Ctu (Consulente Tecnico D'Ufficio)

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25640/2025, ha stabilito un principio cruciale sulla liquidazione compenso CTU. Un consulente tecnico non può richiedere il pagamento per il proprio ausiliario dopo che il giudizio di merito è stato definito con sentenza. La Corte ha ritenuto 'abnorme' il decreto di liquidazione emesso tardivamente, poiché il giudice, una volta conclusa la causa e liquidate le spese, perde il potere di decidere su tale istanza. La richiesta deve essere presentata prima della chiusura del procedimento.

Una società finanziaria che aveva acquistato crediti da fornitori di un'azienda sanitaria ha visto il suo ricorso respinto dalla Corte di Cassazione. Il caso verteva su un'opposizione a un decreto ingiuntivo e la Corte ha ribadito un principio fondamentale: l'onere della prova del credito spetta sempre al creditore, anche in fase di opposizione. La mancata o incompleta produzione di documenti a sostegno della richiesta, sia per il capitale che per gli interessi, va a svantaggio del creditore stesso, senza possibilità di un riesame dei fatti in sede di legittimità.

Un'impresa edile ha presentato ricorso in Cassazione contro la decisione della Corte d'Appello in una disputa su un appalto pubblico. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile non per il merito della questione, ma a causa di gravi vizi formali nella sua stesura. La sentenza sottolinea che la Cassazione non può riesaminare i fatti, ma solo verificare la corretta applicazione della legge, e che un ricorso privo di specificità e che mescola impropriamente i motivi è destinato a fallire.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso degli eredi di un lavoratore per il riconoscimento dei benefici legati all'esposizione ad amianto. La decisione si fonda sull'impossibilità per la Suprema Corte di riesaminare i fatti e la valutazione delle prove, soprattutto in presenza di due decisioni conformi nei gradi di merito che avevano negato la sussistenza di una adeguata prova dell'esposizione amianto.

Una recente sentenza della Corte di Cassazione affronta il tema dell'usucapione di un terreno, rigettando il ricorso di chi ne rivendicava la proprietà. La Corte ha ribadito che la prova del possesso deve essere rigorosa e non può basarsi sulla semplice coltivazione, la quale è compatibile anche con la mera tolleranza del proprietario. L'analisi chiarisce inoltre quando un giudice può legittimamente utilizzare prove provenienti da altri giudizi e il ruolo sussidiario delle mappe catastali nella definizione dei confini. È stato invece accolto il ricorso incidentale relativo all'ingiustificata compensazione delle spese legali.

Una recente sentenza della Cassazione chiarisce i requisiti per l'acquisto di una servitù di veduta per usucapione. Il caso riguarda una disputa tra vicini a seguito della sopraelevazione di un muro comune e la creazione di una nuova finestra. La Corte ha rigettato il ricorso dei proprietari che sostenevano di aver usucapito il diritto, sottolineando che non avevano fornito prove sufficienti dell'esistenza pregressa di opere visibili e permanenti, come una terrazza con parapetto, destinate all'esercizio della veduta. La decisione ribadisce che l'onere della prova grava su chi intende far valere il diritto.

In un caso di esproprio tramite acquisizione sanante, la Corte di Cassazione ha stabilito che l'indennizzo dovuto ai proprietari deve tener conto non solo del valore del terreno espropriato, ma anche del deprezzamento della proprietà residua. Tale deprezzamento va calcolato in base alla perdita di un potenziale utilizzo oggettivo (come quello agrituristico), a prescindere dalla dimostrazione di una concreta intenzione dei proprietari di sfruttarlo. La Corte ha cassato la decisione precedente che si era basata solo sul valore agricolo del terreno.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Commissione Tributaria Regionale per motivazione apparente. L'organo di secondo grado aveva respinto l'appello dell'Agenzia delle Entrate contro un'impresa di ristorazione con affermazioni generiche e assertive, senza spiegare il percorso logico seguito. La Suprema Corte ha ribadito che una decisione è nulla se non rende percepibile il fondamento della decisione, cassando la sentenza con rinvio per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un accordo verbale CTU, raggiunto tra le parti durante una consulenza tecnica, costituisce un contratto valido e vincolante (negozio transattivo) anche se non viene formalmente recepito in un provvedimento del giudice. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva erroneamente ignorato un tale accordo in una disputa su un diritto di passaggio, rinviando il caso per una nuova valutazione che tenga conto della sua efficacia.

Una contribuente ha venduto un terreno, e l'Agenzia delle Entrate ha accertato una plusvalenza tassabile. La Commissione Tributaria Regionale ha ridotto l'importo tassabile basandosi sulla perizia di un esperto, ma la sua decisione è stata annullata dalla Corte di Cassazione per 'motivazione apparente'. La Suprema Corte ha ritenuto che la sentenza mancasse di un'effettiva argomentazione, rendendo impossibile comprendere il percorso logico seguito. Il caso è stato quindi rinviato per un nuovo giudizio.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso presentato da un'azienda sanitaria contro una sentenza della Corte d'Appello. La controversia riguardava la rideterminazione dei fondi di risultato per il personale dirigente. La Suprema Corte ha stabilito che l'appello era inammissibile perché i motivi erano confusi, mescolando censure di violazione di legge con questioni di fatto, e non affrontavano la specifica ratio decidendi della decisione impugnata, trasformando il giudizio di legittimità in un inammissibile riesame del merito.

