Uti Domini

La Corte di Cassazione ha chiarito il confine tra furto consumato o tentato in un caso di sottrazione di merce da un esercizio commerciale. L'Autore del furto e i suoi complici avevano sottratto degli scatoloni, caricandoli su un'auto parcheggiata nelle vicinanze, per poi fuggire all'arrivo delle forze dell'ordine. La difesa sosteneva si trattasse solo di tentativo, poiché i colpevoli non avevano ottenuto la reale disponibilità dei beni. La Suprema Corte ha invece confermato la condanna per furto consumato: il semplice fatto di aver caricato la merce nel veicolo ha trasferito il controllo esclusivo della refurtiva ai ladri, perfezionando il reato. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per peculato dell'amministratore di sostegno che aveva utilizzato 25.000 euro del suo assistito per acquistare un immobile intestato a sé stessa. La difesa sosteneva che l'operazione fosse avvenuta su richiesta dell'assistito, ma la Corte ha respinto la tesi. I giudici hanno stabilito che l'appropriazione era evidente, dato che l'immobile non era stato intestato al beneficiario. Inoltre, è stato ribadito un principio fondamentale: nel giudizio d'appello che segue un rito abbreviato, non è possibile, se non in casi eccezionali, ammettere nuove prove. La condanna è quindi diventata definitiva.

Una società di trasporti pubblici ha citato in giudizio alcuni privati per l'occupazione senza titolo di un'area ferroviaria. I convenuti hanno risposto richiedendo l'accertamento dell'avvenuta usucapione del terreno. Sebbene il Tribunale avesse inizialmente accolto la tesi dei privati, la Corte d'Appello ha ribaltato il verdetto, dichiarando l'occupazione illegittima per mancanza di prove sul possesso esclusivo e ultraventennale. La Corte di Cassazione ha infine dichiarato inammissibile il ricorso dei privati, confermando che la valutazione delle prove spetta esclusivamente ai giudici di merito e che le eccezioni respinte in primo grado devono essere oggetto di appello incidentale per non cadere in giudicato.

La Corte d'Appello ha esaminato un caso relativo all'uso di una rampa di accesso ai garage. Sebbene la rampa fosse di proprietà esclusiva di alcuni condomini, la Corte ha confermato l'esistenza di una servitù di passaggio a favore degli altri. Tale diritto è stato riconosciuto sulla base di un accordo scritto, individuato nella sottoscrizione di una Denuncia di Inizio Attività (DIA), con cui le parti avevano concordato lo spostamento del tracciato per migliorare l'accesso comune.

La Corte di Cassazione chiarisce i requisiti per la prova usucapione tra co-proprietari. In una disputa familiare per un immobile, la Corte ha respinto il ricorso degli attori, sottolineando che non è sufficiente il semplice possesso prolungato. È necessario dimostrare un possesso esclusivo, con atti che impediscano agli altri comproprietari di godere del bene, manifestando in modo inequivocabile la volontà di possedere come unico proprietario. La mancanza di tale prova ha portato al rigetto della domanda.