Art. 1226 Codice Civile

La Proprietaria aveva avviato una causa contro La Vicina per danni al proprio immobile, ottenendo un risarcimento parziale nei gradi precedenti. Insoddisfatta, La Proprietaria ha presentato ricorso in Cassazione, chiedendo una nuova perizia e un risarcimento maggiore. Tuttavia, la Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso per procura, poiché l'avvocato non aveva depositato la procura speciale necessaria. La Corte ha quindi condannato l'avvocato al pagamento delle spese legali e di un ulteriore contributo unificato, evidenziando l'importanza cruciale della corretta documentazione processuale.

Un'azienda di ristorazione ha subito disservizi telefonici e POS da parte di un operatore, causando danni economici e d'immagine. Il contratto è stato risolto per inadempimento dell'operatore. Il giudice di appello ha riconosciuto l'esistenza del danno ma ha negato il risarcimento per mancanza di prova sulla quantificazione. La Cassazione ha accolto il ricorso del ristoratore. Ha ribadito che la Liquidazione equitativa del danno è possibile anche con difficoltà di prova dell'ammontare, purché l'esistenza del danno sia certa e vi sia un quadro probatorio sufficiente. La Corte ha condannato l'operatore telefonico a risarcire l'azienda per danni patrimoniali e non patrimoniali, oltre alle spese legali.

Una donna dona un immobile di valore a un'associazione benefica, imponendo l'obbligo di ristrutturarlo per creare una casa-famiglia per anziani e bisognosi. L'ente ricevente non realizza l'opera concordata nei termini stabiliti. La donante subisce una profonda sofferenza morale per il mancato raggiungimento del fine altruistico. L'erede testamentario della donna cita in giudizio l'ente e il suo presidente. I giudici riconoscono il risarcimento del danno morale causato dall'inadempimento. La Suprema Corte conferma la decisione e respinge il ricorso dell'ente. L'inadempimento dell'onere in una donazione modale lede valori costituzionali di solidarietà sociale e genera un risarcimento economico.

Una società proprietaria concede in affitto un capannone industriale pattuendo un canone misto di locazione, composto da una quota in denaro e da servizi di pulizia e vigilanza. Davanti al presunto inadempimento del conduttore, la locatrice chiede la risoluzione contrattuale e un corposo risarcimento economico. La Corte di Appello accerta la mancata esecuzione delle pulizie ma riduce il danno a soli 400 euro, pari alle spese realmente documentate tramite fatture, escludendo danni da omessa vigilanza per assenza di prove. La locatrice ricorre in Cassazione invocando la quantificazione equitativa e i preventivi depositati. La Suprema Corte rigetta il ricorso e conferma che il risarcimento spetta solo per i danni concretamente dimostrati, condannando la società al pagamento delle spese legali.

Un architetto ha svolto attività didattica per un'Università senza compenso per anni, chiedendo poi il pagamento per indebito arricchimento. I giudici di merito avevano respinto la sua domanda, ritenendo che mancasse il 'riconoscimento dell'utilità' del suo lavoro da parte dell'ente pubblico. La Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: per l'azione di indebito arricchimento contro la Pubblica Amministrazione (PA), non è più necessario che l'ente riconosca esplicitamente l'utilità del servizio ricevuto. Basta provare l'arricchimento oggettivo. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

Un Lavoratore ha vinto un concorso pubblico per dirigente tecnico presso un'Amministrazione. L'Amministrazione ha ritardato la sua assunzione con un provvedimento poi annullato. La Corte di Cassazione ha confermato il diritto del Lavoratore al risarcimento danni per ritardata assunzione. Questo risarcimento include il mancato guadagno (differenza tra quanto avrebbe percepito e quanto effettivamente guadagnato altrove, il cosiddetto "aliunde perceptum") e la perdita di chance. La Corte ha ribadito che l'Amministrazione deve risarcire il danno causato da un provvedimento illegittimo che ha impedito l'immediata immissione in ruolo.

Un Fornitore ha ricevuto l'incarico di preparare materiali tipografici per un catalogo turistico. L'Azienda committente ha poi contestato vizi nell'opera, sostenendo che le pellicole non erano stampabili. Inizialmente ingiunta di pagamento, l'Azienda ha opposto il decreto, chiedendo il Risarcimento danno contrattuale. La Corte d'Appello ha accolto la richiesta dell'Azienda, condannando il Fornitore al Risarcimento danno contrattuale per danno emergente e lucro cessante. La Cassazione ha confermato questa decisione, ribadendo la tempestività della denuncia dei vizi e la corretta liquidazione del danno.

