Art. 1322 Codice Civile — Sezione Prima Civile

Un'azienda stipula un contratto di leasing immobiliare e un collegato contratto derivato (swap). Successivamente, contesta in tribunale la validità del leasing per l'indeterminatezza del tasso di interesse, non esplicitato numericamente nel testo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio importante: non si verifica l'indeterminatezza tasso leasing se, al momento della firma, le norme non imponevano l'indicazione numerica e il tasso era comunque desumibile dagli altri elementi del contratto (come numero delle rate, loro importo e periodicità). La semplice assenza del valore percentuale non rende nullo il contratto se il costo complessivo del finanziamento è calcolabile.

La controversia riguarda l'esercizio di un'opzione di vendita (put option) su quote societarie. Una socia investitrice ha citato in arbitrato una società per il mancato pagamento del prezzo pattuito, contestando l'interpretazione della formula di calcolo. Il collegio arbitrale ha dato ragione alla socia, escludendo che l'accordo configurasse un patto leonino vietato, poiché l'investitrice era stata esposta al rischio d'impresa per un tempo significativo. Dopo la conferma della decisione in Appello, la società ha presentato ricorso in Cassazione, ma il procedimento si è concluso con l'estinzione del giudizio a seguito della rinuncia al ricorso accettata dalla controparte.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità della clausola di salvaguardia inserita in un contratto di mutuo agrario, escludendo la natura usuraria del rapporto. I ricorrenti avevano contestato il superamento del tasso soglia attraverso il cumulo di interessi e l'illegittimità delle garanzie fideiussorie per violazione della normativa antitrust. La Suprema Corte ha chiarito che la clausola di salvaguardia non è elusiva ma volta a garantire il rispetto dei limiti legali, e che le commissioni di estinzione anticipata non rilevano ai fini del calcolo del tasso soglia antiusura.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la clausola penale inserita in un contratto di leasing traslativo non può essere azzerata dal giudice, anche se il bene viene rivenduto con profitto. Il caso riguardava una società finanziaria che, dopo la risoluzione del contratto per inadempimento e la vendita di un'imbarcazione, si era vista negare l'ammissione al passivo fallimentare della debitrice. Il tribunale aveva ridotto a zero la penale ritenendo che il ricavato della vendita coprisse ampiamente il guadagno atteso. La Suprema Corte ha cassato tale decisione, ricordando che la clausola penale prescinde dalla prova del danno e che il potere di riduzione equitativa non consente l'eliminazione totale della sanzione pattuita.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il **Pactum de non exequendo**, stipulato prima che un decreto ingiuntivo diventi definitivo, non impedisce la successiva dichiarazione di fallimento. Nel caso di specie, una società debitrice sosteneva che il creditore avesse promesso di non presentare istanza di fallimento in cambio della mancata opposizione al decreto. Tuttavia, la Suprema Corte ha chiarito che il giudicato copre tutti i fatti antecedenti e che gli accordi privati sui diritti processuali non possono paralizzare l'esercizio di azioni previste dalla legge fallimentare una volta che il credito è divenuto indiscutibile.

Un Comune ha agito per il recupero di somme legate all'acquisizione di suoli PEEP, sostenendo che l'obbligo di pagamento costituisse un'obbligazione propter rem trasferibile ai successivi acquirenti. I giudici di merito hanno respinto la domanda, rilevando l'assenza di un espresso accollo nel contratto di compravendita. La Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha ravvisato un contrasto interpretativo sulla natura di tali oneri e sulla loro opponibilità automatica tramite trascrizione, rinviando la questione alla pubblica udienza.

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema della responsabilità del socio accomandante in una società in accomandita semplice (S.A.S.) coinvolta in una procedura fallimentare. Un socio accomandatario, dopo aver subito un'azione di regresso da parte di un terzo espromittente che aveva pagato i debiti sociali, ha cercato di rivalersi sul socio accomandante. La Suprema Corte ha confermato che, ai sensi dell'art. 2313 c.c., il socio accomandante risponde delle obbligazioni sociali esclusivamente nei limiti della quota conferita. Tale limite opera sia nei confronti dei creditori esterni sia nei rapporti interni tra i soci, impedendo al socio accomandatario di pretendere somme superiori alla quota di capitale sottoscritta dall'accomandante.

La Corte di Cassazione ha affrontato la validità di una clausola di doppia indicizzazione inserita in un contratto di leasing immobiliare. Una società utilizzatrice aveva contestato la clausola legata al tasso di cambio in franchi svizzeri, ritenendola un derivato occulto e immeritevole di tutela. Mentre i giudici di merito avevano accolto la domanda basandosi sulla complessità e sullo squilibrio economico della pattuizione, la Suprema Corte ha cassato la decisione. La Cassazione ha chiarito che il giudizio di meritevolezza ex art. 1322 c.c. deve riguardare lo scopo complessivo del contratto e non la convenienza economica o la chiarezza delle singole clausole.

Una società creditrice ha impugnato il decreto di ammissione al passivo che riconosceva solo una parte del credito originario, in virtù di un precedente accordo di ristrutturazione. Il Tribunale aveva ritenuto che tale accordo rimanesse vincolante nonostante il successivo fallimento del debitore. La Corte di Cassazione, rilevando la complessità della questione, ha deciso di rimettere la causa in pubblica udienza per stabilire se l'accordo di ristrutturazione perda efficacia automaticamente con l'insolvenza o se sia necessaria una specifica azione di risoluzione.

