Art. 115 Codice di Procedura Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione ha confermato che un'area cortilizia, anche se da decenni adibita a parcheggio pubblico a pagamento gestito da terzi, rientra tra le parti comuni di un condominio. La sentenza sottolinea che la presunzione di condominialità, basata sulla funzione strutturale dell'area (fornire aria e luce), può essere vinta solo da una chiara ed esplicita esclusione negli atti di compravendita. L'uso pregresso non è sufficiente a dimostrare la proprietà esclusiva dell'originario costruttore o venditore, in questo caso un ente previdenziale. La Corte ha rigettato il ricorso dell'ente, confermando la decisione della Corte d'Appello e stabilendo la natura condominiale del cortile.

Un ente gestore di edilizia pubblica ha impugnato un avviso di accertamento per TASI relativa all'anno 2014, sostenendo il diritto all'esenzione per i propri alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un importante principio di diritto: l'esenzione TASI alloggi sociali non era prevista dalla normativa vigente nel 2014. La Corte ha chiarito che, in quell'anno, il tributo era dovuto anche per gli alloggi sociali in quanto la legge mirava a finanziare i servizi indivisibili a carico di tutti i possessori di immobili, senza estendere le esenzioni valide per l'IMU. L'esenzione è stata introdotta solo dal 1° gennaio 2016.

Un ente gestore di edilizia residenziale pubblica ha contestato un avviso di accertamento per il mancato pagamento della TASI relativa all'anno 2015, sostenendo di aver diritto all'esenzione TASI per gli alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo un importante principio di diritto: l'esenzione dalla TASI per gli alloggi sociali è entrata in vigore solo il 1° gennaio 2016. Di conseguenza, per l'anno d'imposta 2015, il tributo era dovuto. La decisione chiarisce l'applicazione temporale delle norme fiscali e la non estendibilità automatica delle esenzioni previste per altri tributi come l'IMU.

Una società committente ha citato in giudizio due studi di progettazione per gravi vizi nella costruzione della nuova sede. La Corte di Cassazione, ribaltando la decisione d'appello, ha chiarito un principio fondamentale sulla responsabilità contrattuale del progettista. La Corte ha stabilito che una richiesta di risarcimento danni, se formulata in termini ampi, deve essere interpretata come comprensiva sia della responsabilità contrattuale per inadempimento, sia di quella extracontrattuale per gravi difetti (ex art. 1669 c.c.). La sentenza impugnata è stata cassata per aver erroneamente escluso la domanda contrattuale, con una motivazione definita 'apparente' e contraddittoria.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti del ricorso per revocazione, dichiarandolo inammissibile. Il caso riguarda un medico la cui richiesta di risarcimento era stata respinta per prescrizione. La Corte ha stabilito che la presunta svista del giudice sulla prova documentale non costituiva un errore di fatto revocatorio, bensì una valutazione di merito sull'onere della parte di trascrivere gli atti nel ricorso. La decisione era inoltre fondata su plurime ragioni autonome (rationes decidendi), rendendo l'asserito errore non decisivo.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 29305/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di prova testimoniale: la testimonianza di un parente non può essere considerata automaticamente inattendibile. Il caso riguardava una disputa su confini e servitù, in cui la Corte d'Appello aveva screditato le dichiarazioni dei testi legati da parentela con una delle parti. La Suprema Corte ha cassato la decisione, affermando che il giudice di merito deve valutare la credibilità del testimone senza apriorismi, basandosi su elementi concreti e non sul solo vincolo familiare, rinviando la causa per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un contribuente contro una cartella di pagamento, chiarendo i limiti per contestare la procura ad litem dell'ente di riscossione e i requisiti del 'minimo costituzionale' della motivazione. Alcuni motivi sono stati dichiarati inammissibili per rinuncia, confermando la decisione dei giudici di merito e sanzionando il ricorrente per abuso del processo.

Diverse società hanno presentato ricorso alla Corte di Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello che aveva respinto le loro richieste. Le società contestavano la validità di alcune garanzie ipotecarie fornite a fronte di un finanziamento, lamentando anche l'applicazione di interessi illegittimi. Nel corso del giudizio, il credito era stato ceduto più volte. La Corte di Cassazione, prima di esaminare il merito del ricorso, ha rilevato la necessità di includere nel processo l'istituto bancario originario, parte necessaria del giudizio. Di conseguenza, ha emesso un'ordinanza interlocutoria che dispone l'integrazione del contraddittorio nei confronti della banca, sospendendo la decisione nel merito.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di due garanti che contestavano un decreto ingiuntivo basato su una fideiussione omnibus. La Corte ha ribadito che non può riesaminare le prove nel merito, che la richiesta di CTU è discrezionale per il giudice e che la questione di nullità del contratto per violazione della normativa antitrust non può essere sollevata per la prima volta in sede di legittimità se richiede nuovi accertamenti di fatto.

Un imprenditore ha citato in giudizio una Pubblica Amministrazione per un ritardo di 16 anni nel rilascio di un'autorizzazione, chiedendo il risarcimento per il mancato guadagno (lucro cessante). La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'imprenditore non ha fornito prove sufficienti. La Corte ha chiarito che una consulenza tecnica (CTU) non può sopperire alla mancanza di prove concrete sui potenziali guadagni e che la liquidazione equitativa del danno è ammissibile solo se l'esistenza del danno stesso è stata provata.

