Art. 1226 Codice Civile — Sezione Sesta Civile

Un Proprietario ha citato in giudizio il Condominio per ottenere il risarcimento danni da infiltrazioni condominiali provenienti dalla colonna fecale. Il Condominio ha chiamato in causa la sua assicurazione, che però ha eccepito la non operatività della polizza per mancato pagamento. I giudici di primo e secondo grado hanno condannato il Condominio al risarcimento, rigettando la richiesta di copertura assicurativa. La Cassazione ha confermato queste decisioni, ritenendo infondati e inammissibili i motivi di ricorso del Condominio.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'estinzione del giudizio in una controversia che vedeva coinvolte due aziende per un conflitto su segni distintivi identici. L'Azienda Ricorrente aveva impugnato una sentenza della Corte d'Appello di Napoli. Tuttavia, prima che la Cassazione potesse decidere sul merito, l'Azienda Ricorrente ha presentato un atto di rinuncia al ricorso. Questa azione volontaria ha portato all'estinzione del giudizio, significando che il processo si è concluso senza una decisione finale sulla questione dei marchi. Non sono state pronunciate spese legali, poiché la parte intimata non si è opposta alla rinuncia.

Un'impresa edile ha richiesto il risarcimento dei danni a una società di telecomunicazioni per il ritardo nella rimozione di un cavo telefonico su un terreno da edificare. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta per assenza di prova sul danno effettivo e sul legame causale con i ritardi di cantiere. L'impresa ha ricorso in Cassazione invocando la liquidazione equitativa del danno. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che il potere di stimare equitativamente un danno presuppone la prova certa dell'esistenza del danno stesso. L'equità non può mai sostituire la totale mancanza di prove sull'effettiva verificazione della perdita economica.

Due eredi hanno chiesto l'annullamento di un contratto preliminare di compravendita di un appartamento. La Corte d'Appello ha disposto la risoluzione del contratto preliminare e ha ordinato il rilascio dell'immobile, ma ha respinto la richiesta di risarcimento danni per l'occupazione illegittima. La questione del risarcimento, in particolare l'applicazione del criterio equitativo per il danno da perdita di disponibilità del bene, è stata sottoposta alle Sezioni Unite della Corte di Cassazione. Per questo motivo, la Cassazione ha rinviato la causa a nuovo ruolo, in attesa della decisione definitiva su questo importante principio.

Una disputa tra proprietari confinanti riguardava l'accertamento dell'esatta linea divisoria tra i fondi e presunti sconfinamenti reciproci, con richiesta di usucapione respinta nei gradi precedenti. Il vicino insoddisfatto ha impugnato la decisione in sede di legittimità per ridiscutere il regolamento di confini, la valutazione delle testimonianze e la compensazione dei danni. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso improcedibile a causa del mancato deposito della relata di notifica della sentenza impugnata entro i termini di legge. La mancata allegazione formale ha precluso qualsiasi riesame della controversia, determinando la conferma definitiva del confine stabilito e la condanna del ricorrente alle spese legali.

La società proprietaria di un immobile inviava al conduttore la comunicazione di vendita dell'appartamento a un prezzo determinato. L'inquilino dichiarava di voler acquistare il bene, ma pretendeva una consistente riduzione del prezzo invocando accordi sindacali e la disciplina speciale sugli enti previdenziali privatizzati. Di fronte alla mancata accettazione delle condizioni originarie, la società vendeva l'immobile a terzi. L'inquilino agiva quindi in giudizio per ottenere il risarcimento del danno derivante dalla presunta violazione del diritto di prelazione. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda risarcitoria. I giudici hanno chiarito che le tutele speciali per gli enti pubblici non erano applicabili alla fattispecie e che l'eventuale danno da mancato acquisto non è mai automatico, imponendo al richiedente la prova rigorosa della perdita patrimoniale subita e della reale disponibilità economica all'acquisto.

