Art. 1325 Codice Civile — Anno 2026

Un'Azienda ha citato in giudizio un Istituto di Credito chiedendo la nullità contratti derivati di tipo Interest Rate Swap stipulati nel 2007. La controversia riguarda l'assenza nel contratto della formula di calcolo del mark to market e degli scenari probabilistici necessari per misurare il rischio effettivo. La Corte d'Appello ha confermato la nullità del contratto e condannato la Banca a restituire oltre quattro milioni e novecentomila euro. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Banca, stabilendo che la mancata esplicitazione dei criteri di calcolo dell'alea rende indeterminato l'oggetto e viziata la causa del contratto. L'accordo finanziario deve garantire una misurabilità oggettiva del rischio.

Un ex convivente ha citato in giudizio la partner chiedendo il rispetto di una scrittura transattiva per la divisione di beni immobili e conti correnti. La donna ha richiesto l'annullamento contratto per violenza morale, sostenendo di aver firmato l'accordo sotto la pressione di minacce e intimidazioni. I giudici di merito avevano respinto la richiesta della donna, ritenendo che la presenza di un familiare al momento della firma o le successive pratiche di vendita escludessero la coazione psicologica. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della donna. I giudici supremi hanno evidenziato la carenza di motivazione delle sentenze precedenti, che avevano ignorato le testimonianze sui comportamenti intimidatori. La Suprema Corte ha così cassato la sentenza, rinviando la causa per una nuova e corretta valutazione della libertà di consenso.

Un'acquirente stipula un compromesso con una società costruttrice per l'acquisto di un immobile. Successivamente scopre che parte del compendio è stata venduta a terzi e avvia una causa legale. La società eccepisce che la firma sul documento appartiene a un soggetto privo di poteri rappresentativi. La Corte d'Appello dichiara il contratto nullo per assenza di consenso. La Corte di Cassazione ribalta la decisione: la firma di un rappresentante senza poteri rende il contratto temporaneamente inefficace e non nullo. La ratifica del contratto preliminare può avvenire anche per iscritto tramite atti processuali, come la richiesta della società di risolvere la vendita, l'incasso degli acconti o lettere commerciali. La Suprema Corte accoglie il ricorso dell'acquirente e rinvia la causa per un nuovo esame dei documenti.

Una società sottoscriveva un contratto di interest rate swap per tutelarsi dal rischio di un leasing finanziario, con la garanzia di due fideiussori. Uno dei garanti agiva in giudizio ottenendo la dichiarazione di nullità del contratto derivato per mancanza di causa, poiché lo strumento era inidoneo alla copertura del rischio. La società cessionaria del credito della banca impugnava la decisione, sostenendo che la società debitrice avesse rinunciato a far valere la nullità in un precedente accordo conciliativo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso principale, confermando che la nullità assoluta del contratto travolge l'intero rapporto obbligatorio. La rinuncia della debitrice principale non sana il vizio radicale del contratto derivato, che può essere sempre fatto valere da altri soggetti interessati o rilevato d'ufficio dal giudice.

Il Comune di Rimini ha emesso avvisi di accertamento per ICI e ISCOP contro un Consorzio, concessionario di un'area demaniale adibita a mercato coperto. Il Consorzio ha contestato la propria legittimazione, sostenendo che i singoli commercianti assegnatari dei posteggi dovessero pagare l'imposta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Consorzio, confermando che il concessionario dell'intera area demaniale è il vero soggetto passivo ICI. Questo vale anche se il rapporto ha natura obbligatoria e non reale, e se i singoli spazi sono poi gestiti da altri operatori tramite autorizzazioni interne. Di conseguenza, il Consorzio deve pagare le imposte richieste e le spese di giudizio.

Il Comune ha emesso un avviso di accertamento per il pagamento dell'imposta municipale su un mercato coperto comunale. Il Consorzio, concessionario dell'intera area demaniale, ha contestato l'atto sostenendo che i veri debitori fossero i singoli commercianti titolari dei posteggi di vendita. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Consorzio. I giudici hanno stabilito che il concessionario di un'area demaniale è il vero soggetto passivo IMU, anche se il rapporto ha natura obbligatoria e non reale. Le singole autorizzazioni ai commercianti non escludono la responsabilità fiscale del concessionario principale, che resta l'unico debitore verso il Comune.

Un cittadino versa 10.000 euro a un avvocato come acconto per una futura transazione con i clienti del professionista. L'accordo però non si perfeziona. Il cittadino chiede quindi la restituzione della somma, ma l'avvocato si oppone sostenendo di aver incassato il denaro per conto dei propri assistiti. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'avvocato, confermando che si tratta di un caso di ripetizione di indebito. Poiché la transazione non è mai stata firmata, la causa del pagamento è venuta meno. Inoltre, dato che il professionista ha trattenuto materialmente la somma senza versarla ai clienti, è obbligato personalmente a restituirla al pagatore.

