Soccombenza — Anno 2026

Un condominio cita in giudizio un ingegnere per un presunto errore nella progettazione dell'impianto fognario. La Cassazione conferma la decisione di merito che rigetta la richiesta di risarcimento. Il motivo è la mancata dimostrazione della responsabilità professionale del progettista. Il condominio non ha fornito prove sufficienti, come un accertamento tecnico preventivo, e le sue prove (foto e testimoni) sono state giudicate inattendibili. La Corte ha ribadito che l'onere della prova spetta a chi accusa. Tuttavia, la sentenza è stata annullata sulla parte relativa alle spese legali, stabilendo che il giudice d'appello, quando modifica una decisione, deve ricalcolare da capo tutte le spese processuali in base all'esito finale della lite.

La Corte di Cassazione ha confermato la natura comune del sottotetto occupato da un singolo condomino. I giudici hanno stabilito un principio fondamentale: l'atto di divisione originale, che definiva il sottotetto come bene comune, prevale su qualsiasi interpretazione del regolamento condominiale. Di conseguenza, le opere di ristrutturazione eseguite a proprie spese dal condomino non possono trasformare una parte comune in proprietà privata. La Corte ha quindi respinto il ricorso del condomino, condannandolo a ripristinare l'area e a pagare le spese legali, riaffermando che il titolo di proprietà è il documento decisivo per stabilire la titolarità dei beni in un condominio.

Una condomina ha presentato ricorso in Cassazione contro una sentenza relativa all'impugnazione di una delibera condominiale. Tuttavia, il ricorso è stato notificato due giorni dopo la scadenza del termine di sei mesi previsto dalla legge. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato l'inammissibilità del ricorso per tardività, senza entrare nel merito della questione. La condomina ha perso la causa per un vizio procedurale ed è stata condannata a pagare le spese legali al Condominio, che ha così vinto la controversia.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento IMU, sostenendo che fosse nullo per carenza di motivazione. L'atto, infatti, faceva riferimento a dati forniti da altre agenzie pubbliche senza però allegare i documenti specifici. La Corte di Cassazione ha dato ragione all'Agente della Riscossione, stabilendo un principio importante sulla motivazione avviso di accertamento. Per l'IMU, l'atto è valido se contiene tutti gli elementi essenziali per comprendere la pretesa (dati catastali, valore imponibile, aliquota, importo) e permettere al contribuente di difendersi. La mancata allegazione di documenti esterni non rende nullo l'avviso se questo è già di per sé completo e chiaro. Di conseguenza, il ricorso del contribuente è stato definitivamente respinto.

Una socia receduta da una cooperativa edilizia chiede la restituzione di 5.000 euro. La Corte di Cassazione interviene sulla questione della competenza per valore. La socia sosteneva che, sommando al capitale interessi e spese, il valore superasse la soglia del Giudice di Pace, rendendo competente il Tribunale. La Corte ha invece stabilito che nel calcolo della competenza per valore rileva solo la somma capitale. Gli interessi e le spese richiesti genericamente 'dalla domanda in poi' non si contano. Di conseguenza, la causa, essendo di valore pari a 5.000 euro, rientra nella competenza del Giudice di Pace. La socia perde il ricorso e la Cooperativa vince sulla questione procedurale.

Un proprietario di negozi al piano terra, senza accesso a un cortile interno (cavedio), si opponeva alla delibera che gli addebitava le spese per lavori sui muri di tale cortile. La Cassazione ha respinto il suo ricorso, stabilendo un principio chiave sulla ripartizione spese condominiali. I muri che delimitano il cavedio, avendo una funzione strutturale per l'intero stabile, sono considerati parti comuni. Di conseguenza, tutti i condomini, inclusi quelli senza accesso diretto, devono contribuire alla loro manutenzione in base ai millesimi di proprietà. L'uso potenziale o il beneficio indiretto, come la stabilità dell'edificio, prevale sulla mancanza di utilizzo diretto.

