Domanda Riconvenzionale — Anno 2026

La controversia nasce dalla richiesta di un proprietario immobiliare per ottenere il saldo di canoni non pagati. L'inquilino si oppone e fa accertare la nullità del contratto di locazione per difetto di forma scritta e registrazione. Di conseguenza, l'inquilino chiede la restituzione di oltre un milione di euro versati nel tempo. I giudici di merito negano il rimborso sul presupposto che l'inquilino ha comunque goduto del bene. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'inquilino. La Suprema Corte stabilisce che la nullità del contratto di locazione attribuisce il diritto al rimborso delle somme versate. Il proprietario può eccepire l'ingiustificato arricchimento solo per ottenere un indennizzo parametrato all'effettiva perdita patrimoniale subita. L'indennizzo non coincide automaticamente con il canone contrattuale né con il mancato guadagno.

Una collaboratrice ha citato in giudizio la titolare di un'agenzia immobiliare, sua parente acquisita, chiedendo l'accertamento del rapporto di lavoro subordinato svolto per oltre tredici anni senza contratto. La datrice di lavoro sosteneva l'esistenza di una semplice collaborazione autonoma o di un contesto familiare. I giudici hanno invece rilevato la presenza di un orario quotidiano costante, compiti precisi assegnati tramite messaggi e l'assoggettamento continuo alle istruzioni aziendali. La Corte di Cassazione ha confermato l'esistenza del lavoro subordinato, respingendo il ricorso della datrice di lavoro. La titolare dell'attività deve quindi pagare le differenze retributive maturate, regolarizzare i contributi previdenziali verso gli enti competenti e sostenere le spese di giudizio.

Un errore nei dati catastali all'interno di un atto di vendita porta la banca creditrice a iscrivere ipoteca e pignorare l'immobile sbagliato, appartenente alla sorella della venditrice. La proprietaria danneggiata chiede il risarcimento danni per errore catastale, avendo dovuto accollarsi un ulteriore mutuo non potendo vendere la propria casa gravata dall'ipoteca. La Corte d'Appello respinge la richiesta risarcitoria e la condanna per lite temeraria, sostenendo la mancanza di prove. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della donna: i giudici di secondo grado hanno del tutto ignorato i contratti e la documentazione bancaria regolarmente depositati nel processo. La sentenza viene quindi cassata con rinvio ad altra sezione della Corte d'Appello per riesaminare le prove documentali.

I Locatori chiedevano il pagamento di canoni di locazione arretrati a un'Azienda tramite decreto ingiuntivo. L'Azienda opponeva la compensazione del credito, avendo versato in anticipo l'intera annualità di un vecchio contratto risolto e risultando quindi creditrice per le somme pagate in eccedenza. I Locatori contestavano l'esistenza di tale controcredito. I giudici di merito rigettavano la difesa dell'Azienda ritenendo il credito incerto a causa della contestazione. La Corte di Cassazione ribalta la decisione e chiarisce un principio fondamentale. La compensazione del credito non viene bloccata dalla mera contestazione della controparte se il giudice accerta l'esistenza e l'importo dell'indebito durante la causa. Non occorre una autonoma domanda riconvenzionale quando il credito serve unicamente a paralizzare la pretesa altrui.

Un condomino ha proposto opposizione a un decreto ingiuntivo per contributi condominiali arretrati, contestando la ripartizione spese condominiali per la sostituzione della caldaia comune. L'assemblea aveva diviso i costi in base alle superfici radianti (all'uso) anziché ai millesimi di proprietà. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del condomino. I giudici hanno chiarito che la sostituzione della caldaia è una spesa di conservazione da ripartire secondo i millesimi di proprietà. Tuttavia, una delibera che deroga a tale criterio una tantum non è nulla, ma solo annullabile. Di conseguenza, il condomino avrebbe dovuto impugnare la delibera entro i trenta giorni previsti dalla legge. Non avendolo fatto, non può contestare il debito nel giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo. Il condomino perde la causa e deve pagare le spese.

Una società di cartolarizzazione ha agito con decreto ingiuntivo contro il garante di un'azienda per ottenere il pagamento di debiti bancari. Il garante si è opposto sollevando diverse eccezioni e chiedendo la nullità della fideiussione omnibus per violazione delle norme antitrust. Il Tribunale di Palermo ha revocato il decreto e ha trasferito l'intera causa alla Sezione Specializzata in Materia di Impresa di Napoli. La Cassazione ha accolto il ricorso della società creditrice, stabilendo che il giudice dell'opposizione non può spogliarsi dell'intero giudizio. Il Tribunale di Palermo resta competente per decidere sull'opposizione al decreto ingiuntivo, mentre solo la specifica domanda di nullità della fideiussione omnibus per intese anticoncorrenziali va trasferita alla sezione specializzata di Napoli previa separazione delle cause.

