una funzione indennitaria per i danni subiti e non preclude al creditore di agire anche per l'adempimento o la risoluzione del contratto principale, fermo restando il dovere di tener conto delle somme già incassate.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la durata del contratto di comodato per impianti di distribuzione carburante, fissata per legge a sei anni, è inderogabile. Anche se le parti si accordano per una durata inferiore, collegata alla cessazione di un contratto di fornitura, tale accordo è nullo. Di conseguenza, la società comodataria che trattiene l'impianto fino alla scadenza legale non commette illecito e non è tenuta a nessun risarcimento per danni o arricchimento ingiustificato, poiché la sua detenzione è fondata su una norma imperativa.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti e le modalità di interpretazione del titolo esecutivo giudiziale. In un caso di violazione di brevetti e concorrenza sleale, la Corte ha stabilito che una penale pecuniaria può essere calcolata su base giornaliera anche se non esplicitamente indicato nel dispositivo della sentenza. La decisione si fonda sulla possibilità di un'interpretazione extratestuale del provvedimento, basata sugli atti del processo, come le richieste iniziali delle parti e la loro condotta processuale. Viene così confermata la condanna al pagamento di una penale quantificata per ogni giorno di ritardo nell'adempimento dell'ordine di inibitoria.

Una società alberghiera stipula un contratto di sale and lease back con un istituto di credito. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28553/2024, ha cassato la sentenza d'appello che riteneva valido il contratto. Il principio chiave affermato è che la nullità del sale and lease back, per violazione del divieto di patto commissorio, non richiede la compresenza di tutti e tre i tradizionali indici sintomatici (difficoltà economiche, sproporzione del prezzo, preesistenza di un debito). È sufficiente che l'operazione, nel suo complesso, sia finalizzata a una causa di garanzia vietata, accertamento che il giudice di merito deve compiere con un'indagine più ampia.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società fallita che chiedeva la nullità di un contratto di 'sale and lease back', ritenendolo una violazione del divieto di patto commissorio. La Corte ha confermato che la valutazione degli indici sintomatici (difficoltà economiche, sproporzione del prezzo) è un accertamento di fatto riservato ai giudici di merito, i quali avevano escluso l'intento fraudolento, ritenendo l'operazione un legittimo strumento di finanziamento.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza d'appello per motivazione apparente. Il caso riguarda l'acquisto di una società, in cui l'acquirente contestava l'eccessiva onerosità di un contratto legale preesistente e la mancata consegna di documentazione. La Corte ha stabilito che il giudice d'appello non aveva adeguatamente giustificato perché un contratto simile, stipulato pochi mesi dopo, non potesse essere usato come termine di paragone. Inoltre, ha chiarito che il danno da inadempimento contrattuale per aver pattuito un prezzo superiore al valore reale del bene sussiste indipendentemente dal fatto che il prezzo sia stato già interamente pagato.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 27904/2024, ha stabilito che l'inerzia prolungata di una Pubblica Amministrazione nel richiedere l'adempimento di una garanzia fideiussoria, causando un aumento sproporzionato delle sanzioni a carico del garante, può configurare un abuso del diritto. Il garante può difendersi sollevando l'exceptio doli generalis. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva erroneamente applicato principi di diritto amministrativo a un rapporto di garanzia di natura privatistica, rinviando la causa per una nuova valutazione basata sui principi di buona fede e correttezza.

Una società fornitrice di servizi di comunicazione ha visto respinto il proprio ricorso contro un operatore telefonico. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità del recesso dal contratto da parte dell'operatore, a causa del comportamento non collaborativo della fornitrice di fronte a evidenti anomalie di traffico. La decisione sottolinea come la violazione del dovere di buona fede contrattuale possa giustificare la risoluzione del rapporto, rendendo il ricorso della società fornitrice inammissibile per motivi sia di merito che procedurali.