Art. 13 del d.P.R. 30 maggio 2002, n. 115

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5541/2024, ha chiarito un punto cruciale sull'opposizione a decreto ingiuntivo nelle controversie locatizie. Se l'opposizione viene erroneamente proposta con atto di citazione anziché con ricorso, per essere considerata tempestiva non è sufficiente la notifica entro 40 giorni, ma è necessario che l'atto venga depositato in cancelleria entro lo stesso termine. La Corte ha rigettato il ricorso di alcuni locatori, confermando la decisione d'appello che aveva dichiarato inammissibile la loro opposizione per tardività, seguendo un principio stabilito dalle Sezioni Unite.

Una società di ristorazione ha impugnato un avviso di accertamento fiscale basato sugli studi di settore. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando la legittimità dell'operato dell'Amministrazione finanziaria. La sentenza ribadisce che l'accertamento studi di settore si fonda su presunzioni semplici che il contribuente ha l'onere di superare con prove concrete durante il contraddittorio. Viene inoltre chiarito che le garanzie procedurali previste per le verifiche in loco non si applicano a questa tipologia di accertamento.

La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione disciplinare della sospensione a un architetto per il mancato assolvimento dell'obbligo formativo. Secondo la Corte, la sanzione è legittima anche se la norma che ne determina la misura esatta è entrata in vigore durante il triennio di riferimento, poiché l'obbligo di formazione e la sua rilevanza disciplinare erano già preesistenti. Rigettata anche la censura sulla tardività della contestazione, in assenza di termini perentori di legge.

Un contribuente ha impugnato un accertamento fiscale fino alla Corte di Cassazione. Sebbene l'atto sia stato notificato all'amministrazione finanziaria, il ricorrente ha omesso di registrarlo presso la cancelleria della Corte. La Suprema Corte ha dichiarato l'appello improcedibile, sottolineando che un ricorso non depositato costituisce un vizio insanabile che determina la fine del processo, a prescindere dalle ragioni di merito.

La Cassazione ha confermato la condanna al risarcimento danno edilizio a carico dei proprietari di un immobile la cui altezza superava i limiti di legge. La Corte ha stabilito la prevalenza delle normative urbanistiche nazionali più restrittive rispetto ai regolamenti edilizi locali più datati e meno specifici, rigettando le eccezioni su prescrizione e legittimazione passiva.

La Cassazione dichiara inammissibile un ricorso contro una sentenza d'appello. Il giudice d'appello aveva erroneamente ritenuto mancante la sentenza di primo grado, dichiarando l'appello inammissibile. La Cassazione chiarisce che tale svista costituisce un errore di fatto, rimediabile con la revocazione e non con il ricorso per cassazione.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per revocazione, chiarendo la distinzione cruciale tra errore di fatto revocatorio e errore di giudizio. Il caso riguardava una complessa vicenda ereditaria in cui la parte ricorrente sosteneva che la Corte avesse erroneamente percepito il contenuto di un'ordinanza istruttoria. La Suprema Corte ha stabilito che l'errata interpretazione di un atto processuale costituisce un errore di valutazione giuridica (error in iudicando) e non un errore percettivo su un fatto, presupposto indispensabile per la revocazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2063/2024, ha rigettato il ricorso di una sorella in una causa di divisione ereditaria. Il caso verteva sulla contestata valutazione di alcuni immobili. La Corte ha confermato la decisione di inammissibilità dell'appello, ribadendo un principio fondamentale: la specificità del motivo di appello. Non è sufficiente una generica contestazione della perizia tecnica (CTU); l'appellante deve indicare chiaramente quali beni sono stati stimati erroneamente e, soprattutto, quale sarebbe il valore corretto, fornendo argomentazioni a supporto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1709/2024, ha stabilito che il coniuge che contribuisce a costruire un immobile sul terreno di proprietà esclusiva dell'altro non acquista la comproprietà del bene. Per ottenere il rimborso costruzione coniuge, deve dimostrare con prove concrete di aver fornito il proprio sostegno economico. Il principio di accessione prevale sulla comunione legale, e non esiste alcuna presunzione che i fondi utilizzati provenissero dalla comunione. La domanda della ricorrente è stata respinta per mancanza di prove.

Un professionista ha citato in giudizio un ex cliente per compensi non pagati. Il cliente ha sostenuto di aver già saldato il debito allo studio associato di cui il professionista faceva parte. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del professionista, chiarendo che l'eccezione di pagamento può essere rilevata d'ufficio dal giudice sulla base dei documenti presenti, anche se prodotti in modo irrituale, qualora la controparte non sollevi una tempestiva contestazione. La Corte ha inoltre ribadito i limiti del proprio sindacato sulla valutazione delle prove e sull'onere della prova.

