Art. 13 D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115

Una società costruttrice cita in giudizio un acquirente per terminare un contratto preliminare relativo a un immobile venduto a un prezzo di favore. La società invoca la rescissione per lesione e l'inadempimento dell'acquirente, il quale, a sua volta, richiede l'esecuzione del contratto e il pagamento di una penale per il ritardo. La Corte di Cassazione ha respinto entrambi i ricorsi, consolidando i principi sulla nullità della diffida che esige un prezzo maggiorato e chiarendo che la penale per il ritardo si interrompe alla data indicata nel contratto (verbale di fine lavori), non necessariamente alla consegna effettiva.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito per la restituzione di somme indebitamente percepite. Sebbene vittoriosa in primo grado grazie a una Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU), la decisione è stata ribaltata in appello. La Corte d'Appello ha ritenuto le accuse iniziali troppo generiche e la CTU meramente "esplorativa", violando così l'onere della prova a carico della società. La Corte di Cassazione ha confermato questa linea, respingendo il ricorso e sottolineando che la CTU non può supplire alla carenza probatoria e assertiva della parte che agisce in giudizio.

Un contribuente, accusato di contrabbando di preziosi e poi assolto per depenalizzazione del reato, contesta una sanzione amministrativa ritenendola prescritta. La Corte di Cassazione chiarisce che il termine di prescrizione delle sanzioni doganali decorre non da una precedente sentenza di Cassazione, ma dalla decisione di merito che, prendendo atto della depenalizzazione, assolve l'imputato e trasmette gli atti all'autorità amministrativa. Di conseguenza, il ricorso del contribuente viene rigettato.

La Corte d'Appello di Perugia ha rigettato la richiesta di un proprietario di accertare una servitù per destinazione del padre di famiglia sul fondo del vicino. La decisione si fonda sulla mancata prova dei requisiti essenziali, come l'originaria unica proprietà e l'esistenza di opere visibili. Inoltre, la Corte ha dichiarato inammissibile il tentativo di modificare la domanda iniziale nel corso del giudizio d'appello, configurandolo come una 'mutatio libelli' vietata.

Un'associazione sportiva dilettantistica si è vista revocare il regime fiscale agevolato a causa del superamento del tetto di ricavi e di altre irregolarità contabili e gestionali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del contribuente, confermando che i benefici fiscali per le associazioni sportive sono subordinati al rigoroso rispetto di tutte le condizioni previste dalla legge, inclusa la corretta tenuta della contabilità e la tracciabilità dei pagamenti.

La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di un contratto di mutuo e di una ipoteca, riconoscendoli come frutto di una simulazione del mutuo tra fratelli, finalizzata a danneggiare i creditori. La sentenza chiarisce importanti principi processuali: la morte di una parte dopo la sentenza di primo grado non causa l'interruzione del processo d'appello. Inoltre, viene ribadito che i terzi possono provare la simulazione anche tramite presunzioni.

Un ex coniuge chiedeva la restituzione delle spese di ristrutturazione sostenute per l'immobile di proprietà esclusiva dell'altro. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta, stabilendo che tali esborsi, effettuati in costanza di matrimonio per la casa familiare, rientrano nel dovere di solidarietà coniugale. Pertanto, sono irripetibili, a meno che non si dimostri che siano stati effettuati a titolo di prestito o che eccedano notevolmente il dovere di contribuzione.

Una società di costruzioni si è vista negare l'esenzione IMU per gli "immobili merce" relativa all'anno 2014 a causa della mancata presentazione della dichiarazione richiesta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda, stabilendo che la dichiarazione era una condizione indispensabile per beneficiare dell'agevolazione. La Corte ha chiarito che le modifiche legislative successive, pur essendo più favorevoli, non hanno efficacia retroattiva e che la perdita del beneficio non costituisce una sanzione, escludendo così l'applicazione del principio del 'favor rei'.

La Corte di Cassazione conferma la nullità di un giudizio di primo grado a causa di una notifica irreperibili effettuata senza la dovuta diligenza. La parte notificante, pur essendo a conoscenza del luogo di effettiva dimora del destinatario (l'immobile oggetto di un contratto preliminare), aveva proceduto con la notifica presso la vecchia residenza anagrafica. La Suprema Corte ribadisce che il rito ex art. 143 c.p.c. è una misura eccezionale, che richiede ricerche approfondite e non meramente formali. Di conseguenza, l'appello del convenuto, rimasto involontariamente assente, è stato considerato tempestivo poiché il termine per impugnare decorre dalla sua effettiva conoscenza del processo.

Una società di gestione autostradale ha contestato l'obbligo di versare i contributi consortili, sostenendo di non ricevere alcun beneficio dalle opere di un consorzio di bonifica. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che anche le infrastrutture dotate di sistemi di drenaggio autonomi traggono un vantaggio, diretto o indiretto, dalla gestione idraulica complessiva del territorio. In presenza di un piano di classifica approvato, spetta al contribuente dimostrare l'assenza totale di tale beneficio.

