D.L. n. 83 del 2012

Una recente sentenza della Cassazione chiarisce i requisiti per l'acquisto di una servitù di veduta per usucapione. Il caso riguarda una disputa tra vicini a seguito della sopraelevazione di un muro comune e la creazione di una nuova finestra. La Corte ha rigettato il ricorso dei proprietari che sostenevano di aver usucapito il diritto, sottolineando che non avevano fornito prove sufficienti dell'esistenza pregressa di opere visibili e permanenti, come una terrazza con parapetto, destinate all'esercizio della veduta. La decisione ribadisce che l'onere della prova grava su chi intende far valere il diritto.

La Corte di Cassazione ha confermato la revoca delle agevolazioni prima casa a un contribuente che, al momento dell'acquisto di un nuovo immobile, possedeva già due appartamenti più piccoli. Sebbene inadatti singolarmente, i giudici hanno ritenuto decisiva la loro adiacenza e la conseguente possibilità di fonderli in un'unica abitazione idonea. La Corte ha stabilito che tale valutazione è un accertamento di fatto, non sindacabile in sede di legittimità, ribadendo un'interpretazione estensiva del concetto di 'immobile idoneo'.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un'impresa contro una rettifica dell'Agenzia delle Entrate sul valore di un ramo d'azienda ceduto. L'ordinanza sottolinea che la valutazione delle prove, come perizie e dati di fatturato, spetta esclusivamente al giudice di merito. La Suprema Corte non può riesaminare i fatti, ma solo verificare che la motivazione della sentenza non sia assente o illogica. È stato confermato che la valutazione fiscale deve basarsi sulla situazione esistente al momento dell'atto di cessione, ignorando eventi successivi.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile presentato da un autista per il ricalcolo di straordinari e indennità. La Corte ha stabilito che il ricorso non sollevava questioni di legittimità, ma mirava a una rivalutazione dei fatti già accertati in appello, un'operazione non consentita in sede di Cassazione. Il lavoratore è stato condannato a pagare le spese legali.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto del Tribunale di Roma che negava a un'agenzia marittima l'indennità di fine rapporto da una compagnia di navigazione. Il rapporto, durato dal 1966 al 2010 e regolato da due contratti successivi, era stato oggetto di una novazione nel 1991. La Cassazione ha ritenuto la motivazione del Tribunale 'apparente' e illogica, in quanto trattava il rapporto in modo contraddittorio. Inoltre, ha stabilito che il Tribunale ha errato nel non applicare gli Accordi Economici Collettivi di settore, che prevedono condizioni più favorevoli per l'agente rispetto al Codice Civile, riconoscendo l'indennità anche senza la prova di un aumento della clientela.

Il caso tratta una disputa ereditaria in cui alcuni coeredi chiedevano un risarcimento per l'occupazione abusiva di un immobile. La Corte di Cassazione, analizzando la regola della successione del possesso, ha stabilito che la continuazione del possesso in capo all'erede non comporta una sua automatica responsabilità per l'illecito commesso dal defunto. È necessario dimostrare che l'erede abbia personalmente proseguito nell'occupazione illegittima. La Corte ha inoltre affrontato temi procedurali, ribadendo l'inammissibilità di nuovi documenti in appello se non sussistono le condizioni previste dalla legge.

Una società ha richiesto la registrazione di un marchio per servizi assicurativi. Un'altra società, titolare di un marchio precedente con un elemento verbale simile, si è opposta con successo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, ribadendo che esiste un rischio di confusione anche per i marchi deboli quando i servizi sono identici e le variazioni apportate al segno non sono sufficienti a differenziarlo. La valutazione globale degli elementi visivi, fonetici e concettuali è stata decisiva per determinare il rischio di confusione per il consumatore.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il superamento del termine di sei anni per una procedura fallimentare configura di per sé una durata irragionevole, dando diritto all'indennizzo per equa riparazione. La complessità del caso o l'elevato numero di creditori non sono giustificazioni valide per superare tale limite legale. Il calcolo della durata, per il singolo creditore, inizia dal momento in cui deposita la domanda di insinuazione al passivo, e non da date successive come l'approvazione dello stato passivo.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 566/2025, ha rigettato il ricorso del Ministero della Giustizia in un caso di equa riparazione per eccessiva durata di un processo. La Corte ha stabilito che la valutazione dell'irrisorietà della pretesa, che fa scattare la presunzione di assenza di danno, deve basarsi su un duplice criterio: il valore oggettivo della causa e le condizioni soggettive del ricorrente. Nel caso di specie, un credito di quasi 8.000 euro vantato da una società non è stato ritenuto irrisorio, confermando il diritto al risarcimento.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Commissione Tributaria Regionale per vizio di motivazione apparente. Il giudice di secondo grado si era limitato a confermare la decisione precedente con formule generiche e tautologiche, senza esaminare nel merito gli specifici motivi di appello di un contribuente, a cui era stato notificato un avviso di accertamento per maggiori redditi IRPEF derivanti da presunti proventi illeciti. La Suprema Corte ha stabilito che tale modo di argomentare non soddisfa il requisito minimo di motivazione richiesto dalla legge, rinviando la causa a un nuovo esame.