Una società agricola acquista un compendio immobiliare a un'asta giudiziaria e versa interamente la cauzione e il prezzo. Successivamente, il giudice dell'esecuzione dispone la revoca dell'aggiudicazione a causa di vizi riscontrati negli atti di pignoramento. La società aggiudicataria cita in giudizio la banca creditrice procedente per ottenere il risarcimento dei danni da blocco della liquidità e la responsabilità processuale aggravata. I giudici di merito e la Corte di Cassazione respingono la richiesta risarcitoria. La Corte evidenzia che l'acquirente non ha dimostrato un danno effettivo e quantificabile, come la perdita di investimenti alternativi, né la colpa specifica della banca. Inoltre, il giudice non può fare ricorso alla liquidazione equitativa per supplire alla totale mancanza di prova del danno. La società viene condannata al pagamento delle spese legali.

Un proprietario ha promosso una causa per recuperare un immobile asseritamente usurpato dai vicini dopo un acquisto all'asta. L'attore ha esercitato l'azione di rivendicazione producendo un atto di donazione paterno. I vicini hanno eccepito l'usucapione del bene. La Corte d'Appello ha ordinato il rilascio basandosi sulle sole risultanze peritali e catastali. La Corte di Cassazione ha annullato tale verdetto, accogliendo il ricorso degli occupanti. Gli Ermellini hanno ribadito che chi agisce per rivendicare un immobile deve fornire la prova rigorosa della proprietà risalendo fino a un acquisto originario. La semplice eccezione di usucapione sollevata dalla controparte non attenua questo severo onere probatorio.

I proprietari di immobili danneggiati da lavori edili in un fondo vicino hanno agito in giudizio per ottenere il risarcimento danni appalto. Gli eredi dell'appaltatore e del direttore dei lavori hanno contestato le pretese, eccependo la prescrizione dei diritti e sostenendo l'esistenza di un giudicato sul concorso di colpa dei danneggiati. La Corte di Cassazione ha rigettato entrambi i ricorsi. I giudici hanno chiarito che non si era formato alcun giudicato idoneo a far scattare la prescrizione anticipata. Inoltre, la Suprema Corte ha confermato il diritto al risarcimento per il mancato utilizzo degli immobili rimasti inagibili fino alla demolizione. Il danno è stato correttamente dimostrato tramite presunzioni e quantificato in via equitativa dal giudice. Gli eredi dei responsabili sono stati condannati in solido al pagamento delle spese legali.

Alcune lavoratrici di una clinica privata hanno richiesto giudizialmente il riconoscimento dell'indennità di vacanza contrattuale e il pagamento di un importo una tantum per gli anni dal 2006 al 2010. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso delle dipendenti, confermando le decisioni di merito. I giudici hanno chiarito che l'accordo regionale di settore rinviava la trattativa senza determinare cifre, tempistiche o modalità di versamento concrete. In mancanza di elementi essenziali il credito non risulta esigibile e non fonda un diritto soggettivo azionabile. La Cassazione ha inoltre ribadito che la garanzia della giusta retribuzione ex art. 36 Cost. si applica alla globalità del trattamento economico e non alle singole voci contrattuali. La clinica ha ottenuto la conferma del rigetto, con compensazione delle spese di lite.

Un Proprietario ha citato in giudizio i Vicini per la violazione delle **distanze legali nelle costruzioni**, chiedendo l'arretramento del loro immobile e il risarcimento danni. I Vicini hanno sostenuto l'usucapione del diritto a mantenere la costruzione a distanza inferiore. Il Tribunale ha ordinato l'arretramento ma negato il risarcimento. La Corte d'Appello ha confermato entrambe le decisioni. La Cassazione ha ritenuto inammissibile il ricorso dei Vicini, confermando che l'intervento edilizio era una nuova costruzione e che le parti seminterrate contano per le distanze. Ha accolto il ricorso del Proprietario sul danno, affermando che il danno da violazione delle distanze è 'in re ipsa' (automatico). Tuttavia, la Corte ha rimesso la questione della risarcibilità del danno da lesione del diritto di proprietà alle Sezioni Unite.

Una società ha acquistato un credito per le spese di noleggio di un'auto sostitutiva, sostenute da un automobilista a causa di un "danno da fermo tecnico" dopo un incidente. L'assicurazione ha rifiutato il pagamento, sostenendo la mancata prova della necessità del noleggio. La Corte di Cassazione ha chiarito che per il "danno da fermo tecnico", è sufficiente dimostrare di aver sostenuto la spesa per il noleggio. Il nesso causale tra il fermo del veicolo e il noleggio è presunto. La Corte ha cassato la decisione del Tribunale, ribadendo che non è richiesta una prova rigorosa della necessità, ma solo della spesa effettivamente sostenuta.

