Art. 13, comma 1-quater, D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115 — Sezione Seconda Civile

Una società acquirente sospendeva il pagamento del saldo per la fornitura di un impianto industriale a causa di vizi ritenuti minori. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'eccezione di inadempimento sollevata era illegittima perché contraria a buona fede. La reazione al presunto inadempimento della controparte, ovvero la sospensione totale del pagamento, è risultata sproporzionata rispetto alla scarsa rilevanza dei difetti riscontrati, confermando la condanna al pagamento del residuo.

Una società ha proposto un ricorso per regolamento di competenza a causa di due procedimenti d'appello pendenti davanti a Corti diverse. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, specificando che tale strumento può essere utilizzato solo contro una pronuncia esplicita sulla competenza, non per risolvere preventivamente la pendenza di più cause. Di conseguenza, la società ricorrente è stata condannata al pagamento di una sanzione pecuniaria per aver insistito nella trattazione del ricorso nonostante la proposta di definizione accelerata.

Una recente ordinanza della Cassazione affronta il tema del pignoramento immobile, stabilendo un principio fondamentale: la vendita forzata di un terreno si estende anche ai fabbricati su di esso costruiti, anche se non esplicitamente menzionati negli atti, qualora formino un corpo unico. Il caso riguardava un'esecuzione immobiliare in cui l'aggiudicatario si era visto contestare la proprietà di una porzione di immobile edificata su una particella catastale diversa ma di fatto unita a quella pignorata. La Corte ha rigettato il ricorso dei precedenti proprietari, confermando che lo stato di fatto del bene al momento del pignoramento prevale sulla distinzione catastale formale.

La Corte di Cassazione rigetta il ricorso di un ex coniuge in una causa di divisione dei beni. La Corte ribadisce che la prova del giudicato esterno spetta alla parte che lo eccepisce, la quale deve produrre la sentenza munita di attestato di definitività nei gradi di merito. L'assenza di tale prova e la produzione di un documento irrilevante in Cassazione ha comportato non solo il rigetto del ricorso, ma anche una condanna per abuso del processo.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 27591/2024, ha rigettato il ricorso di una coerede condannata a restituire ingenti somme prelevate dal conto del defunto padre. La Corte ha stabilito che l'obbligo di rendiconto del coerede non può essere soddisfatto da un elenco generico di spese e che l'onere di contestazione specifica a carico dell'altra parte sorge solo di fronte ad allegazioni puntuali e dettagliate. È stata confermata la condanna basata sulla gestione non giustificata del patrimonio ereditario.

Una società costruttrice, condannata in appello alla rimozione di un cancello che ostacolava una servitù di passo, ha presentato ricorso in Cassazione lamentando, tra l'altro, la mancata integrazione del contraddittorio. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, affermando che spetta alla parte che eccepisce il difetto di litisconsorzio necessario non solo indicare i presunti litisconsorti, ma anche provare i presupposti di fatto e di diritto della loro necessaria partecipazione al giudizio. In assenza di tale prova, l'eccezione è infondata.

Un creditore ha agito per il recupero di un mutuo nei confronti degli eredi del debitore. Una beneficiaria del testamento ha sostenuto di essere legataria e non erede per non rispondere dei debiti. La Cassazione ha stabilito che l'assegnazione dei proventi della vendita di un bene che costituisce l'intero patrimonio configura una 'institutio ex re certa', rendendo il beneficiario un erede tenuto al pagamento dei debiti.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 26563/2024, ha chiarito la responsabilità in caso di superamento del limite di spesa in un contratto di appalto. La Corte ha stabilito che l'appaltatore non viola il principio di buona fede se il committente, anche grazie all'assistenza di un direttore dei lavori, era in grado di comprendere che la prosecuzione delle opere avrebbe comportato il superamento del limite pattuito, il quale funzionava come soglia per la rinegoziazione dei prezzi e non come tetto invalicabile.

Una società di gestione aeroportuale ricorre in Cassazione contro la condanna al pagamento di somme a favore di una cooperativa di servizi, contestando la prova del credito in appalto. La Suprema Corte rigetta il ricorso, validando la decisione della Corte d'Appello che aveva riconosciuto il debito basandosi su un'appendice contrattuale e su copie fotostatiche di cartellini marcatempo. La sentenza sottolinea che la contestazione delle copie deve essere specifica e che l'uso dei documenti da parte del debitore ne rafforza il valore probatorio.

Una società acquirente ha agito in giudizio per ottenere l'esecuzione specifica di un contratto preliminare di cessione d'azienda. I venditori si opponevano, sostenendo che la questione fosse superata dalla stipula di un successivo contratto definitivo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: se il contratto definitivo viene dichiarato inefficace con sentenza passata in giudicato, il contratto preliminare riacquista piena validità e la parte adempiente può chiederne l'esecuzione. La Corte ha inoltre ribadito che l'offerta di pagamento del prezzo è implicita nella domanda giudiziale stessa.

