Art. 2704 Codice Civile

Una società in amministrazione giudiziaria ha richiesto il pagamento di canoni di sublocazione a un'altra in amministrazione straordinaria. La richiesta è stata respinta perché il contratto di sublocazione non aveva una data certa opponibile alla procedura concorsuale. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, specificando che i pagamenti effettuati potevano essere considerati un'indennità per occupazione senza titolo e non una prova sufficiente dell'anteriorità del contratto. L'appello è stato quindi dichiarato inammissibile per mancanza di prove adeguate.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto del Tribunale che rigettava la richiesta di ammissione di un credito in una procedura fallimentare. La decisione è stata cassata non nel merito, ma per un vizio di motivazione apparente, poiché il provvedimento del Tribunale mancava di una chiara esposizione dei fatti e delle ragioni giuridiche alla base del rigetto, rendendo impossibile il controllo sul suo percorso logico-decisionale. La causa è stata rinviata al Tribunale per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, stabilendo che l'accertamento basato sul redditometro costituisce una presunzione legale relativa e non semplice. Spetta al contribuente, non all'ufficio, provare che il maggior reddito presunto deriva da fonti non tassabili. La Corte ha inoltre chiarito che la nuova disciplina del redditometro, introdotta nel 2010, non può essere applicata retroattivamente all'anno d'imposta 2008.

Una contribuente ha impugnato un accertamento fiscale basato sul redditometro, sostenendo che un ingente investimento fosse in realtà un atto simulato. A prova di ciò, ha presentato una controdichiarazione con un timbro postale per attestarne la data. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che il giudice di merito ha errato nel non riconoscere al timbro postale il valore di prova per la "data certa" del documento. La Corte ha ribadito che la prova contraria al redditometro può essere fornita con ogni mezzo idoneo, inclusa la dimostrazione della natura simulata di un'operazione economica, e ha rinviato il caso per un nuovo esame.

Un professionista si è visto negare l'ammissione di un credito in un fallimento perché i contratti di incarico non avevano una data certa opponibile. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 10717/2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso, ribadendo che la valutazione sull'idoneità di un fatto a stabilire la data certa di un documento (come una PEC) è un apprezzamento di merito, non sindacabile in sede di legittimità. La Corte ha confermato la decisione del Tribunale, che aveva ritenuto le prove fornite non sufficienti a garantire la certezza della data dell'incarico professionale prima della dichiarazione di fallimento.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società che chiedeva l'ammissione di un suo credito allo stato passivo di un consorzio sottoposto a confisca di prevenzione. La Corte ha stabilito che i crediti controversi, privi del requisito della certezza documentale anteriore al sequestro, non possono essere ammessi. Viene inoltre chiarito che il potere del giudice della prevenzione è di mera verifica documentale e non di accertamento nel merito, a differenza di quanto avviene in ambito fallimentare. L'eccezione di incompatibilità del giudice è stata respinta perché non sollevata tempestivamente.

Una società dichiarata fallita impugna la decisione, sostenendo che il debito del creditore istante era stato estinto tramite un accordo privato. La Cassazione dichiara il ricorso inammissibile perché l'accordo non possiede una data certa anteriore alla dichiarazione di fallimento, requisito indispensabile per provare l'avvenuta estinzione del debito nei confronti dei terzi e della massa dei creditori.

La Corte di Cassazione ha negato la costituzione di una rendita vitalizia per contributi omessi, basata su una dichiarazione del datore di lavoro redatta dopo la cessazione del rapporto. La sentenza stabilisce che la prova scritta dell'esistenza del rapporto lavorativo deve essere necessariamente coeva o anteriore allo stesso, al fine di prevenire abusi e la creazione di posizioni contributive fittizie. Una prova documentale postuma è stata ritenuta inidonea, indipendentemente dal suo potenziale valore confessorio.

In una controversia relativa a un contratto di subappalto, la Corte di Cassazione ha stabilito che la data di scoperta dei difetti, essenziale per la tempestiva denuncia vizi appalto, deve essere provata in modo rigoroso. Se la data di un documento prodotto in giudizio è contestata, il giudice non può ritenerla certa senza una motivazione adeguata, anche se il documento è considerato un mero 'fatto storico'. La Corte ha quindi cassato la sentenza d'appello su questo punto, rinviando per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17562/2024, chiarisce un punto fondamentale nelle liti tra vicini per difetti di isolamento acustico. Se il convenuto sistema il problema dopo l'inizio della causa ma sostiene che l'intervento fosse preesistente, spetta a lui l'onere della prova. La Corte ha rigettato il ricorso di un proprietario, confermando che l'adeguamento tardivo non lo esonera dal principio della soccombenza virtuale per il pagamento delle spese legali, stabilendo così un importante precedente sull'onere della prova in materia immobiliare.

