Scrittura Privata Autenticata

L'Imputato è stato condannato per truffa e falsità ideologica in atto pubblico, per aver indotto un notaio a falsificare un'autenticazione di firma su una scrittura privata. Il ricorso in Cassazione contestava la qualificazione dell'autenticazione come atto pubblico ai fini penali. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che l'autenticazione di firma, se falsamente attestata dal notaio riguardo all'identità o alla presenza del firmatario, costituisce falsità ideologica in atto pubblico. L'Imputato ha perso e dovrà pagare le spese processuali e una sanzione.

Il Tribunale di Bari ha rigettato il reclamo proposto contro una trascrizione eseguita con riserva dal Conservatore dei Registri Immobiliari. Il caso riguarda il tentativo di ottenere la trascrizione accettazione tacita eredità basandosi su una comparsa di costituzione e risposta depositata in un giudizio civile. I giudici hanno stabilito che tale atto, pur potendo valere come accettazione sul piano sostanziale, non possiede i requisiti di forma previsti dall'art. 2657 c.c. per la pubblicità immobiliare, in quanto l'autentica del difensore è limitata alla procura alle liti e non rende l'intero atto una scrittura privata autenticata idonea alla trascrizione.

Due complici hanno presentato falsi venditori a un notaio per ottenere una procura a vendere un immobile altrui. I soggetti hanno utilizzato documenti d'identità contraffatti e hanno sfruttato il rapporto di fiducia con il professionista. Il notaio ha autenticato le firme credendo di identificare i veri proprietari. I giudici hanno condannato gli imputati per il reato di falso ideologico per induzione. La Suprema Corte di Cassazione ha confermato la condanna e ha respinto i ricorsi dei complici. L'inganno sull'identità personale riversato nell'attestazione notarile costituisce un falso in atto pubblico e impedisce l'applicazione di termini di prescrizione più brevi.

Una società di recupero crediti agisce contro una venditrice e un notaio per far dichiarare nullo un contratto di compravendita immobiliare. La società sostiene che l'acquirente sia un soggetto inesistente, nonostante il notaio avesse autenticato le firme dichiarandosi certo dell'identità. I giudici di merito rigettano la domanda ritenendo necessaria la querela di falso, reputandola ormai non più proponibile per una presunta rinuncia in primo grado. La Corte di Cassazione chiarisce che l'attestazione del notaio sull'identità delle parti fa piena prova e richiede la querela di falso per essere superata. Tuttavia, accoglie il ricorso stabilendo che non vi era stata alcuna rinuncia valida a tale azione, la quale può essere proposta in ogni stato e grado del giudizio. La causa viene quindi rinviata alla Corte d'Appello.

Una società acquirente compra alcuni immobili scoprendo solo dopo una notifica di precetto la presenza di un'ipoteca non dichiarata dal venditore né rilevata dal professionista incaricato. L'acquirente avvia una causa per accertare la responsabilità professionale del notaio e ottenere il risarcimento dei danni. Dopo la transazione con il creditore per estinguere il debito, la Corte d'Appello rigetta la domanda. La Cassazione, rilevando che la società venditrice era stata cancellata dal registro delle imprese senza che il ricorso fosse notificato ai suoi soci, ordina l'integrazione del contraddittorio. La causa viene quindi rinviata per consentire la partecipazione di tutte le parti necessarie, inclusi i soci succeduti nei debiti della società estinta.

Il Destinatario della Misura e la Madre hanno richiesto la revocazione della confisca definitiva di prevenzione sui loro beni, presentando come prova nuova una scrittura privata del 2008, asseritamente smarrita e ritrovata quattordici anni dopo nell'archivio di un notaio. Secondo i ricorrenti, l'atto dimostrava l'origine lecita dei capitali, derivanti dalla gestione di una società balneare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la revocazione della confisca richiede prove sopravvenute o incolpevolmente scoperte. Nel caso specifico, i ricorrenti avrebbero potuto usare l'ordinaria diligenza per recuperare il documento dal notaio durante il primo giudizio. La richiesta è stata quindi respinta per negligenza degli interessati.

L'Agenzia delle Entrate aveva riqualificato una vendita di quote societarie effettuata da un'azienda a favore di un'altra società come una vera e propria cessione d'azienda, richiedendo le relative imposte proporzionali di registro, ipotecarie e catastali. Durante il giudizio di Cassazione, la società contribuente ha presentato domanda di definizione agevolata delle liti ai sensi del decreto legge n. 119 del 2018, pagando la prima rata prevista. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'estinzione del processo per avvenuta definizione della lite. I giudici hanno chiarito che il precedente diniego di una diversa sanatoria, relativa a una legge del 2017, non impedisce il perfezionamento della nuova procedura agevolata, che si è conclusa regolarmente in assenza di un formale diniego da parte dell'amministrazione finanziaria.

