Art. 13, comma 1-quater, D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115

Una società conduttrice ha richiesto la restituzione di canoni di locazione presumibilmente pagati in eccesso, sostenendo la nullità delle clausole che ne prevedevano l'aumento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei gradi precedenti, a causa della mancata assoluzione dell'onere della prova. La società non ha infatti fornito alcuna prova documentale dei pagamenti contestati, rendendo la sua domanda infondata. La sentenza ribadisce che spetta a chi chiede la restituzione di somme dimostrare l'avvenuto pagamento.

Una cliente cita in giudizio il proprio avvocato per un errore che ha reso inammissibile un ricorso in Cassazione contro la confisca di un immobile. La Corte di Cassazione, confermando le decisioni dei gradi inferiori, esclude la responsabilità avvocato. Attraverso un giudizio prognostico, si è stabilito che il ricorso, anche se ammissibile, non avrebbe avuto ragionevoli probabilità di successo. Viene quindi a mancare il nesso di causalità tra l'errore del professionista e il danno lamentato dalla cliente, rendendo non dovuto il risarcimento.

La Cassazione dichiara inammissibile un ricorso per tardività, stabilendo un principio chiave sui termini di impugnazione: la sospensione feriale è assorbita da una sospensione speciale ex lege e non può essere aggiunta ad essa, portando alla decadenza dell'azione.

Un'impresa citava in giudizio una banca per prelievi non autorizzati, basando inizialmente la domanda su una precedente sentenza. I giudici di merito respingevano la richiesta ritenendo che il successivo tentativo di provare direttamente la falsità delle firme costituisse una 'mutatio libelli'. La Cassazione ha annullato la decisione, chiarendo che modificare la strategia probatoria per dimostrare i fatti originariamente allegati non equivale a modificare la domanda stessa.

Una società ha impugnato la decisione dell'Agenzia delle Entrate che dichiarava inammissibile la sua richiesta di interpello disapplicativo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Agenzia, confermando che il diniego di un interpello di questo tipo è un atto immediatamente impugnabile, in quanto manifesta una pretesa tributaria definita. La Corte ha inoltre chiarito che è possibile convenire in giudizio qualsiasi articolazione territoriale dell'Agenzia, indipendentemente da quale ufficio abbia emesso l'atto.

Un collaboratore ha impugnato il suo contratto a progetto chiedendone la conversione in rapporto di lavoro subordinato. A seguito del fallimento della società, il Tribunale ha respinto la sua domanda di ammissione al passivo, ritenendo le prove generiche. La Cassazione ha annullato tale decisione, evidenziando come il giudice di merito non abbia considerato la specifica domanda di conversione del contratto a progetto e abbia fornito una motivazione solo apparente per il rigetto delle prove, rinviando la causa per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione chiarisce che in una causa di locazione, qualora un comproprietario agisca per ottenere il rilascio dell'immobile e non solo per la sua quota di canone, si configura un'ipotesi di litisconsorzio necessario. Di conseguenza, la mancata partecipazione al giudizio dell'altro comproprietario-locatore costituisce un vizio procedurale che impone la remissione della causa al primo giudice per integrare il contraddittorio.

Un contribuente ha impugnato una cartella esattoriale sostenendo la mancata notifica dell'atto prodromico. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo le regole sulla notifica atti impositivi effettuata a mezzo posta. La Corte ha stabilito che, in caso di consegna al portiere, è sufficiente la prova dell'invio della raccomandata informativa, senza necessità di produrre l'avviso di ricevimento della stessa. È stata inoltre rigettata l'eccezione di giudicato esterno sollevata dal ricorrente.

Una ditta individuale ha agito contro un ente sanitario per ingiustificato arricchimento a seguito di lavori di ristrutturazione. La richiesta è stata respinta in tutti i gradi di giudizio. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando la mancata prova del nesso causale diretto tra l'impoverimento dell'impresa e l'arricchimento dell'ente, requisito fondamentale per l'azione arricchimento P.A.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito che l'unico rimedio per contestare un ordine di liberazione di un immobile emesso dal giudice delegato in una procedura fallimentare è il reclamo previsto dalla legge fallimentare. L'utilizzo dell'opposizione all'esecuzione, strumento tipico della procedura civile ordinaria, è stato dichiarato inammissibile, poiché le norme speciali del diritto fallimentare prevalgono su quelle generali.

