Art. 83 Codice di Procedura Civile — Sezione Seconda Civile

Un proprietario ha citato in giudizio il vicino per aver costruito un edificio senza rispettare le distanze legali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. Il motivo è la presenza, tra le due proprietà, di una strada privata ma gravata da servitù di uso pubblico. Secondo la Corte, l'effettiva destinazione della strada al transito pubblico è il fattore decisivo che fa venire meno l'obbligo di rispettare le distanze legali tra costruzioni, rendendo irrilevante la proprietà formale della via.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un condomino contro una società di costruzioni a causa di un vizio insanabile nella procura speciale. L'ordinanza chiarisce che il mandato all'avvocato deve essere conferito necessariamente dopo la pubblicazione della sentenza che si intende impugnare. Una procura rilasciata in un momento anteriore, come quella per il precedente grado di appello, è considerata inesistente per il giudizio di legittimità, con conseguente responsabilità personale dell'avvocato per le spese.

In un caso di violazione delle distanze legali, una parte ha invocato l'usucapione della servitù di veduta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che negava l'usucapione per mancanza di una prova certa sulla data di inizio del possesso ventennale. L'ordinanza ribadisce che la valutazione delle testimonianze spetta esclusivamente al giudice di merito e non può essere oggetto di un nuovo esame in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, chiarisce la natura dell'azione di restituzione beni mobili concessi in locazione. In un caso tra un Comune e gli eredi del conduttore di un immobile, la Corte ha stabilito che per ottenere la restituzione, il locatore non deve provare la proprietà assoluta dei beni (come nell'azione di rivendica), ma solo che tali beni erano inclusi nel contratto di locazione. Il ricorso degli eredi è stato quindi rigettato, confermando la loro condanna alla restituzione.

La Corte di Cassazione dichiara nullo un ricorso a causa di un vizio nella procura speciale conferita al nuovo difensore. In una causa di divisione immobiliare iniziata nel 1976, si applica la normativa processuale previgente alla riforma del 2009. Secondo tali regole, la procura speciale cassazione non poteva essere rilasciata su un atto separato, come una memoria di costituzione, ma solo a margine o in calce al ricorso o controricorso. L'invalidità della procura ha reso nulla l'istanza di decisione, portando al rigetto del ricorso e a sanzioni per abuso del processo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'eccezione di prescrizione presuntiva sollevata da un cliente contro la richiesta di pagamento del proprio avvocato non è valida se il cliente stesso sostiene che il pagamento fosse dovuto da terzi. Tale affermazione, infatti, è un'ammissione implicita di mancato pagamento, che rende inapplicabile la presunzione su cui si fonda la prescrizione.

Una società acquista macchinari industriali che si rivelano privi di una funzione chiave. Dopo un lungo iter giudiziario, la Corte di Cassazione nega la risoluzione del contratto, qualificando il difetto come una mancanza qualità promesse di non grave entità, che giustifica solo una riduzione del prezzo e il risarcimento. La sentenza stabilisce anche un importante principio sulla ripartizione delle spese legali: l'acquirente, parzialmente vittorioso, non deve pagare le spese dei terzi chiamati in causa dal venditore.

Un erede legittimario intenta un'azione di riduzione contro il fratello e una società per lesione della sua quota di legittima. Le corti di merito respingono la domanda perché l'erede non ha accettato l'eredità con beneficio di inventario, requisito essenziale per agire contro donatari non coeredi. La Cassazione, data la complessità della questione, rinvia la causa a pubblica udienza per una decisione approfondita.

Una proprietaria ha citato in giudizio il proprio condominio per ottenere un compenso per l'utilizzo della guardiola di sua esclusiva proprietà. Le corti di merito avevano respinto la richiesta, invocando una presunta 'obligatio propter rem' che vincolava l'immobile all'uso condominiale gratuito. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando che tali obbligazioni sono tipiche e non possono essere create al di fuori dei casi previsti dalla legge. L'uso di fatto di un bene privato non crea un obbligo di concessione gratuita. Pertanto, il condominio è tenuto a versare un corrispettivo, in un rapporto assimilabile alla locazione.

Un cittadino ha impugnato una sentenza d'appello dinanzi alla Corte di Cassazione. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile a causa della totale assenza della necessaria procura speciale cassazione, un requisito fondamentale per questo tipo di giudizio. La Corte ha ribadito che la procura deve essere conferita specificamente per il giudizio di legittimità e dopo l'emissione della sentenza da impugnare.