Un contribuente si opponeva a una richiesta di pagamento dell'INPS, sostenendo che il debito fosse prescritto. La sua tesi si basava sulla presunta nullità della notifica, in quanto il messo notificatore lo aveva dichiarato 'sconosciuto all'indirizzo'. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale sulla notifica a destinatario irreperibile. L'attestazione del messo, che dichiara di non aver trovato il destinatario all'indirizzo di residenza, è un atto pubblico e fa piena prova. Per contestarla, non basta una semplice prova contraria (come un certificato di residenza), ma è necessaria la 'querela di falso'. Di conseguenza, la notifica era valida, la prescrizione è stata interrotta e il Contribuente ha perso la causa.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sulla corretta tassazione della plusvalenza su terreni lottizzati ricevuti in eredità. L'Agenzia delle Entrate aveva applicato le regole previste per i generici terreni edificabili, ma la Corte ha dato ragione alla contribuente. È stato stabilito un principio fondamentale: la vendita di un terreno già lottizzato segue una disciplina fiscale specifica e più favorevole. In caso di acquisto per successione, il valore iniziale per calcolare il guadagno non è quello storico dell'eredità, ma il valore di mercato del terreno al momento in cui è iniziata la lottizzazione. Questa decisione distingue nettamente la plusvalenza speculativa da quella derivante da un'attività di trasformazione urbanistica del bene, anche se ereditato.

Un coltivatore diretto si oppone a un avviso di accertamento IMU per un magazzino (cat. C/2) utilizzato per la sua attività, sostenendo di avere diritto all'esenzione. Il Comune nega il beneficio perché il requisito di ruralità non era stato annotato al catasto. La Corte di Cassazione dà ragione al Comune, stabilendo un principio fondamentale: per l'esenzione IMU fabbricati rurali non è sufficiente l'uso di fatto, ma è indispensabile la risultanza catastale. Poiché la richiesta di annotazione è stata presentata tardivamente, senza possibilità di effetto retroattivo per gli anni contestati, l'imposta era dovuta. Il contribuente perde la causa e deve pagare l'IMU e le spese legali.

Una società dichiarata fallita presenta ricorso alla Corte di Cassazione. Il ricorso viene però dichiarato inammissibile a causa di un vizio nella procura speciale per Cassazione. La Corte ha scoperto che la procura data all'avvocato era identica a quella usata per il precedente grado di giudizio e, quindi, rilasciata prima della sentenza che si intendeva impugnare. La Cassazione ha ribadito un principio fondamentale: la procura speciale per il ricorso deve essere necessariamente conferita dopo la pubblicazione della sentenza da appellare, altrimenti è invalida. Di conseguenza, la società ha perso definitivamente la causa ed è stata condannata a pagare le spese legali.

Una coppia costituisce un fondo patrimoniale conferendovi l'unico immobile di proprietà, per tutelare i bisogni della famiglia. Alcuni soggetti, che avevano in corso un aspro contenzioso con uno dei coniugi, avviano un'azione revocatoria del fondo patrimoniale. Essi sostengono che l'atto non serviva a proteggere la famiglia, ma a sottrarre l'immobile alla loro futura pretesa di risarcimento danni. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, dando ragione ai creditori. Ha stabilito che la costituzione del fondo era finalizzata a pregiudicare le loro ragioni, data la consapevolezza del debitore di avere un contenzioso che poteva portare a una condanna. L'atto è stato quindi dichiarato inefficace nei loro confronti.

Un Condominio si opponeva a un avviso di pagamento del canone COSAP per l'installazione di un ponteggio, sostenendo che il terreno occupato fosse di sua proprietà. La Corte di Cassazione ha però stabilito che il pagamento COSAP suolo privato è comunque dovuto. Il fattore decisivo non è la proprietà formale dell'area, ma la sua effettiva destinazione all'uso pubblico, come il passaggio di persone. Avendo lo stesso Condominio richiesto un'autorizzazione al Comune, aveva implicitamente riconosciuto tale uso. La Corte ha quindi confermato la legittimità della richiesta del Comune, respingendo il ricorso del Condominio.