Una società produttrice di ceramiche ha impugnato un avviso di accertamento fiscale. La Commissione Tributaria Regionale ha rigettato l'appello limitandosi a copiare la motivazione della sentenza di primo grado. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, definendola viziata da "motivazione apparente", poiché il giudice d'appello non ha esaminato criticamente i motivi specifici sollevati dall'appellante, violando l'obbligo di fornire una giustificazione autonoma e comprensibile.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1051/2025, ha stabilito che l'Amministrazione Finanziaria non può limitarsi a contestare l'entità del compenso amministratore ritenendolo eccessivo. Se si ipotizza un'elusione fiscale, spetta al Fisco l'onere di provare il disegno elusivo. Nel caso di specie, una società di trasporti aveva dedotto un compenso elevato per il proprio amministratore. La Corte ha confermato la decisione di merito che annullava l'accertamento, poiché l'Agenzia non aveva fornito prove sufficienti a dimostrare l'intento elusivo, mentre la società aveva giustificato l'importo con i buoni risultati economici ottenuti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 1056/2025, ha rigettato il ricorso di un socio di una S.r.l. a base ristretta, confermando la legittimità dell'avviso di accertamento basato sulla presunzione di distribuzione degli utili extracontabili della società. La Corte ha ribadito che, in presenza di una compagine sociale ristretta, il Fisco può legittimamente presumere che i maggiori ricavi accertati in capo alla società siano stati distribuiti ai soci. Sono stati inoltre respinti i motivi relativi a presunti vizi procedurali, come la tardiva produzione di documenti da parte dell'Agenzia delle Entrate e la motivazione dell'atto per relationem.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1268/2025, ha chiarito i requisiti di specificità dell'appello tributario. Ha annullato una decisione che riteneva un appello tributario generico inammissibile, stabilendo che non è necessaria una complessa rielaborazione giuridica, ma è sufficiente che l'atto manifesti chiaramente la volontà di contestare la decisione di primo grado. Il caso riguardava un'esenzione fiscale per un'azienda energetica considerata 'autoproduttore'. La Corte ha rinviato il caso alla Commissione Tributaria Regionale per un nuovo esame del merito.

La Corte di Cassazione ha chiarito i requisiti di specificità dell'appello tributario. In un caso su accise energetiche, un'agenzia fiscale si era vista rigettare l'appello come generico. La Cassazione ha annullato tale decisione, specificando che l'appellante deve solo contestare la vera ragione della decisione (ratio decidendi), non le argomentazioni aggiuntive (obiter dictum). La Corte ha ribadito che l'appello è ammissibile se individua chiaramente i punti contestati della sentenza di primo grado e le relative ragioni, senza necessità di formule sacramentali.

Una società di trasporti ha impugnato una sanzione per violazione delle norme sul cronotachigrafo, sostenendo una notifica verbale tardiva. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che il termine di 90 giorni per la notifica non decorre dalla data dell'infrazione, ma dal momento in cui l'autorità completa le necessarie verifiche tecniche e accerta la violazione.

Una cliente ha citato in giudizio un istituto bancario, sostenendo la falsità delle proprie firme su alcuni documenti di investimento. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando le decisioni dei gradi precedenti. La sentenza chiarisce che il disconoscimento di scrittura privata, per essere valido, deve essere specifico (indicando quali firme si contestano) e tempestivo (effettuato alla prima occasione processuale utile), altrimenti risulta legalmente inefficace.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3178/2025, ha chiarito i rigidi limiti alla produzione di nuove prove in appello. La Corte ha stabilito che la produzione di una perizia di parte per la prima volta in secondo grado è inammissibile, a meno che non si dimostri l'impossibilità di produrla nel giudizio precedente per causa non imputabile. La Suprema Corte ha inoltre confermato che la complessità della materia non costituisce più, di per sé, una ragione sufficiente per la compensazione delle spese legali, la quale è consentita solo in ipotesi tassative.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società ferroviaria contro la decisione di appello. La Corte ha confermato che una clausola di manleva in un contratto per opere pubbliche, che copre i 'danni contrattuali ed extracontrattuali', non si estende all'indennizzo dovuto a terzi per un pregiudizio derivante da un'attività lecita della Pubblica Amministrazione. L'interpretazione del contratto da parte del giudice di merito è stata ritenuta plausibile e non sindacabile in sede di legittimità.

Un ente di edilizia residenziale ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo un'esenzione generale. La Corte di Cassazione ha accolto parzialmente il ricorso, stabilendo che l'esenzione IMU per alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili pubblici, ma richiede una verifica specifica delle caratteristiche di ogni singolo alloggio per qualificarlo come 'sociale' ai sensi di legge. La Corte ha inoltre precisato che per tale esenzione non è necessario presentare una dichiarazione IMU. Il caso è stato rinviato al giudice di merito per una nuova valutazione.