Un incendio, partito da un capannone concesso in leasing, distrugge un immobile confinante. Il proprietario danneggiato chiede il risarcimento alla società di leasing, proprietaria del bene. La Corte di Cassazione è chiamata a decidere sulla complessa questione della responsabilità del proprietario in leasing. Mentre la responsabilità per custodia (art. 2051 c.c.) ricade sull'utilizzatore, si discute se il proprietario possa rispondere per rovina di edificio (art. 2053 c.c.), qualora vizi strutturali abbiano contribuito all'incendio. Ritenendo la questione non sufficientemente approfondita dalla giurisprudenza, la Corte non decide nel merito ma rimette la causa a una pubblica udienza per un esame più approfondito.
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