La Corte di Cassazione conferma l'accertamento fiscale a carico di un socio di una società a ristretta base sociale, basato su utili extracontabili della società. Si ribadisce la presunzione legale di distribuzione di tali utili ai soci, con l'onere della prova a carico del contribuente di dimostrare il contrario, come il reinvestimento o l'accantonamento.

Una società immobiliare non adempie a un contratto di permuta e i venditori procedono all'escussione della garanzia fideiussoria. La società sostiene che tale azione estingua ogni altra pretesa. La Corte di Cassazione, con la sentenza in esame, ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'escussione garanzia autonoma ha una funzione indennitaria per i danni subiti e non preclude al creditore di agire anche per l'adempimento o la risoluzione del contratto principale, fermo restando il dovere di tener conto delle somme già incassate.

Un laboratorio clinico ottiene in primo grado la condanna di una ASL alla restituzione di somme trattenute come 'sconto tariffario'. La ASL appella la sentenza solo su alcuni punti, senza contestare l'esistenza dei contratti e dell'accreditamento. La Corte d'Appello, di propria iniziativa, nega il diritto del laboratorio proprio per una presunta carenza di prova sull'accreditamento. La Corte di Cassazione cassa la decisione, stabilendo che sull'esistenza di contratti e accreditamento si era formato il giudicato interno, un punto ormai definitivo che il giudice d'appello non poteva più mettere in discussione.

Una struttura sanitaria privata ha citato in giudizio l'Azienda Sanitaria Locale (ASL) per recuperare somme indebitamente trattenute come "sconto tariffario" su prestazioni erogate tra il 2010 e il 2012. Sebbene il tribunale avesse dato ragione alla struttura, la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, sollevando d'ufficio dubbi sull'esistenza dell'accreditamento sanitario e dei contratti, punti mai contestati dall'ASL. La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza d'appello, stabilendo che su tali punti si era formato un giudicato interno. La Corte ha ritenuto che i giudici d'appello non potessero rimettere in discussione fatti pacifici tra le parti, violando così un principio fondamentale del processo civile. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione basata sui motivi originali del contendere.

Un curatore fallimentare ha impugnato in Cassazione l'ammissione di un ingente credito per canoni di locazione, sostenendo l'indeterminatezza dei contratti e un conflitto di interessi. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che il giudizio di legittimità non può essere utilizzato per ottenere un nuovo esame dei fatti già valutati dal giudice di merito. La decisione chiarisce i confini tra errore di diritto, unico motivo valido per il ricorso, e la valutazione delle prove, di competenza esclusiva dei tribunali di primo e secondo grado.

Una società condannata in appello per danni da immissioni sonore ha presentato ricorso in Cassazione. Tuttavia, la Corte Suprema ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso perché la società, pur avendo dichiarato di aver ricevuto la notifica della sentenza impugnata, non ha depositato la copia notificata come richiesto dalla legge. La decisione sottolinea l'importanza inderogabile degli adempimenti procedurali.

Un garante ha citato in giudizio una società di leasing per i danni derivanti da un'illegittima segnalazione in Centrale Rischi della società debitrice. La Corte d'Appello aveva respinto la richiesta di risarcimento per mancanza di prova diretta del nesso causale tra la segnalazione e la revoca dei fidi. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che i giudici di merito hanno errato nel non considerare adeguatamente le prove presuntive, come la stretta vicinanza temporale tra gli eventi. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame che dovrà tenere conto del valore degli indizi per provare il danno.

Un istituto religioso ha citato in giudizio un ente comunale per l'occupazione illegittima di un terreno. La Corte di Cassazione ha confermato la giurisdizione del giudice amministrativo, stabilendo che l'esistenza di una dichiarazione di pubblica utilità, pur non essendo stata prodotta in giudizio, può essere provata tramite presunzioni. Il richiamo all'atto in un documento successivo e la mancata contestazione specifica della sua esistenza sono stati ritenuti elementi sufficienti a dimostrare l'esercizio di un potere pubblico, radicando così la competenza del giudice amministrativo.

La Cassazione ha confermato la decisione d'appello che riduceva il risarcimento per danno da immissioni (rumore, polvere) causato da lavori autostradali. Ha rigettato sia il ricorso dei proprietari, che chiedevano un risarcimento maggiore, sia quello dell'impresa, che negava il danno. La Corte ha validato la liquidazione equitativa del giudice, basata sul periodo di effettiva esposizione alle immissioni, escludendo danni non provati come il deprezzamento immobiliare.

Un avvocato e il suo cliente sono stati condannati per diffamazione a causa di un documento inviato a terzi durante una causa di lavoro. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna, specificando che un atto non processuale, non depositato formalmente in giudizio e notificato a soggetti esterni alla causa, non beneficia delle immunità legali previste per l'attività difensiva. La Corte ha stabilito che tale scritto, se offensivo, genera una responsabilità per danni, poiché esula dall'ambito della legittima difesa processuale. La parola chiave del caso è atto non processuale.