Art. 13, comma 1-bis, d.P.R. n. 115 del 2002

Un consorzio industriale ha richiesto al nuovo proprietario di un immobile il pagamento di oneri consortili maturati prima della vendita. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che, in assenza di una specifica previsione nello statuto del consorzio, i debiti pregressi restano a carico del venditore. La Corte ha chiarito che l'obbligo di pagare gli oneri consortili è un'obbligazione 'propter rem', che vincola il nuovo proprietario solo per le quote maturate dopo l'acquisto, e non può essere assimilata automaticamente alla disciplina del condominio.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società costruttrice contro una sentenza per vizi immobiliari. La decisione si fonda su un vizio procedurale: la società, dopo che il suo appello era stato dichiarato inammissibile, non ha riportato nel ricorso per cassazione né i motivi del gravame né la motivazione dell'ordinanza di inammissibilità. Questa omissione ha reso il ricorso per cassazione inammissibile, impedendo alla Corte di verificare quali questioni fossero ancora pendenti e quali coperte da giudicato interno.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un contratto preliminare di cessione d'azienda resta valido anche se uno dei due soci della società venditrice recede prima della stipula del contratto definitivo. Il socio superstite ha pieni poteri per rappresentare la società e concludere l'affare, poiché la società non si scioglie immediatamente ma rimane pienamente operativa per un periodo di sei mesi. Di conseguenza, il ricorso del promissario acquirente, che si rifiutava di concludere l'acquisto, è stato respinto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 13581/2024, ha chiarito i limiti di efficacia di una transazione condebitore solidale. Il caso riguardava una doppia cessione d'azienda in cui il primo acquirente, debitore solidale, cercava di beneficiare di un accordo transattivo stipulato tra il creditore originario e il garante del secondo acquirente. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, specificando che l'accordo non si estende automaticamente se il suo oggetto è limitato a definire solo la posizione debitoria di una delle parti e non l'intero rapporto obbligatorio.

Una nota società di servizi postali ha impugnato una decisione che annullava una sanzione disciplinare contro un direttore di filiale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, evidenziando come l'errore procedurale di mescolare motivi di impugnazione eterogenei (violazione di legge e vizio di motivazione) precluda l'esame nel merito della questione.

La Corte di Cassazione ha analizzato un caso di accertamento fiscale su due rilievi distinti. Ha chiarito che una motivazione concisa non equivale a una motivazione apparente, se permette di comprendere la decisione del giudice. Tuttavia, ha cassato la sentenza di secondo grado per omessa pronuncia, poiché i giudici d'appello avevano completamente ignorato uno dei due rilievi fiscali contestati dall'Agenzia delle Entrate, violando il dovere di decidere su tutte le domande proposte.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19082/2024, ha chiarito i limiti dell'indennità di pronta disponibilità per un dirigente medico. Il ricorso del medico, basato su un vecchio accordo integrativo che prevedeva un'indennità maggiore, è stato respinto. La Corte ha stabilito che i Contratti Collettivi Nazionali (CCNL) successivi prevalgono sugli accordi locali e che l'erogazione di tale indennità è sempre condizionata alla capienza dei fondi aziendali dedicati. Viene affermato il principio secondo cui la contrattazione nazionale successiva determina la caducazione di quella integrativa precedente.

La Cassazione ha stabilito che per il calcolo del T.F.S. (Trattamento di Fine Servizio) di un dipendente pubblico, deve essere considerato anche il periodo di lavoro preruolo, svolto senza soluzione di continuità prima della stabilizzazione. La Corte ha rigettato il ricorso di un ente previdenziale, affermando l'irrilevanza della mancata iscrizione e del mancato versamento dei contributi per quel periodo, in applicazione del principio di automatismo delle prestazioni previdenziali. La decisione si fonda sull'accertata continuità del rapporto di lavoro dipendente.

