Legge 890/1982 — Sezione Seconda Civile

Un commerciante ha impugnato un'ingiunzione di pagamento con una querela di falso, dimostrando che la firma sull'avviso di ricevimento dell'atto presupposto era apocrifa. La Cassazione ha confermato che la notifica è nulla, poiché la falsità della firma prova la mancata consegna dell'atto al destinatario, rendendo illegittima la pretesa creditoria.

Un cittadino residente all'estero proponeva opposizione tardiva a decreto ingiuntivo, sostenendo la nullità della notifica avvenuta presso il domicilio dichiarato in Italia. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo la validità della notifica al domicilio eletto contrattualmente. Inoltre, ha sottolineato che il debitore aveva comunque avuto conoscenza del decreto, come dimostrato dalle trattative intercorse, sanando ogni potenziale vizio e rendendo l'opposizione inammissibile.

Una società immobiliare demolisce un vecchio edificio per costruirne uno nuovo e molto più alto. I vicini si oppongono, citando un accordo del 1972 che limitava l'altezza di costruzione. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 12906/2024, ha stabilito che un patto di questo tipo, configurando una servitù altius non tollendi, costituisce un diritto reale sulla proprietà e non una semplice obbligazione personale. Di conseguenza, la Corte d'Appello aveva errato nel sottovalutarne la portata. La sentenza è stata annullata e il caso rinviato per una nuova valutazione alla luce di questo principio.

La Corte di Cassazione ha dichiarato un ricorso inammissibile perché la società ricorrente non ha rispettato l'ordine di rinnovazione notifica dell'atto. Il provvedimento sottolinea come l'inerzia ingiustificata nel sanare un vizio di notifica entro il termine fissato dal giudice comporti la chiusura definitiva del procedimento, evidenziando l'importanza cruciale della diligenza processuale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3593/2024, ha stabilito che la prova della notifica di una raccomandata informativa, necessaria quando un atto viene consegnato al portiere, può essere desunta anche da altri elementi documentali. Nel caso specifico, l'avviso di ricevimento firmato dal portiere, che riportava correttamente i dati del destinatario e il numero della raccomandata informativa, è stato ritenuto sufficiente a dimostrare il corretto invio, anche in assenza della ricevuta di spedizione della seconda raccomandata. La Corte ha rigettato il ricorso di un cittadino contro un Comune, confermando la validità della notifica delle multe stradali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una clausola di esclusiva in un contratto di mediazione immobiliare, sebbene potenzialmente vessatoria, è valida anche senza una specifica doppia sottoscrizione qualora sia stata oggetto di una trattativa individuale tra le parti. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva ignorato la prova testimoniale su tale trattativa, rinviando il caso per un nuovo esame del fatto decisivo.

In un caso di compravendita immobiliare, la Corte di Cassazione ha stabilito che la mancata consegna del certificato di agibilità da parte del venditore non comporta automaticamente un risarcimento basato sulla diminuzione di valore dell'immobile. Se il difetto è puramente formale, ovvero l'immobile possiede tutti i requisiti sostanziali e manca solo l'atto burocratico, il danno risarcibile è limitato ai soli costi sostenuti dall'acquirente per ottenere il documento. La Corte ha così riformato le precedenti decisioni che avevano concesso un risarcimento pari al 20% del valore commerciale.

La Corte di Cassazione dichiara l'improcedibilità di un ricorso in una complessa causa ereditaria. La decisione non entra nel merito della lite, ma si fonda su un vizio procedurale: la parte ricorrente, pur avendo dichiarato nel ricorso che la sentenza d'appello era stata notificata, ha omesso di depositare la copia autentica con la relativa relata di notifica entro il termine previsto. La Corte ribadisce il principio di autoresponsabilità, sottolineando che tale omissione determina l'improcedibilità del ricorso, senza possibilità di sanatoria.

Un creditore contesta la vendita di un immobile tra madre e figlio, sostenendo si tratti di una simulazione assoluta per sottrarre il bene alla garanzia del debito. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, ribadendo che la simulazione può essere provata tramite presunzioni gravi, precise e concordanti, come lo stretto legame di parentela, la mancata prova del pagamento del prezzo e l'assenza di un effettivo trasferimento del possesso del bene.

Una società si opponeva a un decreto ingiuntivo, ma i tribunali di merito ritenevano l'atto tardivo. Il problema riguardava il calcolo dei termini, poiché la notifica si era perfezionata per compiuta giacenza di sabato. La Cassazione ha stabilito che quando una notifica perfezionata sabato conclude un termine, la scadenza viene prorogata di diritto al lunedì successivo. Di conseguenza, l'opposizione è stata ritenuta tempestiva e la sentenza annullata con rinvio.