In una controversia tra ex coniugi per il rendiconto dei frutti di immobili in comunione, la Corte di Cassazione ha cassato la sentenza d'appello che aveva negato il diritto della ricorrente per mancanza di prove. La Suprema Corte ha chiarito i poteri del CTU, affermando che il consulente può acquisire documenti (come i contratti di locazione dall'Agenzia delle Entrate) per accertare i fatti, soprattutto se la parte ne aveva già richiesto l'esibizione. Questa acquisizione, unita alla valutazione della mancata comparizione della controparte all'interrogatorio formale, costituisce un quadro probatorio che il giudice di merito deve considerare.

Una disputa sulla costituzione di una servitù coattiva arriva in Cassazione. I ricorrenti contestavano la relazione del Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU), ritenendola nulla perché basata su dichiarazioni non verbalizzate. La Corte Suprema ha rigettato il ricorso, affermando che il CTU può raccogliere informazioni informali senza che ciò comporti la nullità della perizia. Inoltre, ha ribadito l'importanza del principio di autosufficienza del ricorso, sanzionando i ricorrenti per non aver trascritto adeguatamente le loro critiche alla relazione tecnica, rendendo il motivo di ricorso in parte inammissibile.

Un caso di occupazione abusiva demanio ha portato la Cassazione a chiarire il calcolo dell'indennizzo per opere realizzate senza titolo su suolo pubblico. La Corte ha confermato la retroattività di una legge più severa, che basa l'indennizzo sul valore di mercato quando le opere sono considerate 'inamovibili', come tettoie stabili. La decisione ha respinto i ricorsi di alcuni cittadini, condannandoli al pagamento di un importo maggiore rispetto a quello previsto dalla normativa precedente.

Una società produttrice di pannelli per l'edilizia ha impugnato una sentenza di primo grado che l'aveva condannata per contraffazione di un brevetto europeo. I motivi di appello si basavano sulla presunta scadenza del brevetto, qualificato come modello di utilità, e sulla nullità derivante da una traduzione italiana inesatta che ne ampliava la portata. La Corte d'Appello ha respinto il ricorso, confermando la validità del brevetto europeo. Ha chiarito che la legge permette la correzione di una traduzione errata e che il testo di riferimento resta quello originale. La Corte ha inoltre precisato che, sebbene il brevetto avesse caratteristiche simili a un modello di utilità, si trattava di un valido brevetto d'uso, non soggetto alla scadenza decennale dei modelli.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Corte d'Appello in un caso di violazione della distanza legale tra edifici. La Suprema Corte ha stabilito che il giudice di merito ha il dovere, in base al principio 'iura novit curia', di individuare d'ufficio la normativa locale applicabile al momento della costruzione, senza limitarsi a confermare le conclusioni del perito tecnico (CTU). Il caso è stato rinviato per un nuovo esame che tenga conto di tutte le normative succedutesi nel tempo, incluse quelle potenzialmente più favorevoli al costruttore.

La Corte di Cassazione interviene su una controversia relativa al compenso professionale di un ingegnere. L'ordinanza stabilisce che le maggiorazioni forfettarie e i compensi a tempo (vacazioni) non sono dovuti automaticamente, ma richiedono la prova specifica delle attività extra svolte dal professionista. Viene inoltre chiarito che, in assenza di accordo, la liquidazione del compenso deve seguire le tariffe vigenti al momento della decisione giudiziale e non protocolli d'intesa non vincolanti. La Corte ha cassato la sentenza d'appello, rinviando la causa per un nuovo esame basato su questi principi.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibili i ricorsi contro un'ordinanza che rigettava la revoca di un ordine di demolizione. Il caso riguarda un immobile abusivo, successivamente oggetto di un frazionamento abusivo in più unità immobiliari per ottenere sanatorie individuali. La Corte ha stabilito che tale pratica è un espediente illecito per aggirare i limiti volumetrici previsti dalla legge sul condono, confermando che l'immobile deve essere valutato nella sua interezza. Di conseguenza, le sanatorie sono state ritenute illegittime e l'ordine di demolizione è rimasto valido.

Un ente pubblico ha impugnato in Cassazione la determinazione dell'indennità di esproprio, lamentando vizi procedurali nella consulenza tecnica (CTU) e un'errata valutazione dell'immobile. La Corte Suprema ha dichiarato il ricorso inammissibile, specificando che le critiche al merito tecnico della perizia non sono ammissibili in sede di legittimità e che eventuali vizi procedurali erano stati sanati. Di conseguenza, anche il ricorso incidentale della controparte, volto a ridiscutere i criteri di calcolo dell'indennità, è stato dichiarato inefficace.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di due debitori contro un istituto di credito. La Corte ha stabilito che la prova del credito può essere fornita anche senza la totalità degli estratti conto, basandosi su altra documentazione bancaria e sulla valutazione discrezionale del giudice di merito, supportata da una consulenza tecnica. L'organo giurisdizionale ha ribadito che il suo ruolo non è quello di riesaminare i fatti, ma di verificare la corretta applicazione della legge, confermando la decisione dei giudici di appello.