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema della cessione d'azienda in ambito fallimentare, focalizzandosi sulla sorte dei depositi cauzionali e sulla compensazione dei crediti. La Corte ha stabilito che, sebbene l'acquirente subentri nei contratti di locazione acquisendo il diritto alla restituzione delle cauzioni, tale debito verso la procedura sorge solo dopo il trasferimento. Di conseguenza, non è possibile operare una compensazione tra questo debito 'post-fallimentare' e i crediti che l'acquirente vantava verso la società prima del fallimento, poiché manca il requisito dell'anteriorità del fatto genetico richiesto dalla legge fallimentare.

Una società e i suoi soci hanno impugnato un contratto di apertura di credito, contestando l'applicazione di interessi anatocistici e l'imposizione di polizze vita come garanzia collaterale. Dopo il rigetto nei primi due gradi di merito, la Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. La Corte ha chiarito che le contestazioni riguardavano principalmente la ricostruzione dei fatti, attività preclusa in sede di legittimità, confermando inoltre la validità dell'ammortamento alla francese e la discrezionalità del giudice nel negare una consulenza tecnica d'ufficio non necessaria.

La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso di un'azienda agricola relativo alla contestazione CTU circa gli indennizzi per l'espianto di alberi. La Corte ha ribadito che il giudizio di legittimità non può trasformarsi in un terzo grado di merito per rivalutare perizie tecniche già vagliate.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i canoni telecomunicazioni previsti da accordi negoziali stipulati nel 2002 sono dovuti per le annualità 2013-2015. La normativa che esenta gli operatori da oneri anche di natura privata, introdotta nel 2019, non ha effetto retroattivo su obbligazioni già sorte da contratti validi.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di alcuni clienti bancari relativo alla contestazione tassi bancari applicati a un conto corrente. Il giudice di merito aveva erroneamente dichiarato tardiva la denuncia di tassi superiori a quelli pattuiti. La Suprema Corte ha invece rilevato che tale contestazione era già presente nell'atto di opposizione iniziale, annullando parzialmente la sentenza e ordinando un rinvio per il ricalcolo del debito.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'azienda sanitaria contro una casa di cura, stabilendo un principio chiave sull'impugnazione di un lodo da arbitrato irrituale. La Corte ha chiarito che la presunta nullità della clausola compromissoria, anche se basata su norme imperative, deve essere eccepita tempestivamente durante il procedimento arbitrale. Se sollevata solo in fase di appello contro la sentenza di primo grado, come nel caso di specie, l'eccezione è tardiva e il vizio si considera sanato, rendendo inammissibile il motivo di ricorso.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito per la restituzione di somme indebitamente pagate su diversi conti correnti. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha rigettato il ricorso principale, stabilendo che l'onere della prova riguardo all'esistenza di una linea di credito (fido), fondamentale per interrompere la prescrizione, ricade sul correntista e non sulla banca. Senza tale prova, i versamenti su conto scoperto sono considerati solutori e la prescrizione decorre da ogni singolo versamento. Anche il ricorso incidentale della banca è stato dichiarato inammissibile.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di ingente depauperamento del patrimonio di un'anziana correntista, operato da un suo delegato. La Corte ha confermato la responsabilità della banca per la violazione degli obblighi di protezione, non avendo segnalato alla cliente una serie di operazioni palesemente anomale. L'istituto di credito, pur a conoscenza delle anomalie, non ha informato la correntista, venendo meno al dovere di diligenza dell'"accorto banchiere". Il ricorso della banca è stato rigettato, mentre è stato accolto quello dei professionisti coinvolti per un difetto di motivazione della sentenza d'appello riguardo la natura del loro incarico.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un gruppo di mutuatari contro un istituto bancario, confermando la validità delle clausole di un mutuo in valuta estera indicizzato al franco svizzero. La Corte ha stabilito che la gravosità sopravvenuta, dovuta all'andamento sfavorevole del cambio, non rende le clausole automaticamente vessatorie se queste sono sufficientemente chiare. È stato inoltre escluso che il contratto contenesse un derivato implicito.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 7938/2023, ha chiarito i presupposti per la nullità di un contratto di sale and lease-back. Il ricorso di una società immobiliare, che sosteneva la violazione del divieto di patto commissorio, è stato respinto. La Corte ha ribadito che, per dichiarare nullo il contratto, è necessaria la compresenza di tre indici: una situazione di debito preesistente, le difficoltà economiche del venditore e la sproporzione tra il valore del bene e il prezzo. In assenza di anche uno solo di questi elementi, l'operazione è da considerarsi lecita.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità di un ricorso e di un controricorso relativi a una controversia su un contratto di leasing immobiliare. I motivi del ricorso principale, incentrati sulla presunta indeterminatezza del tasso di interesse, sulla nullità di una clausola risolutiva e su un omesso esame di un fatto, sono stati respinti per genericità e difetto di autosufficienza. La Corte ha sottolineato che l'inammissibilità del ricorso cassazione deriva dalla mancata specifica critica alle motivazioni della sentenza impugnata. Anche il ricorso incidentale è stato giudicato inammissibile per le medesime ragioni di indeterminatezza.