Una società si opponeva all'indennità di esproprio per un terreno, citando in giudizio il Comune. Veniva coinvolta anche la società concessionaria dell'opera pubblica. Persa la causa, la società veniva condannata a pagare le spese legali a entrambe le controparti. La Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che le spese legali del concessionario sono dovute, in quanto quest'ultimo, avendo ricevuto la delega per la procedura di esproprio, non è una parte formale ma sostanziale del processo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una contribuente che contestava un avviso di accertamento basato sugli studi di settore, sostenendo che la propria azienda versasse in una grave crisi economica. La Corte ha stabilito che né la crisi aziendale né la regolarità formale della contabilità sono sufficienti, da sole, a rendere illegittimo l'accertamento, specialmente in presenza di una 'grave incongruenza' tra i ricavi dichiarati e quelli desumibili dagli standard. È stato inoltre negato che una sentenza favorevole relativa a un'annualità precedente potesse avere effetto di giudicato automatico per l'anno successivo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il potere di riacquisto di un'area industriale da parte di un consorzio, previsto dalla legge in caso di mancato sviluppo, si applica anche se l'attuale proprietario ha acquistato il terreno da un privato e non direttamente dal consorzio. Questa facoltà, definita come un potere ablatorio per finalità di pubblica utilità, non richiede che il consorzio sia stato il proprietario originario. La Corte ha inoltre confermato la legittimità del criterio di indennizzo, basato sul prezzo di acquisto attualizzato anziché sul valore di mercato, ritenendolo conforme al principio costituzionale della funzione sociale della proprietà.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28366/2024, ha stabilito che il disconoscimento copie fotostatiche prodotte in giudizio dall'Agente della Riscossione deve essere specifico e circostanziato. Una contestazione generica non è sufficiente a invalidare la prova della notifica. Inoltre, la Corte ha ribadito l'importanza del principio di autosufficienza, dichiarando inammissibile un motivo di ricorso basato su questioni non provatamente sollevate nei precedenti gradi di giudizio.

Una società sanzionata dall'Autorità Antitrust per un cartello ha impugnato la decisione del Consiglio di Stato davanti alla Cassazione, lamentando un eccesso di potere giurisdizionale. Le Sezioni Unite hanno dichiarato il ricorso inammissibile, chiarendo che il loro controllo è limitato ai casi di difetto assoluto di giurisdizione (invasione o negazione del potere di decidere) e non si estende al presunto 'cattivo esercizio' della funzione giurisdizionale, come un'errata valutazione delle prove.

Un'azienda sanzionata dall'Autorità Antitrust per un'intesa restrittiva della concorrenza ha impugnato la decisione del Consiglio di Stato dinanzi alla Corte di Cassazione, lamentando un eccesso di potere giurisdizionale per violazione dei diritti di difesa. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che il suo sindacato è limitato alle sole violazioni dei limiti esterni della giurisdizione e non può estendersi a presunti errori di diritto, anche se riguardanti norme europee.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28343/2024, ha stabilito l'indeducibilità del canone di concessione demaniale dal reddito derivante dalla locazione di immobili costruiti su suolo pubblico. La Corte ha chiarito che la deduzione canoni demaniali non è permessa in quanto il canone rappresenta un'obbligazione personale del concessionario verso la Pubblica Amministrazione, e non un 'onere reale' gravante sull'immobile come richiesto dall'art. 10 del TUIR.

La Corte di Cassazione conferma la legittimità della compensazione del prezzo di vendita da parte del promissario acquirente. In caso di inadempimento del venditore, che non libera l'immobile da un pignoramento, l'acquirente può pagare il creditore e scalare la somma dal saldo dovuto per l'acquisto. La Corte ha rigettato il ricorso della società venditrice, che pretendeva il pagamento integrale del prezzo, oltre a spese e interessi, affermando che nessun ritardo era imputabile agli acquirenti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28297/2024, ha stabilito l'indeducibilità dei canoni demaniali dal reddito derivante dalla locazione di immobili costruiti su suolo statale. La Corte ha chiarito che tali canoni costituiscono obbligazioni personali e non oneri reali deducibili ai sensi dell'art. 10 del TUIR. È stato inoltre confermato che l'Agenzia delle Entrate può legittimamente contestare tale deduzione tramite un controllo formale (art. 36-ter D.P.R. 600/73), data l'evidenza 'ictu oculi' dell'errore, senza necessità di un avviso di accertamento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28271/2024, ha stabilito che l'iscrizione ipotecaria da parte dell'agente della riscossione è legittima anche su beni immobili soggetti a vincolo di destinazione ai sensi dell'art. 2645-ter c.c. La Corte ha chiarito che l'iscrizione ipotecaria ha una natura meramente cautelare e non esecutiva, pertanto non è preclusa dal vincolo. La questione dell'impignorabilità del bene potrà essere sollevata solo nell'eventuale successiva fase di esecuzione forzata.