Responsabilità Del Venditore

Un'azienda agricola ha subito la perdita del raccolto di cipolle a causa dell'uso di un diserbante. La Corte d'Appello aveva escluso la responsabilità del venditore, attribuendo il danno all'eccessiva profondità di semina decisa dall'agricoltore. La Cassazione ha ribaltato questa decisione, rilevando che l'agricoltore aveva seguito alla lettera la ricetta errata fornita dal consulente del venditore. I giudici hanno stabilito che la responsabilità del venditore comprende anche l'obbligo di fornire istruzioni d'uso corrette e complete, specialmente per prodotti chimici complessi. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

Una concessionaria acquista un'auto usata con contachilometri manomesso e chiede la risoluzione del contratto. La Cassazione dà torto alla concessionaria. Il principio sancito è che la responsabilità del venditore per l'inadempimento richiede la sua colpa. In questo caso, il venditore ha provato che la manomissione era stata effettuata dal precedente proprietario, un fatto a lui non imputabile. Superando la presunzione di colpa, il venditore è stato esonerato da responsabilità, impedendo così la risoluzione del contratto. La concessionaria, pur avendo ricevuto un bene 'viziato', non ha potuto sciogliere l'accordo per colpa del suo diretto dante causa.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del venditore per i gravi vizi strutturali di un immobile che ne avevano compromesso la stabilità. Nonostante il tentativo dei venditori di invocare una transazione stipulata tra gli acquirenti e un'impresa edile terza, i giudici hanno ritenuto tale accordo inefficace poiché subordinato a una condizione sospensiva mai avveratasi. La Corte ha ribadito che la responsabilità per i danni da omessa custodia ricade sul proprietario che aveva il godimento esclusivo del bene nel momento in cui le cause del dissesto sono insorte, rendendo irrilevante la successiva vendita del bene.

Un consumatore ha subito un danno a un impianto dentale a causa di un sassolino in un cornetto acquistato in un bar. La Corte d'Appello ha condannato il bar al risarcimento, stabilendo la responsabilità del venditore perché aveva tardivamente tentato di coinvolgere il produttore. Il venditore ha presentato ricorso in Cassazione, ma vi ha poi rinunciato, rendendo definitiva la condanna e confermando il principio che la mancata tempestività processuale impedisce di deviare la responsabilità sul produttore.

Una società acquista un immobile scoprendo solo in seguito l'esistenza di un'ipoteca e di una procedura esecutiva. Dopo aver transatto con il creditore, la società cita in giudizio i venditori e il notaio. La Corte di Cassazione conferma la responsabilità del venditore per le false dichiarazioni, ma chiarisce che il debito risarcitorio gravante sugli eredi dei venditori deve essere ripartito 'pro quota' e non in solido. La responsabilità del notaio viene limitata poiché il pagamento del prezzo era avvenuto prima del rogito.