Un Ingegnere ha chiesto a un Comune un indennizzo per arricchimento senza causa, avendo predisposto piani urbanistici di cui il Comune si era avvantaggiato senza un contratto valido. Il Tribunale ha riconosciuto l'indennizzo. La Corte d'Appello ha confermato, ritenendo inammissibili nuove argomentazioni sulla quantificazione dell'indennizzo proposte in appello e ha rigettato l'appello incidentale del Comune. La Cassazione ha rigettato sia il ricorso principale dell'Ingegnere, confermando l'inammissibilità delle domande nuove e la corretta quantificazione equitativa dell'indennizzo per arricchimento senza causa, sia il ricorso incidentale del Comune per omessa pronuncia non correttamente eccepita. Le spese sono state compensate.

I Proprietari hanno citato L'Occupante per il danno da occupazione abusiva di un immobile. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma la Corte d'Appello ha ridotto l'importo. L'Occupante ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che il danno non è in re ipsa e richiede prova specifica. La Corte di Cassazione, notando un contrasto giurisprudenziale sulla natura del danno da occupazione abusiva, ha rinviato la decisione, in attesa del chiarimento delle Sezioni Unite.

L'Azienda Titolare del Brevetto ha citato in giudizio l'Azienda Contraffattrice per contraffazione di un brevetto industriale. Il Tribunale di primo grado ha riconosciuto la contraffazione e ha condannato l'Azienda Contraffattrice al risarcimento dei danni per mancati guadagni. La Corte d'Appello ha ridotto l'importo, applicando il criterio della "royalty ragionevole" per la liquidazione del danno. L'Azienda Titolare del Brevetto ha impugnato questa decisione in Cassazione. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che per le controversie antecedenti l'attuale Codice della Proprietà Industriale, il calcolo del risarcimento danno da contraffazione basato sul lucro cessante può avvalersi della valutazione equitativa, e il criterio della "royalty ragionevole" è un metodo legittimo se adeguatamente motivato, specialmente in relazione alle caratteristiche tecnologiche dell'invenzione.

Una lavoratrice ha citato in giudizio un'Azienda Sanitaria per ottenere il risarcimento dei danni da mancata assunzione a seguito di una graduatoria concorsuale. La Corte d'Appello aveva quantificato il danno nella metà delle retribuzioni perse, detraendo i compensi da contratti a termine. La lavoratrice ha fatto ricorso per ottenere il risarcimento integrale, ma il giudice di rinvio ha respinto totalmente la sua domanda. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della lavoratrice, rilevando la violazione del divieto di peggiorare la sua posizione senza impugnazione dell'ente sanitario. I giudici supremi hanno quindi confermato il diritto al risarcimento del 50% delle retribuzioni detratto l'eventuale guadagno percepito.

Un'azienda partecipa a una gara d'appalto e affida l'offerta a una società di spedizioni con consegna garantita entro le ore 12:00. Il vettore sbaglia indirizzo e consegna il plico con trenta minuti di ritardo, causando l'esclusione dell'impresa dalla procedura selettiva. L'azienda cita il vettore per ottenere il risarcimento del danno emergente e della perdita di chance. I giudici di merito respingono la domanda: il contratto non prevedeva un termine essenziale perentorio e mancava la prova concreta della probabilità di vittoria della gara. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. La Suprema Corte ribadisce che la violazione degli accordi non si presume e che il ritardo nella consegna del corriere non genera un indennizzo automatico senza la dimostrazione rigorosa delle condizioni contrattuali e del danno reale.

Due lavoratori minacciano e percuotono un collega sul posto di lavoro. Il giudice di primo grado assolve gli aggressori. La vittima presenta l'appello della sola parte civile chiedendo il risarcimento. Il tribunale ribalta la pronuncia e condanna gli aggressori sia alla multa penale sia al risarcimento del danno morale. La Corte di Cassazione accoglie parzialmente il ricorso dei colpevoli: annulla senza rinvio la condanna penale perché il pubblico ministero non ha impugnato l'assoluzione. Resta invece ferma la condanna al pagamento di duemila euro di risarcimento del danno morale per le minacce e le percosse subite dal collega.

Un istituto di credito ha richiesto un decreto ingiuntivo contro alcuni presunti garanti per un debito societario. I garanti si sono opposti dimostrando la falsità delle proprie sottoscrizioni sui contratti. Nonostante la successiva rinuncia della banca al decreto, i garanti hanno preteso il risarcimento per i pregiudizi sofferti a causa delle azioni esecutive e della segnalazione illegittima alla Centrale Rischi. I giudici di primo e secondo grado hanno negato il risarcimento ritenendo non provato il danno economico o d'immagine. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei garanti. I giudici di legittimità hanno chiarito che il danno da segnalazione illegittima alla Centrale Rischi, pur non essendo automatico, si può dimostrare tramite presunzioni semplici, come la vicinanza temporale tra la segnalazione e il rifiuto di nuovi finanziamenti da parte di altri istituti.