Art. 1363 Codice Civile — Anno 2023

Una proprietaria ha acquistato un appartamento con una servitù di panorama stabilita per contratto, che vietava nuove edificazioni entro trenta metri per tutelare la vista mare. Anni dopo, il vicino ha piantato alberi ad alto fusto nella fascia di rispetto, coprendo la visuale. La proprietaria ha fatto causa chiedendo il taglio degli alberi e il risarcimento per atti emulativi dovuti alla mancata potatura. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che il termine edificazioni si riferisce solo a costruzioni umane e non a piante. Inoltre, la semplice omissione, come la mancata potatura, non costituisce un atto emulativo, poiché l'inerzia comporta un risparmio di spesa e gli alberi avevano una funzione decorativa. Vince il vicino, mentre la proprietaria deve pagare le spese legali.

Un Comune concede a un'impresa il diritto di superficie per realizzare un parcheggio sotterraneo. A garanzia dell'opera, l'impresa stipula una polizza fideiussoria a prima richiesta con una compagnia assicurativa. Successivamente, gli acquirenti dei box (un Condominio) riscontrano gravi vizi costruttivi e chiedono i danni al Comune. Il Comune chiama in causa l'assicurazione per riscuotere la garanzia. La Corte d'Appello nega l'interesse ad agire del Comune poiche la richiesta di risarcimento del Condominio era stata respinta. La Cassazione ribalta la decisione: il Comune ha un autonomo interesse a escutere la polizza fideiussoria a prima richiesta perche, alla scadenza della concessione di novant'anni, diventera proprietario del parcheggio. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un Consorzio di bonifica ha impugnato la sentenza che lo condannava a pagare oltre novemila euro a un dipendente per differenze sull'indennità chilometrica. Il datore di lavoro sosteneva che tale indennità fosse un semplice rimborso spese, modificabile dalla contrattazione regionale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'indennità chilometrica, erogata in misura fissa e continuativa per compensare il disagio di raggiungere zone montane, ha natura retributiva. Di conseguenza, essa è protetta dalle clausole di salvaguardia del contratto integrativo regionale e non può essere ridotta. Vince il lavoratore, con condanna del Consorzio alle spese di giudizio.

Un operaio forestale ha chiesto il pagamento delle differenze sull'indennità chilometrica per l'uso del proprio mezzo per raggiungere il posto di lavoro. L'Azienda aveva applicato un rimborso forfettario previsto dal contratto integrativo regionale, inferiore rispetto a quanto stabilito dal contratto collettivo nazionale (CCNL). La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda, confermando che l'indennità chilometrica ha natura retributiva poiché versata in modo fisso e continuativo per compensare il disagio del lavoro in montagna. Di conseguenza, il contratto regionale non poteva peggiorare questo trattamento, non avendo ricevuto alcuna delega dal contratto nazionale su questa specifica materia. Vince il lavoratore, che ha diritto a ricevere oltre quindicimila euro di differenze retributive.

Il datore di lavoro, un ente di bonifica, ha impugnato la decisione che lo condannava a pagare a un dipendente le differenze sull'indennità chilometrica per l'uso del mezzo proprio. Il datore sosteneva che l'indennità avesse natura di mero rimborso spese, regolabile al ribasso dalla contrattazione regionale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'indennità chilometrica erogata in modo fisso e continuativo per raggiungere luoghi montani disagiati ha natura retributiva. Di conseguenza, essa è protetta dalle clausole di salvaguardia e non può essere ridotta dalla contrattazione locale senza espressa delega del contratto nazionale. Vince il lavoratore, che mantiene il diritto alle differenze economiche.

Un ente pubblico ha proposto ricorso in Cassazione contro la condanna al risarcimento dei danni da sottoproduzione in favore di alcune imprese appaltatrici. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile a causa della totale mancanza della esposizione sommaria dei fatti di causa, poiché il ricorrente ha semplicemente copiato lo svolgimento del processo della sentenza d'appello. I giudici hanno rilevato che i motivi di ricorso miravano a una inammissibile rivalutazione del merito e violavano le regole di interpretazione dei contratti. Di conseguenza, l'ente pubblico è stato condannato al pagamento delle spese di giudizio e a una sanzione pecuniaria per responsabilità aggravata ex articolo 96, terzo comma, del codice di procedura civile, avendo abusato dello strumento giudiziario con un ricorso palesemente pretestuoso.

Un gestore di carburanti chiede la restituzione della fideiussione in originale a una compagnia petrolifera, come stabilito in un accordo transattivo. La compagnia si rifiuta, sostenendo che la garanzia sia ormai estinta e che basti una lettera di rinuncia inviata alla banca. I giudici di merito respingono la domanda per mancanza di interesse ad agire del gestore. La Corte di Cassazione ribalta la decisione: l'accordo prevedeva sia la rinuncia sia la restituzione fisica del documento originale. Pertanto, il gestore ha un concreto interesse ad agire per ottenere la restituzione della fideiussione in originale, poiché il solo invio della lettera di rinuncia non estingue l'obbligo di riconsegna fisica del titolo negoziale.