Una società ha sollevato eccezione di incompetenza territoriale in una causa di opposizione a decreto ingiuntivo. Il Tribunale ha respinto l'eccezione con un'ordinanza emessa alla prima udienza, disponendo la prosecuzione del giudizio. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il successivo ricorso per regolamento di competenza, poiché l'ordinanza impugnata non aveva natura di decisione definitiva sulla competenza, non essendo stata preceduta dall'invito alle parti a precisare le conclusioni.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 19827/2024, interviene su un caso di responsabilità del mediatore immobiliare per non aver informato gli acquirenti di un immobile circa la futura edificazione di un distretto industriale nelle vicinanze. La Corte ha confermato la responsabilità dell'agente, ma ha cassato la sentenza d'appello per un errore nel calcolo del danno, stabilendo che la svalutazione deve essere calcolata su valori omogenei e riferiti all'epoca della compravendita.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento sintetico basato sul redditometro per l'anno d'imposta 2005. La Corte di Cassazione, pur rigettando il ricorso, ha corretto la motivazione della sentenza d'appello. Ha chiarito che la contestazione sulla necessità di confrontare il reddito netto accertato con quello netto dichiarato costituisce una mera difesa, ammissibile anche in appello, e non un'eccezione nuova. Nel merito, la Corte ha ribadito il principio fondamentale secondo cui l'accertamento sintetico è legittimo solo se il confronto avviene tra valori omogenei, ovvero tra reddito netto e reddito netto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 19776/2024, ha esaminato un caso di trasferimento di azienda, confermando che spetta al nuovo datore di lavoro l'onere della prova riguardo l'adeguatezza della retribuzione corrisposta al lavoratore. La Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso del datore, che mirava a un riesame dei fatti già accertati in due gradi di giudizio, e ha ribadito i limiti del sindacato di legittimità, confermando la condanna al pagamento di differenze retributive determinate in via equitativa dal giudice di merito.

Un cittadino residente all'estero impugna una multa per mancata comunicazione dei dati del conducente, sostenendo di non aver mai ricevuto il verbale di eccesso di velocità presupposto. La Corte di Cassazione stabilisce che la notifica all'estero, anche se viziata, è da considerarsi sanata (e quindi valida) nel momento in cui il destinatario dimostra di averne avuto conoscenza, ad esempio impugnando l'atto successivo. In questo modo si realizza lo scopo della notifica, che è quello di consentire la difesa.

Un'automobilista riceveva numerose multe per accessi in una zona a traffico limitato, convinta di possedere un permesso valido poi rivelatosi scaduto a seguito di un cambio di residenza. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19680/2024, ha stabilito che tali violazioni ZTL, se commesse in tempi ravvicinati e riconducibili a una programmazione unitaria, devono essere considerate come un'unica infrazione reiterata e non come illeciti distinti. Di conseguenza, si applica una sola sanzione, annullando tutte le altre.

Un operatore di polizia, infortunatosi in un incidente stradale causato da fondo ghiacciato mentre si recava a un'operazione anticrimine, ha richiesto il riconoscimento dello status di 'vittima del dovere'. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che per ottenere tale status, l'infortunio deve derivare da un rischio specifico e qualificato, intrinseco all'attività di contrasto alla criminalità, e non da un rischio generico, come quello della circolazione stradale, che potrebbe colpire chiunque.

Un lavoratore, dopo aver partecipato a un precedente processo tra ex datore di lavoro ed Ente Previdenziale, ha richiesto un ricalcolo della pensione per includere ulteriori voci retributive. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, affermando che la sentenza precedente, avendo definito la base contributiva, ha efficacia di giudicato anche sul lavoratore, precludendo una nuova discussione sulla base di calcolo della pensione. Il principio dell'efficacia del giudicato si estende a tutto ciò che poteva essere dedotto nel primo processo.

Un contribuente, titolare di una carrozzeria, impugna un avviso di accertamento basato sugli studi di settore. Dopo una vittoria in primo grado, la Commissione Tributaria Regionale accoglie l'appello dell'Agenzia delle Entrate. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, rigetta definitivamente il ricorso del contribuente, confermando che l'onere di provare le cause che giustificano lo scostamento dai parametri degli studi di settore grava su di lui. Giustificazioni generiche, come la crisi del settore, non sono considerate sufficienti se non supportate da prove concrete e specifiche.

Un'impresa agricola è stata sanzionata per un illecito appalto di manodopera. La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione, dichiarando il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che il contratto non era genuino poiché l'azienda committente gestiva direttamente i lavoratori della cooperativa fornitrice e quest'ultima non assumeva alcun rischio d'impresa. Le dichiarazioni rese dal titolare agli ispettori sono state considerate un elemento di prova significativo, pur non costituendo una confessione formale.

Un'azienda si oppone a un'ordinanza ingiunzione per violazioni in materia di lavoro. Dopo una vittoria in primo grado, in cui l'Ispettorato del Lavoro era assente, la Corte d'Appello ribalta la decisione ammettendo documenti prodotti dall'ente. La Cassazione rigetta il ricorso del datore di lavoro, chiarendo le regole sulle prove nuove in appello e i poteri difensivi della parte precedentemente contumace, specialmente nel rito del lavoro.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un lavoratore, confermando che per l'assunzione nelle categorie protette è essenziale possedere lo stato di disoccupazione al momento della procedura. La Corte ha chiarito che, secondo il D.Lgs. 150/2015, un rapporto di lavoro subordinato di durata superiore a sei mesi fa perdere tale status, rendendo il candidato non idoneo, a prescindere dal reddito percepito.