La vicenda nasce da un accordo di permuta tra il Promissario Acquirente e i Promittenti Venditori per lo scambio di terreni con appartamenti da costruire. Il Promissario Acquirente ha citato in giudizio i venditori chiedendo la risoluzione del contratto e un risarcimento milionario per inadempimento. La Corte d'Appello ha invece dichiarato la nullità del contratto preliminare per indeterminatezza dell'oggetto, poiché la scelta specifica delle unità immobiliari era rimessa a un accordo futuro senza criteri oggettivi prestabiliti. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso del Promissario Acquirente. L'oggetto del preliminare deve essere determinato o determinabile al momento della firma. Di conseguenza, il Promissario Acquirente perde definitivamente la causa e viene condannato al pagamento delle spese legali e di una sanzione per lite temeraria.

Una clinica privata ha richiesto un decreto ingiuntivo contro l'Azienda Sanitaria Locale per ottenere il pagamento di oltre due milioni di euro. La somma si riferiva a servizi erogati nel 2014, derivanti dall'assorbimento di posti letto da un'altra struttura. La clinica sosteneva che il verbale di aggiudicazione della gara d'appalto valesse come contratto integrativo. L'ente pubblico si è opposto, evidenziando il superamento del limite massimo di spesa fissato dal contratto annuale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della clinica. I giudici hanno stabilito che il verbale di gara non sostituisce l'accordo formale richiesto dalla legge. Di conseguenza, le prestazioni sanitarie extra-budget non possono essere rimborsate in assenza di un contratto scritto annuale che ne definisca i limiti economici.

Un ex marito chiedeva la restituzione delle rate del mutuo pagate durante il matrimonio per la casa familiare, intestata esclusivamente alla moglie, invocando l'arricchimento senza causa. Il Tribunale e la Corte d'Appello accoglievano la domanda. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione, accogliendo il ricorso dell'ex moglie. La Suprema Corte ha chiarito che i pagamenti effettuati in costanza di matrimonio si presumono eseguiti in adempimento dei doveri di contribuzione familiare o come obbligazioni naturali, quindi non rimborsabili. Per configurare un arricchimento senza causa occorre verificare se i versamenti abbiano superato i limiti di proporzionalità e adeguatezza, tenendo conto che l'ex marito ha comunque beneficiato gratuitamente dell'alloggio per dodici anni. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione.

Un uomo stipula una polizza vita di tipo unit linked designando come beneficiaria la convivente. Poco prima della sua morte, la compagnia assicurativa riceve una richiesta di riscatto totale con firma falsificata e liquida le somme agli eredi. La convivente richiede il pagamento della polizza, ma l'assicurazione rifiuta. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della convivente, stabilendo che il riscatto della polizza vita con firma falsa è totalmente inefficace. Trattandosi di un atto unilaterale, esso richiede l'effettiva volontà del contraente. Di conseguenza, la polizza era ancora attiva al momento del decesso e la beneficiaria ha diritto alla liquidazione. La causa viene rinviata alla Corte d'Appello per ricalcolare le spettanze.

Un ente di formazione ha ricevuto un contributo pubblico per un progetto formativo. A seguito di un controllo, l'ente pubblico ha disposto la parziale revoca del finanziamento pubblico per circa 36.000 euro. La contestazione riguardava l'affidamento di servizi a un terzo senza la gara competitiva prevista dal Vademecum ufficiale, richiamato nel bando e nella convenzione. L'organizzazione ha impugnato il provvedimento, sostenendo che il Vademecum non fosse vincolante. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che i documenti esterni richiamati nel contratto sono pienamente obbligatori per il beneficiario. Di conseguenza, l'organizzazione perde la causa e deve restituire le somme contestate, oltre a pagare le spese legali.

Una moglie acquista una casa a Cortina d'Ampezzo intestandola al marito per motivi fiscali. Successivamente, a seguito della crisi coniugale, la donna chiede la restituzione dell'immobile sostenendo l'esistenza di un accordo verbale, ovvero un patto fiduciario. Il marito nega l'accordo e la moglie sostiene che il documento scritto sia stato sottratto dal coniuge. I giudici di merito respingono la domanda per mancanza di prove concrete dell'accordo, evidenziando che altri documenti (un testamento e un impegno a non vendere) dimostrano la reale proprietà del marito. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso della moglie: sebbene chiarisca che il patto fiduciario immobiliare non richieda obbligatoriamente la forma scritta, conferma che la mancanza di prove sull'esistenza dell'accordo impedisce il trasferimento del bene. Vince il marito.