Un creditore contesta due compravendite immobiliari ritenendole simulate. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso principale per vizi procedurali e, di conseguenza, dichiara tardivi due ricorsi incidentali. La decisione si fonda sul principio del ricorso incidentale tardivo, che deve essere proposto entro 40 giorni dalla notifica del ricorso principale, a pena di decadenza, indipendentemente dal termine lungo per impugnare.

La Corte di Cassazione stabilisce che una clausola compromissoria contenuta in un accordo non si estende a un contratto di compravendita collegato se quest'ultimo non la richiama espressamente. Il semplice collegamento funzionale tra i negozi non è sufficiente a derogare alla giurisdizione del giudice ordinario. La Corte ha rigettato il ricorso di una società che invocava l'arbitrato per una disputa sul pagamento del saldo di una compravendita immobiliare, confermando che, in assenza di un rinvio esplicito e specifico, la competenza resta del tribunale.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una scrittura privata non autenticata, che costituisce un diritto di abitazione, non è opponibile al Fisco se priva di 'data certa' e trascrizione. Il proprietario dell'immobile rimane quindi il soggetto passivo d'imposta (in questo caso, per l'ICI), poiché l'amministrazione finanziaria è considerata un 'terzo' rispetto all'accordo privato e l'atto non registrato non può pregiudicare i suoi diritti.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento ICI, sostenendo di essere solo nudo proprietario e di aver concesso il diritto di abitazione alla madre tramite un accordo privato. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che una scrittura privata senza data certa non è opponibile all'amministrazione finanziaria, considerata un terzo. Di conseguenza, il nudo proprietario è rimasto il soggetto passivo d'imposta.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente contro un avviso di accertamento ICI. La Corte ha stabilito che una scrittura privata, con cui si costituiva un diritto di abitazione a favore di un familiare, non è opponibile al Fisco se priva di 'data certa' e di trascrizione. L'atto, pur valido tra le parti, non può essere fatto valere nei confronti dell'amministrazione finanziaria per escludere il proprietario dall'obbligo di versare l'imposta, confermando che quest'ultimo rimane l'unico soggetto passivo del tributo.

Un contribuente impugna un avviso di accertamento ICI, sostenendo di non essere il soggetto passivo d'imposta in quanto la madre era titolare del diritto di abitazione sull'immobile, come da scrittura privata. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che una scrittura privata senza data certa e non trascritta non è opponibile al Comune. La semplice produzione del documento in un altro giudizio non è sufficiente a conferirgli la data certa richiesta dalla legge per essere efficace verso terzi.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito che spetta all'associazione sportiva dilettantistica (ASD) l'onere di dimostrare la sussistenza di tutti i requisiti, sia formali che sostanziali, per poter beneficiare del regime fiscale agevolato. La Corte ha cassato la decisione di merito che aveva erroneamente invertito tale onere, ponendolo a carico dell'Agenzia delle Entrate. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame che applichi correttamente questo principio fondamentale.

Un professionista ha visto parzialmente respinta la sua richiesta di ammissione al passivo fallimentare. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, sottolineando che la prova del credito fallimentare deve essere rigorosa. In particolare, ha dichiarato inammissibile la prova testimoniale formulata in modo generico e ha ribadito che la mancata e specifica richiesta di un privilegio nella domanda di insinuazione ne comporta la degradazione a credito chirografario.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 22700/2024, si è pronunciata su un caso di indebita detrazione IVA relativa a costi infragruppo e distacco di personale. La Corte ha stabilito che, per la detrazione IVA sui costi infragruppo, la società beneficiaria ha un rigoroso onere della prova sull'effettività, inerenza e utilità dei servizi ricevuti, non essendo sufficiente un generico contratto di 'cost sharing'. Diversamente, ha chiarito che il rimborso del costo per il distacco di personale è soggetto a IVA se esiste un nesso di corrispettività tra il servizio e la somma pagata, in linea con il diritto UE.

Una società di gestione crediti ha impugnato la decisione che ammetteva solo parzialmente il suo credito verso un'azienda fallita. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo un principio fondamentale: senza una data certa, il contratto bancario e le sue clausole, come la capitalizzazione trimestrale degli interessi, non sono opponibili alla massa dei creditori. La Corte ha chiarito che la prova del credito, in questi casi, richiede la produzione del contratto con forma scritta e data certa anteriore al fallimento.