Deroga

La Cassazione ha stabilito che il canone locazione tabaccheria situata in una stazione ferroviaria può essere liberamente determinato tra le parti. La Corte ha chiarito che il limite del 15% del reddito, previsto da una legge speciale, si applica solo al corrispettivo per la vendita di generi di monopolio e non all'intero affitto del locale commerciale, soprattutto se si vendono anche altri prodotti. Rigettata anche la richiesta di rimborso per le spese di ristrutturazione a carico del conduttore.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 14687/2025, ha stabilito che la clausola di deroga all'art. 1957 c.c. in un contratto di fideiussione stipulato con un consumatore è vessatoria se non specificamente negoziata. Il caso riguardava un garante che si era opposto a un decreto ingiuntivo di una società finanziaria, eccependo la decadenza del creditore per non aver agito entro sei mesi. La Corte ha confermato la nullità della clausola, ribadendo che l'onere di provare la trattativa individuale spetta al professionista, e in assenza di tale prova la garanzia si estingue se il termine non viene rispettato.

La Corte di Cassazione ha esaminato il ricorso di un sindaco condannato per il reato di falso ideologico in atto pubblico. Il sindaco aveva autorizzato, tramite un'ordinanza, la costruzione di una struttura per un'associazione locale e un info point comunale, attestando falsamente che fosse temporanea e destinata a garantire la continuità di un servizio pubblico preesistente, per eludere le normative edilizie e paesaggistiche in un contesto di emergenza post-sismica. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che la nozione di "temporaneità" deve basarsi su caratteristiche oggettive dell'opera e che non esisteva un servizio pubblico preesistente da salvaguardare, rendendo l'attestazione del sindaco un falso ideologico.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una lavoratrice che chiedeva l'accesso alla pensione di vecchiaia tramite una norma di deroga. La Corte ha stabilito che tali deroghe devono essere interpretate in modo restrittivo e si applicano solo quando è oggettivamente impossibile per il lavoratore raggiungere i requisiti contributivi standard entro l'età pensionabile, valutazione da farsi con un giudizio prognostico alla data del 31/12/1992.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la clausola 'a semplice richiesta' in un contratto di fideiussione costituisce una valida deroga all'art. 1957 c.c. Di conseguenza, il creditore non è tenuto a iniziare un'azione giudiziaria entro sei mesi dalla scadenza del debito, essendo sufficiente una semplice richiesta scritta al garante per evitare la decadenza. La Corte ha rigettato il ricorso dei fideiussori, confermando la legittimità della richiesta di pagamento della banca.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i dipendenti pubblici, inclusi quelli dell'Istituto Previdenziale, che hanno trasformato il loro rapporto di lavoro in part-time percependo contestualmente la pensione di anzianità (ex L. 662/1996), hanno diritto alla riliquidazione della pensione al momento della cessazione definitiva. Questa riliquidazione deve includere i contributi versati durante il periodo di lavoro part-time, poiché la normativa speciale prevale sulle regole generali che prevedono solo un supplemento pensionistico.

Una lavoratrice, autorizzata ai versamenti volontari prima della riforma del 2011, ha richiesto la pensione in deroga. La Corte di Cassazione ha respinto il suo ricorso, stabilendo che la deroga si applica ai requisiti contributivi ma non blocca l'adeguamento dell'età anagrafica, che resta quella vigente al momento della domanda.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'applicazione di uno sconto tariffario da parte di un'Azienda Sanitaria Locale non è legittima per periodi non coperti dalla legge, a meno che non esista un accordo contrattuale esplicito. Un semplice richiamo alla normativa nel contratto è stato ritenuto una 'clausola di stile' insufficiente a derogare alla legge, confermando il diritto di un centro radiologico alla restituzione delle somme indebitamente trattenute.