Un'Azienda è stata segnalata alla Centrale Rischi per un importo superiore al dovuto da un Ente Finanziario, impedendole l'accesso a nuovi finanziamenti. L'Azienda ha chiesto il risarcimento dei danni, sostenendo che la segnalazione fosse illegittima e che il danno fosse "in re ipsa". Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno rigettato la domanda, ritenendo che l'Azienda non avesse provato il danno subito. La Cassazione ha confermato questa decisione, ribadendo che il danno da segnalazione illegittima Centrale Rischi non è automatico e deve essere sempre dimostrato concretamente.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per il risarcimento danno servitù di passaggio. Due proprietari avevano impedito ad altri di accedere al loro fondo, rendendone impossibile la coltivazione. Il Tribunale e la Corte d'Appello avevano riconosciuto il danno e lo avevano liquidato in via equitativa. I proprietari responsabili hanno presentato ricorso in Cassazione, contestando la prova del danno e la liquidazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che la liquidazione equitativa è valida se l'esistenza del danno è accertata e la sua stima esatta è difficile. Ha anche chiarito che non si possono riesaminare i fatti già decisi nei gradi precedenti. I ricorrenti sono stati condannati a pagare le spese legali.

Un professionista ha subito un'offesa verbale in tribunale, che ha leso il suo onore e la sua reputazione. I giudici di merito hanno riconosciuto un Risarcimento danno reputazione di 500 euro, ritenendolo adeguato alla natura dell'offesa, più espressione di astio che di grave discredito. Il professionista ha fatto ricorso in Cassazione per ottenere un risarcimento maggiore, contestando la liquidazione equitativa e la motivazione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la correttezza della valutazione dei giudici precedenti. Ha stabilito che la liquidazione equitativa del danno è insindacabile se motivata logicamente, anche se l'importo è simbolico.

Dei dipendenti pubblici, trasferiti d'autorità e poi prosciolti da indagini penali, hanno ottenuto la riassegnazione alle loro funzioni originarie. Successivamente, hanno chiesto il risarcimento per il danno da perdita di chance retributiva (mancati compensi straordinari e indennità) e danni non patrimoniali subiti nel periodo di ritardo della reintegra. La Corte d'Appello ha respinto la domanda, ritenendo non provato il pregiudizio. La Cassazione ha confermato questa decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. Ha ribadito che il danno deve essere provato concretamente, non solo come mera possibilità.

Una società di logistica ha citato in giudizio l'ente gestore della rete stradale per ottenere il risarcimento danni da immissioni causate da un cantiere limitrofo. L'attrice lamentava danni agli automezzi e calo di clientela dovuti alla dispersione di polveri e fango. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno rigettato la domanda per mancata prova dell'effettivo pregiudizio e dell'intollerabilità dei disagi. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto dichiarando il ricorso improcedibile per omesso deposito della relata di notifica e inammissibile nel merito, ribadendo che chi richiede i danni deve dimostrarne rigorosamente l'esistenza.

Alcuni infermieri ospedalieri hanno svolto per anni compiti ausiliari propri del personale di supporto, subendo un evidente demansionamento professionale. I giudici hanno accertato la dequalificazione e condannato l'ente sanitario a risarcire il danno alla dignità e alla professionalità, liquidato equitativamente nel 10% della retribuzione netta per ciascun anno di lavoro dequalificato. L'azienda sanitaria ha presentato ricorso in Cassazione contestando l'esame dei testimoni e la quantificazione del danno. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso del tutto inammissibile per genericità e per impropria richiesta di riesame dei fatti. L'ente sanitario perde definitivamente la causa e deve pagare tutte le spese legali, confermando l'intero risarcimento per i dipendenti.

Un Proprietario ha subito danni da allagamento ai suoi immobili, imputando la causa alla cattiva manutenzione stradale da parte di un Ente Gestore Strade e di un'Amministrazione Locale. Il Tribunale aveva riconosciuto la responsabilità degli enti, ma la Corte d'Appello ha rigettato la domanda, ritenendo insufficienti le prove sul nesso causale e sull'entità dei danni. Il Proprietario ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, evidenziando come la sentenza d'Appello presentasse una "motivazione apparente" e non avesse valutato correttamente tutte le prove disponibili, inclusa la possibilità di una liquidazione equitativa per il **risarcimento danni allagamento**. Il caso tornerà in Appello per un nuovo esame.

La Proprietaria aveva avviato una causa contro La Vicina per danni al proprio immobile, ottenendo un risarcimento parziale nei gradi precedenti. Insoddisfatta, La Proprietaria ha presentato ricorso in Cassazione, chiedendo una nuova perizia e un risarcimento maggiore. Tuttavia, la Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso per procura, poiché l'avvocato non aveva depositato la procura speciale necessaria. La Corte ha quindi condannato l'avvocato al pagamento delle spese legali e di un ulteriore contributo unificato, evidenziando l'importanza cruciale della corretta documentazione processuale.