Il Consorzio ha promosso un'azione di accertamento negativo contro il Subappaltatore per dichiarare non dovuto un debito derivante da una scrittura privata del 2011. Il Subappaltatore ha proposto domanda riconvenzionale per ottenere il pagamento del 40% di una transazione conclusa tra il Consorzio e la Stazione Appaltante. Il Consorzio sosteneva che tale somma riguardasse anche altre vicende esterne all'accordo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Consorzio, confermando che l'onere della prova circa la diversa imputazione delle somme spetta a chi contesta il debito (il Consorzio) e non al creditore. Il principio della vicinanza della prova impone infatti che sia il soggetto con maggiore facilità di accesso alle prove a dover dimostrare i fatti estintivi o modificativi del diritto altrui.

Un'impresa edile ottiene dal Tribunale di Vicenza un decreto ingiuntivo contro una società committente per lavori edili non pagati. La società si oppone, sostenendo che il tribunale competente sia quello di Avellino. Il contratto originario prevedeva il tribunale di Vicenza come foro competente esclusivo, ma un accordo successivo indicava genericamente Avellino come foro competente. Il Tribunale di Vicenza si dichiara incompetente, ritenendo che il secondo accordo avesse sostituito il primo. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'impresa edile, stabilendo che un foro competente esclusivo non può essere desunto da semplici presunzioni, ma richiede una pattuizione espressa e univoca. Poiché il secondo accordo non specificava l'esclusività, i due fori sono diventati alternativi e la scelta di Vicenza da parte del creditore è legittima.

Il Legale Rappresentante di una societa' ha sottoscritto un accordo transattivo a saldo e stralcio con il Creditore per estinguere un debito aziendale originario di oltre 422.000 euro tramite il pagamento rateizzato di 220.000 euro. L'accordo prevedeva che, in caso di inadempimento, il Legale Rappresentante avrebbe risposto in proprio e in via solidale dell'intero debito originario. A seguito del mancato pagamento delle rate, il Creditore ha agito contro il Legale Rappresentante per l'intero importo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Legale Rappresentante, confermando che l'interpretazione del contratto operata dai giudici di merito rispecchiava la volonta' delle parti. Di conseguenza, il Legale Rappresentante e' stato condannato a pagare l'intero debito originario oltre alle spese legali.

Una società in grave crisi finanziaria concorda con alcune banche la dilazione del debito, garantita da ipoteche. Il contratto prevede che l'accordo decada automaticamente se la società non raggiunge determinati obiettivi di bilancio. In seguito al fallimento della società, le banche chiedono di essere ammesse al passivo con prelazione ipotecaria. Il giudice delegato declassa i crediti a chirografari, ritenendo la clausola una condizione risolutiva bilaterale avveratasi. La Corte di Cassazione conferma questa decisione, respingendo i ricorsi delle banche. La Suprema Corte stabilisce che, in assenza di pattuizione espressa, la natura di condizione risolutiva unilaterale non può essere presunta ma va rigorosamente accertata. Poiché anche la debitrice aveva interesse a liberare i beni dalle ipoteche per tentare un concordato, la condizione era bilaterale e il suo avveramento ha travolto le garanzie ipotecarie.

Un'assistente di volo, assunta a tempo indeterminato da un'azienda di trasporti aerei dopo diversi contratti a termine con la precedente gestione, ha chiesto il riconoscimento dell'anzianità di servizio a partire dal primo contratto a tempo determinato. La Corte d'appello ha accolto la domanda, condannando la nuova società a pagare le differenze retributive. L'azienda ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo che l'accordo sindacale prevedeva l'azzeramento della precedente anzianità e l'inizio di un nuovo rapporto. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda. I giudici hanno stabilito che l'interpretazione dei contratti spetta al giudice di merito e che l'accordo sindacale non escludeva il computo dei periodi di lavoro precedenti. Vince la lavoratrice, che mantiene il diritto al calcolo della pregressa anzianità di servizio.

Un appaltatore ha rifiutato di firmare il verbale di consegna dei lavori per un'opera pubblica, contestando l'incompletezza dei prezzi e del computo metrico rispetto al progetto. A causa di questo rifiuto, il Comune ha disposto la rescissione del contratto di appalto per inadempimento. L'appaltatore ha fatto causa chiedendo il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della decisione del Comune. I giudici hanno chiarito che l'appaltatore non può bloccare l'avvio del cantiere, ma deve accettare la consegna e formulare le proprie contestazioni tramite l'iscrizione di riserve nei registri contabili. Di conseguenza, il ricorso dell'impresa è stato rigettato.