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell'onere della prova nei contratti bancari in un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. La vicenda nasce dall'ingiunzione di pagamento ottenuta da un istituto di credito contro una società correntista e i suoi garanti. Questi ultimi si sono opposti formulando una domanda riconvenzionale per ottenere la restituzione di somme indebitamente pagate su diversi conti correnti. La Cassazione ha confermato che, quando il correntista agisce in via riconvenzionale per il ricalcolo dei saldi e la restituzione delle somme, l'onere della prova nei contratti bancari grava interamente su di lui. Non avendo la società fornito la prova della scorrettezza dei saldi iniziali, il suo ricorso principale è stato dichiarato inammissibile, con conseguente inefficacia del ricorso incidentale della banca. La società correntista è stata condannata al pagamento delle spese processuali.

Un cittadino chiede il risarcimento dei danni a una controparte, la quale propone domande riconvenzionali poi abbandonate nel corso del giudizio. Il tribunale rigetta la richiesta principale e condanna il cittadino alle spese, ritenendo rinunciate le domande della controparte. In appello, il cittadino viene condannato anche a pagare le spese della controparte rimasta contumace. La Cassazione accoglie il ricorso del cittadino: la rinuncia a una domanda equivale a un rigetto e impone di regolare le spese secondo la soccombenza virtuale. Inoltre, non si possono liquidare le spese a favore del contumace che non ha svolto attività difensiva. La sentenza viene cassata con rinvio.

Una proprietaria si oppone a un decreto ingiuntivo per spese condominiali non pagate, chiedendo il risarcimento del danno patrimoniale causato da infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto comune. La Corte d'Appello riduce il risarcimento escludendo le spese per i lavori già eseguiti, ritenendo le fatture prodotte non attendibili poiché emesse da parenti e prive di tracciabilità dei pagamenti. La Corte di Cassazione conferma la decisione e rigetta il ricorso. I giudici chiariscono che, per ottenere il risarcimento del danno patrimoniale per spese già sostenute, è indispensabile dimostrare l'effettivo esborso monetario. Inoltre, la liquidazione equitativa non può essere utilizzata per rimediare alla mancanza di prove dovuta alla negligenza della parte interessata.

Una cliente contesta l'operato di un professionista per grave negligenza nella gestione di una pratica fiscale e chiede la restituzione delle somme versate. Il professionista si difende e chiede, in via riconvenzionale, il pagamento dei compensi per un ricorso tributario vinto, sostenendo che la sentenza tributaria che lo indica come difensore provi il suo incarico. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del professionista. I giudici chiariscono che la procura alle liti e l'indicazione in sentenza non bastano a dimostrare l'esistenza di un vero e proprio contratto di patrocinio se il cliente ne contesta il conferimento. Il professionista perde definitivamente la causa e deve pagare le spese processuali.

Il Creditore ha avviato un'esecuzione forzata contro L'Istituto Bancario, il quale ha proposto opposizione all'esecuzione eccependo la compensazione con un proprio credito. Nel giudizio di merito, il Creditore ha formulato una domanda riconvenzionale per accertare un proprio maggior credito di oltre 5.100 euro. Il Tribunale ha dichiarato la propria incompetenza a favore del Giudice di Pace, basandosi solo sul valore del precetto. La Corte di Cassazione ha accolto il regolamento di competenza dei ricorrenti, stabilendo che la domanda riconvenzionale del creditore opposto, superando la soglia di valore del Giudice di Pace, attrae l'intera causa nella competenza del Tribunale.

Un'impresa appaltatrice ha citato in giudizio un condominio per ottenere il pagamento di lavori di impermeabilizzazione. Il condominio ha chiesto il risarcimento dei danni da infiltrazioni, spingendo l'appaltatore a effettuare la chiamata in garanzia dell'assicuratore. Successivamente, i singoli condomini sono intervenuti nel processo per chiedere i danni ai propri appartamenti. I giudici di merito avevano ritenuto tardiva la domanda di garanzia per i danni dei singoli proprietari. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'appaltatore, stabilendo che la chiamata in garanzia dell'assicuratore, formulata tempestivamente fin dall'inizio per tutti i danni lamentati, copre anche le pretese risarcitorie dei singoli condomini intervenuti successivamente, senza necessità di una nuova ed esplicita estensione della domanda.

Un fornitore di servizi tecnologici ha richiesto il pagamento di prestazioni per lo sviluppo di un software. La società cliente si è opposta, contestando il mancato acquisto e installazione delle licenze d'uso pattuite e chiedendo la restituzione delle somme pagate in eccedenza. La Corte d'Appello ha accolto la domanda del cliente, accertando che erano state acquistate solo 8 licenze su 30. La Cassazione ha rigettato il ricorso del fornitore, confermando la decisione di secondo grado. La Suprema Corte ha chiarito che la correzione formale delle conclusioni in appello costituisce una semplice precisazione della domanda e non una modifica inammissibile. Il fornitore perde la causa e deve restituire le somme indebitamente percepite per il contratto di assistenza informatica oltre a pagare le spese processuali.