Una donna dona un immobile di valore a un'associazione benefica, imponendo l'obbligo di ristrutturarlo per creare una casa-famiglia per anziani e bisognosi. L'ente ricevente non realizza l'opera concordata nei termini stabiliti. La donante subisce una profonda sofferenza morale per il mancato raggiungimento del fine altruistico. L'erede testamentario della donna cita in giudizio l'ente e il suo presidente. I giudici riconoscono il risarcimento del danno morale causato dall'inadempimento. La Suprema Corte conferma la decisione e respinge il ricorso dell'ente. L'inadempimento dell'onere in una donazione modale lede valori costituzionali di solidarietà sociale e genera un risarcimento economico.

Alcune lavoratrici di una clinica privata hanno richiesto giudizialmente il riconoscimento dell'indennità di vacanza contrattuale e il pagamento di un importo una tantum per gli anni dal 2006 al 2010. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso delle dipendenti, confermando le decisioni di merito. I giudici hanno chiarito che l'accordo regionale di settore rinviava la trattativa senza determinare cifre, tempistiche o modalità di versamento concrete. In mancanza di elementi essenziali il credito non risulta esigibile e non fonda un diritto soggettivo azionabile. La Cassazione ha inoltre ribadito che la garanzia della giusta retribuzione ex art. 36 Cost. si applica alla globalità del trattamento economico e non alle singole voci contrattuali. La clinica ha ottenuto la conferma del rigetto, con compensazione delle spese di lite.

Un Proprietario ha citato in giudizio i Vicini per la violazione delle **distanze legali nelle costruzioni**, chiedendo l'arretramento del loro immobile e il risarcimento danni. I Vicini hanno sostenuto l'usucapione del diritto a mantenere la costruzione a distanza inferiore. Il Tribunale ha ordinato l'arretramento ma negato il risarcimento. La Corte d'Appello ha confermato entrambe le decisioni. La Cassazione ha ritenuto inammissibile il ricorso dei Vicini, confermando che l'intervento edilizio era una nuova costruzione e che le parti seminterrate contano per le distanze. Ha accolto il ricorso del Proprietario sul danno, affermando che il danno da violazione delle distanze è 'in re ipsa' (automatico). Tuttavia, la Corte ha rimesso la questione della risarcibilità del danno da lesione del diritto di proprietà alle Sezioni Unite.

I Proprietari hanno citato L'Occupante per il danno da occupazione abusiva di un immobile. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma la Corte d'Appello ha ridotto l'importo. L'Occupante ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che il danno non è in re ipsa e richiede prova specifica. La Corte di Cassazione, notando un contrasto giurisprudenziale sulla natura del danno da occupazione abusiva, ha rinviato la decisione, in attesa del chiarimento delle Sezioni Unite.

Una lavoratrice ha citato in giudizio un'Azienda Sanitaria per ottenere il risarcimento dei danni da mancata assunzione a seguito di una graduatoria concorsuale. La Corte d'Appello aveva quantificato il danno nella metà delle retribuzioni perse, detraendo i compensi da contratti a termine. La lavoratrice ha fatto ricorso per ottenere il risarcimento integrale, ma il giudice di rinvio ha respinto totalmente la sua domanda. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della lavoratrice, rilevando la violazione del divieto di peggiorare la sua posizione senza impugnazione dell'ente sanitario. I giudici supremi hanno quindi confermato il diritto al risarcimento del 50% delle retribuzioni detratto l'eventuale guadagno percepito.

Un'azienda partecipa a una gara d'appalto e affida l'offerta a una società di spedizioni con consegna garantita entro le ore 12:00. Il vettore sbaglia indirizzo e consegna il plico con trenta minuti di ritardo, causando l'esclusione dell'impresa dalla procedura selettiva. L'azienda cita il vettore per ottenere il risarcimento del danno emergente e della perdita di chance. I giudici di merito respingono la domanda: il contratto non prevedeva un termine essenziale perentorio e mancava la prova concreta della probabilità di vittoria della gara. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. La Suprema Corte ribadisce che la violazione degli accordi non si presume e che il ritardo nella consegna del corriere non genera un indennizzo automatico senza la dimostrazione rigorosa delle condizioni contrattuali e del danno reale.