L'Agenzia delle Entrate ha emesso avvisi di accertamento a due soci di una società immobiliare, contestando la sottofatturazione vendite immobiliari. L'ufficio si è basato sul fatto che gli acquirenti avevano stipulato mutui di importo superiore al prezzo dichiarato nei rogiti e avevano ammesso di aver pagato una parte in nero. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei soci, confermando la legittimità dell'accertamento. I giudici hanno stabilito che la sproporzione tra il mutuo concesso e il prezzo dichiarato, unita alle dichiarazioni dei terzi acquirenti, costituisce un valido quadro indiziario. Inoltre, secondo le regole di comune esperienza, le banche non finanziano l'intero valore dell'immobile, rendendo logica la presunzione di un prezzo reale superiore a quello dichiarato. I soci perdono la causa e devono pagare le imposte accertate.
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