Art. 13, comma 1-quater, D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115 — Anno 2019

Un imprenditore agricolo professionale si è visto revocare le agevolazioni fiscali per l'acquisto di un terreno. La Corte di Cassazione ha rigettato il suo ricorso, chiarendo un punto fondamentale: per ottenere le agevolazioni IAP non è necessario il certificato per 'coltivatori diretti', bensì una specifica attestazione regionale che comprovi la qualifica di IAP al momento dell'atto. Poiché il contribuente non ha fornito neanche questo documento corretto, la revoca dei benefici è stata confermata.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la semplice attività di locazione di immobili di proprietà di una società non costituisce attività commerciale. Di conseguenza, il socio amministratore non è tenuto all'iscrizione e al versamento dei contributi alla gestione commercianti dell'INPS. La sentenza chiarisce che per far scattare l'obbligo contributivo, l'attività di locazione immobili e contributi INPS deve inserirsi in un contesto più ampio di prestazione di servizi, come l'intermediazione immobiliare, e non limitarsi al mero godimento del bene.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20825/2019, ha stabilito che l'amministratore di una società la cui unica attività consiste nella locazione di immobili di proprietà (mero godimento) non è tenuto all'iscrizione alla Gestione Commercianti. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso dell'ente previdenziale, confermando che tale attività non integra i presupposti dell'attività commerciale richiesta ai fini contributivi, a meno che non sia inserita in un più ampio contesto di prestazione di servizi.