Una società di gestione autostradale ha contestato l'obbligo di pagare i contributi consortili, sostenendo di non trarre alcun beneficio dalle opere del consorzio di bonifica grazie a un proprio sistema di scolo delle acque. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il solo fatto di convogliare le acque piovane, raccolte dalla superficie impermeabile dell'autostrada, nella rete del consorzio costituisce un beneficio diretto che giustifica il pagamento dei contributi consortili. La Corte ha inoltre ribadito che l'inclusione dell'immobile in un piano di classifica approvato crea una presunzione di beneficio, e spetta al contribuente fornire la prova contraria.

Una lavoratrice ha impugnato la sua adesione a una cooperativa, sostenendo di essere stata costretta per mantenere il posto di lavoro. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando la validità del vincolo associativo. La decisione chiarisce che la prova della coartazione deve essere solida e che la valutazione delle prove da parte del giudice di merito è ampiamente discrezionale. Inoltre, la Corte ha stabilito che la mancata specificazione delle rate di pagamento della quota sociale non rende nullo l'obbligo, se l'importo totale è chiaro.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società e dei suoi fideiussori contro un istituto di credito. Il caso riguardava un'opposizione a un decreto ingiuntivo per un debito su conto corrente. La Suprema Corte ha respinto tutte le censure, inclusa quella sulla nullità della fideiussione omnibus, a causa di motivi procedurali come la tardività delle eccezioni, la genericità delle contestazioni e la mancata allegazione di prove decisive nei tempi corretti.

Un ex liquidatore di una società, prima cancellata dal registro delle imprese e poi dichiarata fallita, ha impugnato un avviso di accertamento fiscale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, statuendo che la legittimazione liquidatore a rappresentare la società cessa con la sua estinzione. Secondo la Corte, l'unico soggetto autorizzato a impugnare l'atto in nome della società fallita è il curatore fallimentare.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un ente previdenziale non può imporre una trattenuta oraria ai dipendenti per la pausa pranzo fruita durante la partecipazione a un'assemblea sindacale. Tale azione limita il diritto di assemblea e costituisce una condotta antisindacale, anche se l'ente aveva riconosciuto il buono pasto. La Corte ha chiarito che la situazione di chi partecipa a un'assemblea non è equiparabile a quella di chi presta normale servizio, e qualsiasi onere aggiuntivo, come il recupero del tempo, agisce come un disincentivo all'esercizio di un diritto fondamentale.

Un cittadino straniero impugna un'ordinanza di espulsione, lamentando la mancata valutazione dei suoi legami familiari in Italia. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile per espulsione a causa della genericità e della mancanza di autosufficienza dei motivi presentati. La Corte sottolinea che l'appello non può essere un pretesto per un riesame dei fatti, ma deve basarsi su precise censure giuridiche. La decisione si fonda sul fatto, non contestato, della revoca del permesso di soggiorno.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società contro un accertamento fiscale per gli anni 2006-2007. Il caso riguardava una complessa operazione immobiliare, qualificata dall'Agenzia Fiscale come una frode IVA, e un'altra operazione di interposizione fittizia per trasferire ricavi. La Corte ha confermato la decisione dei giudici di merito, ritenendo indetraibile l'IVA e legittima la ripresa a tassazione dei ricavi, sottolineando che la società era consapevole dello schema fraudolento. È stata inoltre respinta la richiesta di applicare sanzioni più miti per tardività della domanda.

Una società finanziaria ha citato in giudizio un notaio per non aver incluso un bene immobile di valore in una garanzia ipotecaria. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che non vi era prova certa della volontà delle parti di includere tale bene. La sentenza chiarisce i limiti della responsabilità del notaio quando l'intento contrattuale non è inequivocabile e ribadisce che il giudizio di Cassazione non può riesaminare i fatti del caso.

Le Sezioni Unite della Cassazione hanno affrontato un caso di mancato perfezionamento del deposito telematico di un atto a causa di un guasto dei sistemi ministeriali. La Corte ha annullato il decreto di estinzione del processo, riammettendo i ricorrenti, ma ha poi dichiarato il ricorso inammissibile nel merito. La decisione chiarisce che un errore del giudice amministrativo nell'interpretazione della legge non costituisce un eccesso di potere giurisdizionale, bensì un 'error in iudicando' non sindacabile in sede di legittimità.

Un gruppo di medici specializzandi ha citato in giudizio lo Stato per ottenere il risarcimento dei danni derivanti dalla tardiva attuazione di direttive europee sulla corretta remunerazione. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando la giurisprudenza consolidata secondo cui il termine di prescrizione decennale per il diritto al risarcimento medici specializzandi decorre dal 27 ottobre 1999, data di entrata in vigore della Legge n. 370/1999. La Corte ha inoltre ribadito che il risarcimento ha natura indennitaria e non retributiva, e deve essere quantificato sulla base dei parametri stabiliti dalla medesima legge.