La Corte di Cassazione conferma che una scrittura privata, anche se priva dell'indicazione del prezzo, può validamente fungere da controdichiarazione per dimostrare una simulazione relativa in una compravendita immobiliare. Nel caso di specie, le parti avevano stipulato atti pubblici di vendita per alcuni terreni, ma un accordo privato coevo ne escludeva una parte. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso della società acquirente, stabilendo che la controdichiarazione è un atto di accertamento la cui validità si desume dal contesto e dalla volontà delle parti, non richiedendo i requisiti formali di un contratto di vendita.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 552/2025, ha stabilito principi fondamentali sulla validità della procura avvocato nei ricorsi per equa riparazione (Legge Pinto). La Corte ha chiarito che, a seguito delle riforme, non è più richiesta una procura speciale per questi procedimenti. Inoltre, ha confermato che una procura rilasciata su carta, poi scansionata e depositata telematicamente insieme all'atto principale, è pienamente valida grazie al principio di "congiunzione virtuale". La decisione annulla la pronuncia della Corte d'Appello che, per eccessivo formalismo, aveva respinto il ricorso di una cittadina contro il Ministero della Giustizia, riaffermando il diritto a un effettivo accesso alla giustizia.

In un caso di equa riparazione per eccessiva durata di un processo, la Corte di Cassazione ha stabilito che la procura alle liti non deve più essere speciale. La Suprema Corte ha annullato la decisione di merito che aveva rigettato la domanda per un presunto difetto della procura, chiarendo che un mandato scansionato e depositato telematicamente insieme all'atto principale è pienamente valido. Questa ordinanza rafforza il principio di prevalenza della sostanza sulla forma nel processo civile telematico, garantendo un più facile accesso alla giustizia.

La Corte di Cassazione ha confermato che la prescrizione del compenso avvocato inizia a decorrere dalla data della morte del cliente, poiché tale evento estingue il mandato professionale. Un'avvocatessa aveva citato in giudizio l'erede della sua ex cliente per ottenere il pagamento delle sue spettanze, ma la richiesta è stata respinta perché il diritto era ormai prescritto. Le attività successive svolte per l'erede costituiscono un nuovo rapporto e non interrompono la prescrizione del credito precedente.

La Cassazione ha negato il diritto al compenso ad un avvocato per un'attività professionale ritenuta inutile. Nonostante la redazione di un ricorso, la mancata notifica e prosecuzione dell'azione legale ha reso la prestazione priva di utilità per il cliente, giustificando il rigetto della richiesta di pagamento. La decisione si fonda sul principio che il compenso avvocato è legato all'effettiva utilità dell'opera prestata.

In una causa di divisione ereditaria, la Corte di Cassazione ha concesso il rinvio dell'udienza. La decisione è stata presa a seguito di una richiesta congiunta delle parti, le quali hanno comunicato di essere impegnate in avanzate trattative per una soluzione bonaria della lite. Il provvedimento evidenzia come la volontà delle parti di raggiungere un accordo possa motivare un rinvio udienza cassazione per favorire la composizione stragiudiziale della controversia.

Una società finanziaria, agendo come rappresentante di una banca, ha conferito una procura alle liti a un avvocato. La Corte di Cassazione ha stabilito che la società stessa è obbligata a pagare il compenso legale, poiché il conferimento della procura crea un rapporto professionale diretto e autonomo. La Corte ha rigettato la richiesta di revocazione della società, condannandola anche per lite temeraria data la manifesta infondatezza del ricorso.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un'impresa edile perché il suo legale non era munito di una nuova procura speciale per richiedere la decisione nel merito dopo la proposta di definizione accelerata. La Corte ha ribadito che la procura originaria non è sufficiente, essendo necessario un mandato specifico e successivo per questo atto, a garanzia della volontà consapevole del cliente di proseguire il giudizio.

Un professionista legale si è visto ridurre drasticamente il proprio compenso professionale da un ente pubblico. La Corte di Cassazione, intervenendo sulla questione, ha accolto parzialmente il ricorso, stabilendo un principio fondamentale sul calcolo degli onorari per le cause di valore molto elevato. La Corte ha chiarito che il giudice deve fornire una motivazione specifica qualora decida di non applicare gli incrementi percentuali previsti dalla tariffa forense, cassando la decisione precedente e rinviando per una nuova liquidazione.

Un avvocato ha richiesto un'ingiunzione di pagamento per i suoi onorari, ma l'istituto di credito si è opposto. La Corte di Cassazione è intervenuta su tre questioni: la validità della procura alle liti della banca, l'ammissibilità delle domande riconvenzionali dell'avvocato e l'interpretazione di una convenzione sui compensi. La Corte ha stabilito che, in base all'accordo specifico, il compenso avvocato per la fase decisoria è dovuto anche solo per la partecipazione all'udienza di precisazione delle conclusioni, cassando su questo punto la decisione del tribunale.