Un contribuente ha impugnato con successo una cartella di pagamento. L'ente di riscossione ha proposto ricorso in Cassazione. Tuttavia, è emerso un vizio formale: la procura alle liti per il difensore dell'ente era stata firmata a Palermo in data antecedente rispetto alla redazione del ricorso, avvenuta a Agrigento. La Terza Sezione Civile ha rilevato un forte contrasto giurisprudenziale sulla validità di tale procura. Alcune sentenze ritengono necessaria la firma contestuale del ricorso e della procura, mentre altre ritengono sufficiente che la procura sia materialmente unita al ricorso. Per risolvere questo dubbio cruciale, la Corte ha rimesso la decisione al Primo Presidente per l'eventuale assegnazione alle Sezioni Unite.

L'Agenzia delle Entrate contesta il reddito di una contribuente basandosi su un acquisto di azioni da oltre 2 milioni di euro, formalizzato con una scrittura privata autenticata. I giudici di merito avevano dato ragione alla contribuente, sostenendo che l'autentica notarile riguarda solo la firma e non prova l'effettivo pagamento. L'Agenzia ricorre in Cassazione, affermando che la dichiarazione di avvenuto pagamento contenuta nella scrittura privata autenticata costituisce prova sufficiente dell'incremento patrimoniale, invertendo l'onere della prova a carico della contribuente. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha sospeso la decisione per acquisire i documenti dei gradi precedenti, lasciando aperta la questione sul valore probatorio del documento.

Un professionista agisce per recuperare un credito basandosi su una scrittura privata autenticata, usandola per intervenire nel pignoramento di un conto corrente. Il Tribunale nega che tale documento sia un titolo valido. La Corte di Cassazione, però, annulla la decisione per un motivo procedurale: la banca (terzo pignorato) non era stata inclusa nel giudizio. La Corte ha stabilito che la sua partecipazione è obbligatoria e ha rinviato il caso al Tribunale, indicando di riesaminare la questione del riconoscimento di debito come titolo esecutivo, che in determinate forme può essere valido.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inopponibilità di una cessione del credito derivante da appalto pubblico poiché effettuata tramite semplice scrittura privata non autenticata. La decisione ribadisce che, per i crediti vantati verso la Pubblica Amministrazione, la normativa speciale prevale sulla disciplina generale del codice civile. Tale normativa impone requisiti di forma solenne, come l'atto pubblico o la scrittura autenticata, per garantire la certezza dei rapporti finanziari dell'ente pubblico. Senza tali requisiti, il pagamento effettuato dall'amministrazione al creditore originario mantiene valore liberatorio, rendendo nulla la pretesa del nuovo acquirente del credito.

Un notaio è stato sanzionato per multiple violazioni della deontologia notarile, inclusi l'uso improprio della sede secondaria e la mancanza di prestazione personale. La Corte di Cassazione ha parzialmente annullato la decisione, chiarendo la distinzione tra legge primaria e norme deontologiche. La Corte ha confermato le sanzioni per la mancata assistenza alla sede principale e per un volume eccessivo di atti che suggerisce una carenza di supervisione personale. Tuttavia, ha stabilito che la stipula di atti presso la sede di un cliente (come una banca) non costituisce di per sé una violazione dell'imparzialità. Il caso è stato rinviato per una nuova determinazione della sanzione.

La Corte di Cassazione ha annullato una decisione che riteneva inammissibile una richiesta di rescissione del giudicato a causa di vizi formali della procura speciale. La Suprema Corte ha stabilito che la mancanza della data, l'uso di un modulo prestampato e una semplice autentica del difensore non invalidano l'atto se la volontà del mandante è chiara. La sentenza privilegia la sostanza sulla forma, in linea con i principi di conservazione degli atti e del diritto di accesso alla giustizia.

Una società cede un credito, ma le parti non concordano sulla data del contratto. Il Tribunale chiarisce che la data del contratto di cessione del credito è quella dell'accordo formale scritto, non quella delle comunicazioni precedenti. Di conseguenza, i pagamenti ricevuti dal cedente prima di tale data sono legittimi.