art. 33 codice del consumo

Una coppia di acquirenti si rifiutava di pagare la provvigione all'agenzia immobiliare dopo che l'affare era saltato per una modifica delle condizioni di pagamento. L'agenzia sosteneva che il suo diritto fosse nato con la semplice accettazione della proposta d'acquisto, come previsto da una clausola contrattuale. La Corte di Cassazione ha dato ragione agli acquirenti, stabilendo un principio fondamentale sulla provvigione mediatore immobiliare. La clausola che anticipa il diritto al compenso a un momento precedente alla 'conclusione dell'affare' (cioè prima della nascita di un vincolo giuridico come il preliminare) è vessatoria e quindi nulla. Il compenso non è dovuto se l'agente non porta le parti a un accordo giuridicamente vincolante.

La Corte di Cassazione ha chiarito un punto cruciale su fideiussione e foro del consumatore. Un socio amministratore aveva firmato una garanzia personale per un contratto di leasing di un'imbarcazione stipulato dalla sua società. Successivamente, ha cercato di far valere la sua qualità di 'consumatore' per spostare la causa legale nel tribunale della sua città di residenza. La Corte ha respinto la sua richiesta. Ha stabilito che la qualifica di consumatore va valutata al momento della firma del contratto. Poiché la garanzia era strettamente legata all'attività imprenditoriale della società, il socio non poteva essere considerato un consumatore. Di conseguenza, il foro competente è quello previsto dal contratto e non quello del consumatore.

Una società di costruzioni cita in giudizio un'altra azienda per il mancato pagamento di lavori di ristrutturazione. In un secondo momento, la stessa società coinvolge nel processo anche la proprietaria dell'immobile, in qualità di consumatrice. Quest'ultima contesta la competenza del tribunale, invocando il foro del consumatore, cioè quello della sua residenza. La Cassazione le dà ragione, stabilendo un principio fondamentale: la competenza del foro del consumatore è così forte da 'attirare' a sé tutte le cause connesse, anche quelle nate originariamente solo tra imprese. La società di costruzioni perde il ricorso.

Due privati hanno impugnato un decreto ingiuntivo relativo a lavori edili, contestando vizi dell'opera. Il contratto d'appalto prevedeva la competenza del giudice ordinario per i pagamenti e di un collegio arbitrale per le questioni tecniche. La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza d'appello perché i giudici non hanno verificato la presenza di clausole vessatorie secondo il Codice del Consumo. La Suprema Corte ha ribadito che, nei contratti tra professionisti e consumatori, la deroga alla competenza giudiziaria richiede la prova di una effettiva trattativa individuale, il cui onere ricade interamente sull'impresa.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità di un lodo arbitrale emesso in seguito a una controversia su un contratto di concessione di vendita. Il ricorrente contestava la validità della clausola compromissoria e lamentava violazioni del principio del contraddittorio durante la fase di nomina dell'arbitro presso la Camera Arbitrale. La Suprema Corte ha stabilito che eventuali vizi nella fase amministrativa preliminare non inficiano automaticamente il lodo, poiché il potere di decidere sulla propria competenza spetta esclusivamente agli arbitri e non all'ente che li nomina. Inoltre, è stata rigettata la qualifica di consumatore per i contraenti, in quanto operanti in un contesto professionale e manageriale.

La Corte d'Appello di Genova ha rigettato il ricorso di una garante, confermando la validità della cessione del credito bancario operata da un istituto di credito a una società di cartolarizzazione. La decisione chiarisce che la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale per categorie è prova sufficiente della titolarità del credito e che l'insinuazione nel passivo fallimentare interrompe i termini di decadenza della fideiussione.

Un privato ha proposto ricorso per **regolamento di competenza** contro un'ordinanza del Giudice di Pace che, in un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo, aveva ammesso prove testimoniali senza pronunciarsi sull'eccezione di incompetenza territoriale. Il ricorrente invocava il foro del consumatore. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'art. 46 c.p.c. esclude espressamente l'applicabilità del regolamento di competenza per i processi davanti al Giudice di Pace e rilevando che l'ordinanza impugnata non conteneva alcuna statuizione sulla competenza.

Gli eredi di un investitore hanno citato in giudizio un istituto bancario contestando l'acquisto di titoli ad alto rischio senza un adeguato obbligo informativo. Sebbene la Corte d'Appello avesse escluso il risarcimento ritenendo l'investitore esperto, la Cassazione ha ribaltato la decisione. La Suprema Corte ha chiarito che la propensione al rischio non esonera la banca dalle proprie responsabilità, poiché sussiste una presunzione di nesso causale tra l'omessa informazione e il danno subito dal risparmiatore.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la qualità di consumatore deve essere provata dal soggetto che la invoca per ottenere le tutele previste dalla legge. Nel caso di una fideiussione bancaria, il garante ha l'onere di dimostrare di aver agito per scopi estranei alla propria attività professionale. La Corte ha inoltre chiarito che non si forma il giudicato interno su tale qualifica se la domanda principale è stata respinta, permettendo al giudice d'appello di riesaminare i fatti costitutivi dell'eccezione di abusività.

Una società assicuratrice ha agito contro il garante di un'azienda agricola presso il tribunale di residenza del garante. Quest'ultimo ha eccepito l'incompetenza territoriale, indicando un diverso foro previsto dal contratto. La Corte di Cassazione ha stabilito che il garante va qualificato come fideiussore consumatore e che, di conseguenza, la clausola sul foro esclusivo è nulla. Poiché la società aveva correttamente avviato la causa presso il foro del consumatore, quest'ultimo non può avvalersi della clausola nulla per spostare la competenza.