Una società di ristorazione ha impugnato una cartella esattoriale per indennità di occupazione di un immobile demaniale. La Corte di Appello ha deciso la causa fissando l'udienza con modalità di trattazione scritta solo due giorni prima dello svolgimento, violando il termine di legge di trenta giorni. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, dichiarando la nullità della sentenza d'appello. I giudici hanno stabilito che il mancato rispetto dei termini procedurali lede irrimediabilmente il diritto di difesa e il principio del contraddittorio, senza che la parte debba dimostrare un danno concreto. La causa è stata quindi rinviata alla Corte di Appello per un nuovo esame.

Un'impresa costruttrice ha acquistato piastrelle per rivestire la facciata di un edificio pubblico. Le piastrelle consegnate in più lotti presentavano evidenti differenze di colore e gravi difetti strutturali che ne causavano la rottura. L'azienda fornitrice ha sostenuto che si trattasse di ordini separati e che l'oggetto fosse indeterminato. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi, confermando l'esistenza di un unico contratto di fornitura con consegne ripartite. Il fornitore è stato ritenuto responsabile per non aver avvisato l'acquirente del rischio di variazioni cromatiche e per aver consegnato merce difettosa. La Suprema Corte ha condannato il fornitore al risarcimento dei danni e al pagamento delle spese legali, confermando la decisione dei giudici di merito.

I proprietari di un immobile hanno proposto opposizione a decreto ingiuntivo ottenuto da una ditta di serramenti per il pagamento di infissi montati durante una ristrutturazione. I committenti sostenevano di aver stipulato un unico contratto di appalto chiavi in mano con un'impresa edile principale, già interamente pagata, e di non aver mai assunto impegni diretti con la ditta fornitrice. La ditta fornitrice sosteneva invece l'esistenza di un rapporto diretto, valorizzando il fatto che i clienti avessero scelto i materiali presso il proprio showroom. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della ditta fornitrice, confermando che la scelta dei materiali o il contatto con gli installatori non dimostrano la stipula di un contratto autonomo. Di conseguenza, i proprietari non devono pagare due volte per gli stessi lavori.

Il Garante ha chiesto di dichiarare estinta una garanzia prestata a favore di una banca. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno respinto la domanda, qualificando il rapporto come contratto autonomo di garanzia e non come semplice fideiussione. Il Garante ha proposto ricorso in Cassazione, lamentando violazioni procedurali e l'invalidità della garanzia. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che, quando una sentenza si fonda su più ragioni autonome e una di queste (la qualificazione della garanzia) non viene contestata in modo specifico, i motivi di ricorso diventano inefficaci. Di conseguenza, il Garante perde definitivamente la causa ed è condannato a pagare le spese processuali.

Una società di noleggio barche ha subito la revoca del finanziamento pubblico regionale, pari a oltre 290 mila euro, per non aver rispettato gli obblighi previsti dal bando. Gli accertamenti della Guardia di Finanza hanno rivelato la mancata tenuta dei giornali di bordo e l'utilizzo di un'imbarcazione per una regata sportiva estranea al progetto. L'Ente Pubblico ha quindi richiesto la restituzione delle somme. La Corte d'Appello ha ritenuto legittima la revoca del finanziamento pubblico. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della società, confermando che il giudice di legittimità non può rivalutare le prove di merito e che i motivi di ricorso non rispettavano i requisiti di specificità richiesti dalla legge. Di conseguenza, la società è stata condannata a restituire l'intero importo e a pagare le spese di giudizio.

Una stazione appaltante pubblica ha revocato un contratto di appalto e ha richiesto alla compagnia assicuratrice il pagamento della polizza fideiussoria, qualificata come contratto autonomo di garanzia. La compagnia si è opposta eccependo l'escussione abusiva, poiché i ritardi nei lavori erano interamente imputabili alla stessa stazione appaltante, come confermato anche dal Tribunale di Roma. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della stazione appaltante. I giudici hanno stabilito che, nonostante l'autonomia della garanzia, il garante può legittimamente rifiutare il pagamento sollevando l'eccezione di dolo se il creditore agisce in modo palesemente scorretto e abusivo, tentando di trarre profitto dai propri stessi inadempimenti.

Una società di recupero crediti ha impugnato la decisione che dichiarava nullo un debito bancario garantito, a causa della mancanza della firma della banca sui contratti di conto corrente. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale sulla validità del contratto bancario. I giudici hanno chiarito che il requisito della forma scritta è soddisfatto anche se il documento è firmato solo dal cliente, purché a quest'ultimo sia stata consegnata una copia e la banca abbia dato esecuzione al rapporto. Il consenso dell'istituto di credito può infatti desumersi da comportamenti concludenti, come l'invio degli estratti conto e la gestione del conto stesso. La sentenza d'appello è stata quindi cassata con rinvio per un nuovo esame.