Una provincia ha sanzionato una società di gestione idrica per aver superato i limiti di scarico. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della provincia, stabilendo che per le acque reflue urbane senza una comprovata componente industriale, si applicano i limiti meno restrittivi previsti per i soli scarichi domestici (Tabella 1 del D.Lgs. 152/2006) e non quelli più severi per gli scarichi misti (Tabella 3). La decisione si basa sulla natura effettiva delle acque trattate, come specificato nell'autorizzazione dell'impianto, e sulla mancata prova contraria da parte dell'ente accertatore.

Una società di trasporti impugnava una sanzione comunale per la violazione di un'ordinanza sul traffico acqueo. Durante il giudizio in Cassazione, il Comune ha revocato in autotutela l'ordinanza-ingiunzione. La Suprema Corte, di conseguenza, ha dichiarato il ricorso inammissibile per sopravvenuta carenza di interesse, poiché la materia del contendere era venuta meno, compensando le spese di giudizio.

In un caso di restituzione di un mutuo, la Cassazione ha confermato la decisione di merito che riduceva il credito vantato dal creditore da 23.000 a 8.000 euro. La sentenza sottolinea come la prova testimoniale, se caratterizzata da contraddizioni e imprecisioni, possa essere ritenuta inattendibile dal giudice, il quale ha ampia discrezionalità nella sua valutazione. La Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che le incongruenze nelle deposizioni dei testimoni del creditore minavano la credibilità della sua pretesa per l'intero importo.

La Corte di Cassazione chiarisce che l'impossibilità sopravvenuta della prestazione, come un vincolo di inedificabilità su un terreno, costituisce una ragione assorbente che esclude l'inadempimento del promittente venditore, anche se il bene era parzialmente di proprietà di terzi. In questo caso, il contratto non si può risolvere per colpa del venditore, poiché l'evento imprevisto rende comunque irrealizzabile l'oggetto dell'accordo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di due proprietari che chiedevano l'usucapione di una scala basandosi sull'accessione del possesso, ovvero unendo il loro periodo di possesso a quello dei precedenti proprietari. La Corte ha stabilito che, a differenza dell'erede, l'acquirente di un immobile deve fornire la prova specifica di aver esercitato un possesso effettivo e materiale sul bene fin dal momento dell'acquisto per poterlo sommare a quello del suo dante causa.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un privato che, dopo aver ottenuto una proprietà per usucapione, si è visto annullare il titolo da un'agenzia statale, poiché il bene era stato precedentemente confiscato alla criminalità organizzata. La Corte ha stabilito che la motivazione della sentenza d'appello non era affatto contraddittoria, ma lineare e coerente, chiarendo i ristretti limiti entro cui si può contestare una decisione per vizi di motivazione. È stato inoltre confermato che il giudice non è obbligato a compensare le spese legali, applicando il principio della soccombenza.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25505/2024, ha rigettato il ricorso di un soggetto che, dopo aver occupato un immobile per decenni, ne rivendicava la proprietà per usucapione. La Corte ha stabilito che la semplice occupazione non basta: è necessario dimostrare l'inizio e le modalità del possesso con 'animus possidendi'. Inoltre, ha confermato che in caso di occupazione illegittima di un bene fruttifero, come un immobile in zona di pregio, il danno per il proprietario è presunto e non necessita di una prova specifica.

La Corte di Cassazione chiarisce il concetto di servitù apparente, stabilendo che tubature di scarico e pozzetti nascosti in un controsoffitto costituiscono opere visibili e permanenti. La loro scoperta durante lavori di ristrutturazione è sufficiente a soddisfare il requisito dell'apparenza per la costituzione di una servitù per destinazione del padre di famiglia, anche se non sono costantemente a vista dal fondo servente.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un proprietario che chiedeva l'accertamento dell'usucapione di un terreno e di una servitù di passaggio. La Corte ha ribadito che non è possibile utilizzare il ricorso di legittimità per ottenere una nuova valutazione delle prove, come le testimonianze. La decisione sottolinea la necessità di una prova dell'usucapione rigorosa e che il giudizio di Cassazione non può riesaminare il merito dei fatti.

Una società di distribuzione bevande ha contestato un accordo di prestito con il suo fornitore di birra, sostenendo che fosse nullo per abuso di dipendenza economica. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la semplice difficoltà nel trovare alternative sul mercato non è sufficiente a provare la dipendenza, se non si dimostra l'impossibilità concreta di reperire fornitori soddisfacenti. L'accordo, derivante dalla conversione di un saldo cauzioni per fusti di birra, è stato considerato un valido contratto di mutuo.