Art. 2051 C.C. (Danno Da Cose In Custodia)

Un incendio, partito da un capannone concesso in leasing, distrugge un immobile confinante. Il proprietario danneggiato chiede il risarcimento alla società di leasing, proprietaria del bene. La Corte di Cassazione è chiamata a decidere sulla complessa questione della responsabilità del proprietario in leasing. Mentre la responsabilità per custodia (art. 2051 c.c.) ricade sull'utilizzatore, si discute se il proprietario possa rispondere per rovina di edificio (art. 2053 c.c.), qualora vizi strutturali abbiano contribuito all'incendio. Ritenendo la questione non sufficientemente approfondita dalla giurisprudenza, la Corte non decide nel merito ma rimette la causa a una pubblica udienza per un esame più approfondito.

Un cittadino cadeva su un sentiero pedonale comunale a causa di ghiaino instabile, riportando una frattura e chiedendo un cospicuo risarcimento al Comune. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, stabilendo che il pericolo era prevedibile. Il sentiero era in lieve pendenza, il ghiaino visibile e vi era un corrimano. La caduta non è stata causata da un'insidia nascosta, ma dalla condotta imprudente del danneggiato, che non ha adottato le cautele necessarie. Tale comportamento ha interrotto il nesso di causalità, agendo come 'caso fortuito' e liberando il Comune da ogni responsabilità per l'accaduto.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di un autista che, a causa del ghiaccio, ha perso il controllo del suo mezzo. I giudici hanno stabilito che la condotta imprudente dell'autista, che ha affrontato una manovra rischiosa nonostante le palesi condizioni di pericolo, è stata la causa esclusiva dell'incidente. Questa decisione interrompe il nesso causale con lo stato della strada, escludendo la responsabilità del Comune e del proprietario dell'area, consolidando il principio che la colpa del danneggiato può annullare il diritto al risarcimento.

Un proprietario immobiliare ha citato in giudizio un ente pubblico per i danni (fessurazioni) al suo edificio, attribuiti al traffico pesante su una strada adiacente. Dopo una vittoria in primo grado, la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, negando la sussistenza di un nesso causale certo. La Corte di Cassazione ha confermato quest'ultima sentenza, dichiarando il ricorso inammissibile. La Corte ha chiarito che il ricorso non lamentava un errore di diritto, ma mirava a un riesame delle prove e dei fatti, attività preclusa nel giudizio di legittimità.

Una recente sentenza del Tribunale di Torino ha negato il risarcimento agli eredi di una donna deceduta a seguito di una caduta sulle scale condominiali. Nonostante la denunciata assenza del corrimano, il giudice ha respinto la domanda perché le prove testimoniali hanno dimostrato che la vera causa dell'incidente è stata un inciampo della vittima nel proprio carrello della spesa. La decisione sottolinea che, per ottenere un risarcimento, la pericolosità della cosa (le scale) deve essere la causa diretta del danno, e non la semplice occasione in cui esso si è verificato. In questo caso, la caduta scale condominiali non era legata alla struttura, interrompendo così il nesso di causalità richiesto dall'art. 2051 c.c.