Un'azienda, pur avendo vinto un appello contro una sanzione comunale per trasporto irregolare di pelli animali, si è vista negare il rimborso dei costi processuali. La Corte d'Appello aveva disposto la compensazione spese legali a causa della novità della questione e della mancata esibizione di documenti da parte dell'autista. L'azienda ha contestato questa decisione in Cassazione, ritenendo le motivazioni insufficienti. La Suprema Corte ha respinto il ricorso, stabilendo che le 'gravi ed eccezionali ragioni' che giustificano la compensazione spese legali includono sia la novità giuridica sia le circostanze di fatto, come il comportamento della parte durante il controllo. L'azienda ha quindi perso l'ultimo grado di giudizio, dovendo pagare le relative spese.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la decadenza NASpI per requisiti pensione è automatica e immediata. Un lavoratore aveva continuato a percepire l'indennità di disoccupazione anche dopo aver maturato il diritto alla pensione anticipata. L'Ente Previdenziale ha quindi richiesto la restituzione delle somme. La Corte ha confermato questa richiesta, chiarendo che il diritto alla NASpI cessa nel momento esatto in cui si raggiungono i requisiti per la pensione, a prescindere da quando si presenti la domanda o si riceva il primo assegno. Le somme percepite dopo tale data sono considerate un indebito e vanno restituite.

Un cliente ha contestato un contratto di finanziamento, sostenendo che il costo di una polizza assicurativa abbinata dovesse essere incluso nel calcolo del TAEG. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che si trattava di una polizza assicurativa facoltativa. La decisione si fonda sulla prova che il cliente aveva il diritto di recedere dalla polizza senza conseguenze sul finanziamento e sulla presenza di altre garanzie. Di conseguenza, il costo dell'assicurazione è stato legittimamente escluso dal TAEG e la Finanziaria ha vinto la causa.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di un'azienda al pagamento del contributo ambientale a un consorzio nazionale per gli imballaggi. La controversia riguardava la quantificazione del dovuto per un lungo periodo. I giudici hanno ritenuto provato il debito, anche in assenza di documentazione completa, basandosi su una precedente sentenza passata in giudicato e su una stima effettuata da un consulente tecnico con criteri statistici. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda, ribadendo che la mancanza di prove documentali non è sufficiente a escludere l'obbligo di versare il contributo ambientale, che può essere accertato anche in via indiretta.

Una società autostradale, operante in regime di monopolio, si opponeva al pagamento dell'imposta sulla pubblicità per due insegne affisse su un proprio edificio. La società sosteneva che, in assenza di concorrenza, le insegne non avessero scopo promozionale. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi. Ha stabilito che l'imposta sulla pubblicità insegne è dovuta anche da un monopolista. La finalità pubblicitaria, infatti, non è solo sollecitare l'acquisto rispetto a un concorrente, ma anche diffondere la notorietà del marchio, consolidarne l'immagine e attrarre l'utenza verso i propri servizi. La visibilità verso un pubblico indefinito è sufficiente a integrare il presupposto della tassa.

Una società edilizia ha ricevuto avvisi di pagamento della TOSAP per aver occupato suolo pubblico con una recinzione di cantiere. L'impresa sosteneva di avere diritto all'esenzione TOSAP opere di urbanizzazione, poiché la recinzione serviva a realizzare lavori pubblici per conto del Comune. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso. I giudici hanno stabilito che l'esenzione vale solo finché i lavori pubblici sono in corso. Poiché le opere di urbanizzazione erano già terminate prima degli anni contestati, la recinzione proteggeva ormai un cantiere privato. Di conseguenza, l'occupazione era finalizzata a un vantaggio privato e la tassa era dovuta. L'impresa ha perso la causa e dovrà pagare il tributo.

Una società petrolifera ha contestato un avviso di accertamento sull'imposta sulla pubblicità insegne, sostenendo che la tassa dovesse calcolarsi solo sulla superficie del marchio e non sull'intero pannello di supporto. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio chiave: se l'intera struttura, per dimensioni, forma e colore, contribuisce a creare un 'maggiore richiamo' per il pubblico, allora l'intera superficie è considerata un unico mezzo pubblicitario e diventa tassabile. La funzione attrattiva complessiva prevale sulla mera dimensione del logo. La società ha perso la causa ed è stata condannata per abuso del processo.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di una banca a restituire oltre 1,5 milioni di euro a un fallimento. La vicenda riguarda la revocatoria fallimentare rimesse bancarie effettuate da una società, poi fallita, per ridurre il proprio debito. La banca sosteneva che un'importante rimessa fosse un'operazione 'bilanciata', e quindi non revocabile. Tuttavia, i giudici hanno respinto questa tesi, sottolineando che la banca non ha fornito la prova di un accordo specifico che destinasse quella somma a uno scopo diverso dalla semplice riduzione del debito. La Corte ha quindi dichiarato inefficaci i versamenti, stabilendo la restituzione delle somme alla massa dei creditori.