I Comproprietari di un palazzo hanno citato in giudizio I Vicini per vietare loro il transito con veicoli nel cortile comune, sostenendo l'esistenza di un solo passaggio pedonale. I Vicini hanno invece rivendicato una servitù di passaggio carrabile per accedere ai loro locali terranei. La Corte d'Appello ha riconosciuto il diritto di passaggio con veicoli, evidenziando che i locali erano storicamente adibiti a stalla e rimessa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei Comproprietari, confermando che la destinazione originaria degli immobili (stalla e rimessa) implica necessariamente una servitù di passaggio carrabile, poiché l'accesso con animali o veicoli era indispensabile per l'uso dei locali stessi.

Una contribuente ha proposto opposizione ad avviso di addebito emesso dall'INPS per oltre 16.000 euro di contributi previdenziali. L'avviso si basava su un accertamento fiscale non ancora definitivo perché impugnato. La Corte d'appello ha dichiarato nullo l'avviso per vizio di forma, ma ha comunque condannato la donna al pagamento nel merito, non avendo lei contestato la debenza dei contributi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della contribuente, confermando che l'opposizione ad avviso di addebito introduce un giudizio sul merito del credito. Pertanto, anche se l'atto della riscossione è nullo, il giudice deve verificare se il debito esiste e, in caso positivo, condannare al pagamento, anche senza una specifica richiesta formale dell'ente previdenziale.

La Corte di Cassazione ha chiarito i confini della competenza tra tribunali ordinari e sezioni specializzate in materia di impresa. Nel caso in esame, un'azienda italiana ha opposto un decreto ingiuntivo richiesto da un fornitore estero, chiedendo in via riconvenzionale il risarcimento dei danni per la violazione di un patto di non concorrenza e di esclusiva. Il Tribunale di Mantova ha dichiarato la propria incompetenza a favore della Sezione Specializzata di Brescia, ritenendo la materia legata alla proprietà industriale. La Cassazione, accogliendo il regolamento di competenza d'ufficio, ha stabilito che la violazione di un patto di non concorrenza contrattuale costituisce un'ipotesi di concorrenza sleale pura, priva di interferenze con marchi o brevetti. Di conseguenza, la competenza spetta al tribunale ordinario di Mantova, disponendo la riassunzione della causa entro sessanta giorni.

Un dipendente di un'azienda sanitaria ha svolto l'incarico di amministratore unico di una società partecipata senza la preventiva autorizzazione dell'amministrazione di appartenenza. La Corte d'Appello lo ha condannato a restituire i compensi percepiti, pari a oltre 137.000 euro, per violazione delle norme sull'incompatibilità nel pubblico impiego. Il lavoratore ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo l'operatività del silenzio-assenso e contestando il calcolo dell'importo al lordo delle tasse. La Corte di Cassazione, ritenendo che le questioni sollevate abbiano un forte rilievo nomofilattico, ha rinviato la causa in pubblica udienza per una decisione solenne, senza ancora stabilire un vincitore definitivo.

Un'impresa edile ha citato in giudizio due committenti per ottenere il pagamento di oltre 40.000 euro come saldo per lavori di manutenzione su un immobile. Le proprietarie hanno contestato la richiesta, evidenziando che molte opere erano state eseguite senza autorizzazione scritta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'impresa, confermando che, in caso di contestazioni sul contratto di appalto, spetta all'appaltatore dimostrare l'esatta esecuzione dei lavori e il diritto al compenso. I giudici hanno chiarito che i documenti di avanzamento dei lavori non bastano come prova definitiva se il cliente contesta la qualità o l'autorizzazione delle opere, specialmente se il contratto vieta varianti non concordate per iscritto. L'impresa perde la causa e deve pagare le spese legali.

Una società utilizzatrice di manodopera, dopo il fallimento dell'agenzia di somministrazione, ha pagato direttamente i lavoratori e i contributi previdenziali. Quando il curatore del fallimento ha chiesto il pagamento delle fatture arretrate, la società ha opposto l'eccezione di compensazione nel fallimento per neutralizzare la richiesta. Il fallimento sosteneva che il credito andasse prima accertato con domanda di ammissione allo stato passivo. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che l'eccezione di compensazione nel fallimento può essere sollevata direttamente nel giudizio ordinario per bloccare la pretesa del curatore, senza necessità di ricorrere preventivamente alla procedura fallimentare, purché si chieda solo il rigetto della domanda e non la condanna al pagamento dell'eccedenza. Il ricorso del fallimento è stato dichiarato inammissibile.

Un evento franoso, causato da piogge eccezionali, ha fatto scivolare fango e detriti dal fondo superiore a quello inferiore. Il proprietario del terreno sottostante ha chiesto il risarcimento dei danni e la rimozione dei detriti, invocando la responsabilità dei vicini. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che le precipitazioni straordinarie integrano il caso fortuito. Il caso fortuito esclude il nesso di causalità tra la condotta dei proprietari del fondo sovrastante e i danni subiti dal vicino, liberandoli da ogni obbligo di risarcimento e di sgombero delle macerie.