Il Lavoratore ha impugnato la decisione d'appello che lo obbligava a restituire le somme ricevute per indennità di mobilità e incentivo all'esodo. Il dipendente si era dimesso volontariamente prima dell'effettivo collocamento in cassa integrazione e, in quel momento, aveva già maturato i requisiti per la pensione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Lavoratore, confermando che l'incentivo all'esodo previsto dall'accordo sindacale aveva una funzione di accompagnamento alla pensione. Di conseguenza, chi ha già maturato i requisiti pensionistici non ha diritto a percepire tale somma. Il Lavoratore perde definitivamente la causa e deve restituire le somme indebitamente percepite.

Un gruppo de I Lavoratori ha fatto causa a L'Azienda per continuare a ricevere una somma in busta paga denominata premio aziendale ad personam. L'Azienda aveva smesso di pagarla dopo aver dato la disdetta del contratto integrativo aziendale del 2007. I giudici di merito hanno respinto la richiesta dei dipendenti. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione. I giudici hanno chiarito che il premio aziendale ad personam derivava da un accordo collettivo e non da contratti individuali. Di conseguenza, la disdetta del contratto integrativo aziendale ha cancellato legittimamente anche questa voce dello stipendio. I Lavoratori hanno perso la causa e devono pagare le spese di giudizio.

Alcuni condomini hanno sostituito una tenda da sole con una tettoia in legno sulla propria veranda. Il Condominio ha chiesto la demolizione dell'opera, ritenendola contraria al regolamento condominiale, che imponeva l'uniformità di tende e ombrelloni per preservare l'estetica dell'edificio. Dopo il rigetto nei primi gradi di giudizio, la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Condominio. I giudici hanno stabilito che il regolamento condominiale contrattuale deve essere interpretato letteralmente. La Corte d'Appello aveva errato nel trascurare la clausola specifica che vietava modifiche estetiche non autorizzate, limitandosi a valutare l'assenza di un danno al decoro architettonico. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una ditta esecutrice ha richiesto il pagamento di lavori di frazionamento a una società acquirente, sostenendo che quest'ultima fosse subentrata negli obblighi di un terzo firmatario di un contratto preliminare di compravendita. La società acquirente si è opposta, non avendo mai autorizzato i lavori né firmato il preliminare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della ditta esecutrice. I giudici hanno chiarito che, in assenza di una formale dichiarazione di nomina scritta, gli obblighi derivanti dal contratto preliminare di compravendita non si trasferiscono all'acquirente finale che ha sottoscritto solo il contratto definitivo. Di conseguenza, la ditta esecutrice perde la causa e non ha diritto al pagamento da parte della società acquirente.

Gli eredi di un giornalista hanno richiesto il pagamento dell'indennità integrativa gestita dall'Istituto di previdenza. L'ente si è opposto evidenziando la grave carenza di liquidità del fondo integrativo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso degli eredi, confermando che il fondo di previdenza complementare costituisce un soggetto giuridico autonomo rispetto all'Istituto gestore. Poiché il fondo opera con il sistema a ripartizione ed è privo di risorse sufficienti, l'Istituto non è obbligato a pagare con i propri fondi personali. Di conseguenza, il credito degli eredi non è attualmente esigibile. Vince l'Istituto previdenziale, che non deve sborsare le somme richieste attingendo al proprio patrimonio.

Un produttore francese e uno italiano stipulano nel 1963 un accordo di coproduzione per un film. L'accordo riserva al produttore francese i diritti di sfruttamento cinematografico in Francia e nel resto del mondo, con una quota del trenta per cento, affidando al partner italiano solo la distribuzione estera. Successivamente, il produttore italiano cede abusivamente l'intera titolarità a un terzo, avviando una catena di trasferimenti fino a una società statunitense. Il produttore francese agisce in giudizio per accertare l'usurpazione dei propri diritti. I giudici di merito accolgono la domanda, rilevando che il produttore italiano non aveva il potere di vendere i diritti altrui. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso della società statunitense, confermando che l'interpretazione dei contratti spetta esclusivamente ai giudici di merito.

Un'impresa edile chiedeva a un Comune il pagamento della revisione dei prezzi negli appalti pubblici per la costruzione di un palazzetto dello sport, basandosi su una delibera comunale favorevole. Il Comune si opponeva evidenziando la nullità della delibera per mancanza di copertura finanziaria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'impresa, confermando la decisione della Corte d'Appello. I giudici hanno stabilito che la delibera comunale che riconosce la revisione dei prezzi è nulla se priva dell'attestazione di copertura finanziaria e non espressamente condizionata al reperimento dei fondi tramite un'apposita convenzione con l'appaltatore. Di conseguenza, l'impresa perde la causa e deve pagare le spese legali.