La Cassazione ha stabilito che la fideiussione soci, prestata per garantire un debito della società legato alla sua attività, non permette di qualificare i soci come consumatori. Di conseguenza, non possono avvalersi del foro del consumatore. Il ricorso è stato respinto perché il legame funzionale tra la garanzia e l'attività d'impresa esclude l'applicazione della disciplina consumeristica.

Un fideiussore di una società si opponeva a un decreto ingiuntivo, sostenendo di essere un consumatore. La Cassazione, con ordinanza 19573/2024, ha rigettato la sua qualifica di consumatore, confermando che l'onere della prova spetta al garante. Tuttavia, ha accolto il ricorso su un altro punto, stabilendo che per i contratti di leasing risolti per inadempimento prima della legge 124/2017, si applica l'articolo 1526 c.c. e non la nuova disciplina. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per una nuova valutazione alla luce di questo principio.

La Corte d'Appello di Firenze ha riformato una sentenza di primo grado, stabilendo che in una fideiussione a semplice richiesta, l'invio di una messa in mora al garante-consumatore è sufficiente per interrompere la decadenza prevista dall'art. 1957 c.c. La Corte ha chiarito che, sebbene la clausola di deroga esplicita fosse nulla, la clausola di pagamento 'a semplice richiesta' consente al creditore di agire con un atto stragiudiziale. Il termine di decadenza, in caso di fallimento del debitore principale, decorre dalla data della dichiarazione di fallimento.

Un garante ha presentato ricorso in Cassazione sostenendo la nullità di una fideiussione bancaria per diverse ragioni, tra cui la violazione della normativa antitrust e l'applicazione di tassi usurari. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, ribadendo che l'onere della prova del fideiussore richiede allegazioni specifiche e prove concrete. Non è sufficiente un generico richiamo a violazioni normative o la richiesta di una consulenza tecnica d'ufficio per dimostrare l'illegittimità del contratto.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di due garanti contro un decreto ingiuntivo milionario. La decisione si fonda sulla tardività delle eccezioni sollevate, come la qualità di consumatore e la nullità della fideiussione omnibus per violazione della normativa antitrust, e sulla mancanza di specificità delle censure. Viene confermato il principio della "doppia conforme" che limita il riesame dei fatti.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la documentazione comprovante la nullità di una fideiussione, basata sullo schema ABI e sulla normativa antitrust, non può essere presentata per la prima volta in appello. La Corte ha accolto il ricorso incidentale della società creditrice, affermando che l'eccezione di nullità, pur rilevabile d'ufficio, deve fondarsi su fatti e prove già introdotti nel giudizio di primo grado. La tardiva produzione documentale rende la prova inammissibile e, di conseguenza, la domanda di nullità deve essere respinta per mancanza di prova.

Un consumatore ha citato in giudizio una banca e una società finanziaria, sostenendo che il contratto di finanziamento sottoscritto fosse viziato da usura e dolo. Inizialmente, aveva richiesto un piccolo prestito, ma si era ritrovato a firmare un accordo per un importo e una durata notevolmente superiori. I tribunali di primo e secondo grado hanno respinto le sue richieste, negando anche l'ammissione di una consulenza tecnica (CTU). La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni precedenti, rigettando il ricorso. La Corte ha sottolineato che il ricorrente non ha fornito prove sufficienti per dimostrare l'usura soggettiva o il raggiro, e che la semplice discrepanza tra l'accordo preliminare e quello definitivo non è di per sé una prova di illecito. Inoltre, ha ribadito che la commissione di estinzione anticipata non rileva ai fini del calcolo del tasso di usura e che il giudice ha un potere discrezionale nel decidere sull'ammissione delle prove.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di alcuni garanti contro una banca. I giudici di merito avevano qualificato il loro impegno come un contratto autonomo di garanzia, impedendo loro di sollevare eccezioni relative al debito principale. La Cassazione ha ritenuto il ricorso inammissibile per gravi vizi procedurali, tra cui la mancanza di chiarezza, specificità e autosufficienza, ribadendo che la forma del ricorso è fondamentale per la sua ammissibilità. La decisione finale ha incluso anche la condanna dei ricorrenti al pagamento di una somma alla cassa delle ammende.

La Cassazione analizza la tutela del consumatore in un'esecuzione immobiliare. Una moglie, co-proprietaria ma estranea al debito del marito, si oppone all'esecuzione basata su un decreto ingiuntivo non opposto, lamentando clausole abusive. La Corte rigetta il ricorso, affermando che, sebbene il giudice dell'esecuzione possa verificare d'ufficio le clausole abusive, tale potere cessa con la vendita del bene all'asta. L'aggiudicazione del bene è intangibile per vizi precedenti non sollevati tempestivamente.

La Corte d'Appello di Ancona ha rigettato l'appello di due garanti, chiarendo importanti principi sulla fideiussione specifica. La sentenza ha stabilito che le tutele anticoncorrenziali previste per le fideiussioni omnibus non si estendono automaticamente a quelle specifiche. Inoltre, ha confermato che la prova della cessione del credito può essere fornita tramite la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale e che i soci e amministratori che garantiscono per la propria società non sono qualificabili come consumatori, essendo a conoscenza della situazione finanziaria dell'impresa.