Proposta Contrattuale

Un'assegnataria di un alloggio pubblico ha citato in giudizio l'Ente Gestore per ottenere il trasferimento della proprietà dell'immobile. La ricorrente sosteneva che una circolare dell'ente costituisse una vera e propria proposta contrattuale di vendita, da lei regolarmente accettata. I giudici di merito hanno rigettato la domanda, rilevando che la circolare era solo un sondaggio esplorativo e che la donna non possedeva i requisiti reddituali richiesti, avendo presentato autocertificazioni false. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che per i contratti immobiliari è necessaria la forma scritta e che il principio di non contestazione non sana la mancanza dell'atto scritto. L'appello è stato respinto con condanna alle spese.

Un distributore di pneumatici ha fatto causa al produttore lamentando un inadempimento contrattuale per aver inserito un concorrente nella sua zona e bloccato le forniture. Il produttore ha reagito recedendo dal contratto per i continui ritardi nei pagamenti del distributore. La Corte d'Appello ha ribaltato la prima decisione favorevole al distributore, rilevando che i singoli ordini inseriti nel sistema informatico erano solo proposte contrattuali non ancora accettate e che il distributore era già gravemente moroso. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del distributore (nel frattempo fallito). I giudici hanno chiarito che, in caso di contestazioni reciproche, occorre valutare la gravità dei rispettivi comportamenti: la morosità del distributore giustificava ampiamente la sospensione delle forniture da parte del produttore.

Un consumatore ha promosso un giudizio contro una compagnia telefonica chiedendo il risarcimento dei danni per la mancata attivazione di un'offerta promozionale ricevuta via SMS. Il consumatore sosteneva che lo scambio di messaggi costituisse una valida proposta contrattuale e una successiva accettazione. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che il ricorrente non ha assolto l'onere di allegare il testo esatto del messaggio, impedendo di verificarne il contenuto. Inoltre, la Corte ha confermato che un generico messaggio promozionale non equivale automaticamente a un'offerta vincolante, ma rappresenta solo un invito a trattare, escludendo così il perfezionamento del contratto.

Una società committente ha chiesto al Tribunale di accertare l'inesistenza di un debito verso l'appaltatrice, sostenendo l'avvenuta stipulazione di un contratto di transazione. Secondo la committente, l'accordo si era concluso poiché essa aveva accettato una proposta scritta di rinuncia reciproca ai crediti, semplicemente evitando di avviare azioni risarcitorie. L'appaltatrice ha invece richiesto il pagamento dei lavori eseguiti. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno rigettato la tesi della committente, ritenendo mai perfezionato l'accordo. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che il semplice silenzio o la mancata promozione di azioni legali non equivalgono a un'accettazione tacita idonea a perfezionare un contratto di transazione, che richiede invece una prova scritta o un'adesione formale e inequivocabile.

Il Professionista chiedeva la retrodatazione dell'iscrizione alla Cassa Previdenziale per riscattare alcuni anni di contributi. La Cassa proponeva la costituzione di una rendita vitalizia dietro pagamento di una riserva matematica, fissando un termine perentorio per l'accettazione. Il Professionista rifiutava inizialmente la proposta, salvo poi pretenderne l'adempimento sei anni dopo la scadenza del termine. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Professionista, confermando che la proposta contrattuale era ormai scaduta e che l'interessato deve restituire le somme pensionistiche indebitamente percepite.