Una società si è vista negare la deducibilità di costi di locazione per immobili ritenuti non inerenti all'attività d'impresa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'onere di dimostrare il collegamento tra il costo e l'attività aziendale spetta esclusivamente al contribuente. In assenza di prove concrete sulla strumentalità degli immobili, la deducibilità dei costi immobili è stata correttamente esclusa.

Una società ha ricevuto un accertamento fiscale per operazioni inesistenti e uso illecito di gasolio agevolato. La Corte di Cassazione, accogliendo il ricorso dell'Amministrazione Finanziaria, ha stabilito che la valutazione della prova presuntiva deve essere complessiva. Il giudice non può limitarsi a considerare un singolo elemento (come la ritrattazione di testimoni) ma deve analizzare tutti gli indizi nel loro insieme per verificare se formano un quadro probatorio coerente, grave, preciso e concordante.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 337/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di distanze tra costruzioni. Il caso riguardava una scala esterna costruita in violazione delle norme. I proprietari sostenevano che la successiva cessione dell'area intermedia al Comune, destinata a verde pubblico, rendesse inapplicabili tali norme. La Corte ha rigettato il ricorso, precisando che l'esenzione prevista dall'art. 879 c.c. vale solo se l'area interposta è una via o una piazza pubblica, e non una generica area di proprietà comunale come un parco o un parcheggio.

Una società ha contestato un atto di pignoramento sostenendo la mancata e/o irregolare notificazione della cartella di pagamento. La Commissione Tributaria Regionale ha ritenuto valida la notifica via PEC. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando inammissibile il ricorso della società. La Corte ha sottolineato che, per contestare un vizio della notifica, è necessario trascrivere integralmente la relata nell'atto di ricorso (principio di autosufficienza), onere non assolto dalla ricorrente. Inoltre, ha chiarito che il rigetto integrale dell'appello da parte del giudice di merito comporta un rigetto implicito di tutte le eccezioni sollevate, inclusa quella sulla prescrizione.

Una società conciaria ottiene un rimborso IVA in appello. La Corte di Cassazione annulla la decisione, stabilendo che la definizione agevolata di accertamenti fiscali non impedisce all'Agenzia Fiscale di contestare la legittimità del credito IVA richiesto a rimborso, specialmente in caso di sospetta frode. La motivazione del giudice d'appello è stata ritenuta apparente e insufficiente.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in un caso di retratto agrario. La decisione si fonda sulla violazione degli oneri di specificità del ricorso: l'appellante non ha adeguatamente criticato la 'ratio decidendi' della sentenza d'appello né ha indicato con precisione i documenti a sostegno delle sue tesi. La Corte ribadisce che un appello non può essere generico, ma deve affrontare puntualmente le motivazioni della decisione impugnata.

Un proprietario ha citato in giudizio un Comune per ottenere il risarcimento dei danni derivanti dall'occupazione illegittima di un suo terreno, destinato alla realizzazione di edifici scolastici. La Corte di Cassazione, confermando la decisione d'appello, ha stabilito che la destinazione di un'area a edilizia scolastica, prevista da una variante al piano regolatore, costituisce un vincolo conformativo. Questo vincolo incide sulla natura del terreno, rendendolo non edificabile a fini privati e, di conseguenza, riducendo significativamente l'importo del risarcimento dovuto al proprietario.

In una causa di divisione ereditaria, una sorella contesta la validità degli atti di trasferimento immobiliare a favore del fratello, invocando la nullità urbanistica per abusi edilizi. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: la nullità è 'testuale', ovvero si verifica solo se nell'atto notarile mancano le menzioni del titolo abilitativo. La presenza di tali menzioni rende l'atto valido, anche se l'immobile è concretamente difforme dal permesso di costruire.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un professionista che chiedeva il pagamento per consulenze fornite a diversi Comuni. La Corte ha ribadito che un contratto con la pubblica amministrazione richiede inderogabilmente la forma scritta, intesa come un documento che formalizzi l'incontro delle volontà delle parti (proposta e accettazione) e contenga gli elementi essenziali come l'oggetto e il corrispettivo. Una delibera interna dell'ente o una successiva richiesta di informazioni non sono sufficienti a perfezionare il vincolo contrattuale né a configurare una valida ricognizione di debito.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità di un ricorso tributario presentato da due contribuenti contro cartelle di pagamento. La decisione si fonda su plurimi vizi procedurali: l'errata individuazione della controparte (Ministero anziché Agenzia delle Entrate), la formulazione confusa e cumulativa dei motivi di ricorso, e la mancata tempestiva impugnazione degli avvisi di accertamento presupposti. La sentenza sottolinea l'importanza del rigore formale nella redazione degli atti processuali.