Eventus Damni — Anno 2026

La Corte di Cassazione ha affrontato un caso relativo a un'azione revocatoria ordinaria promossa da un creditore contro una società venditrice e diversi acquirenti di complessi immobiliari. Dopo una transazione parziale tra il creditore e uno dei soggetti coinvolti, la Corte ha dichiarato inammissibili i ricorsi degli altri acquirenti. La decisione conferma che il debitore deve provare la sufficienza del patrimonio residuo per evitare la revoca degli atti dispositivi e che la Cassazione non può riesaminare il merito dei fatti già accertati nei gradi precedenti.

La Corte di Cassazione conferma che l'azione revocatoria può colpire anche la vendita di un immobile già gravato da ipoteca. La sentenza chiarisce che tale vendita costituisce comunque un pregiudizio per i creditori chirografari, in quanto riduce il patrimonio del debitore e la possibilità, anche solo potenziale, di soddisfare il proprio credito. Il ricorso dell'acquirente è stato dichiarato inammissibile perché la presenza di una garanzia reale non esclude di per sé l'eventus damni.

La Corte di Cassazione conferma che un'azione revocatoria è ammissibile anche se l'immobile venduto dal debitore è gravato da ipoteca. Il pregiudizio per il creditore (eventus damni) non è escluso a priori, ma va valutato con un giudizio prognostico, considerando che l'ipoteca potrebbe estinguersi o non essere fatta valere in futuro, rendendo l'atto di vendita comunque dannoso per le ragioni del creditore.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inefficacia di una vendita immobiliare tramite azione revocatoria, nonostante il creditore avesse già un'ipoteca sul bene. La decisione si fonda sul principio che l'"eventus damni" (il pregiudizio per il creditore) sussiste anche quando l'atto di vendita, pur non azzerando il patrimonio del debitore, rende più incerta o difficile la soddisfazione del credito, come nel caso in cui l'escussione dell'ipoteca sia divenuta problematica.

La Corte di Cassazione ha confermato che un'azione revocatoria può essere intrapresa anche sulla base di un credito contestato in un'altra sede giudiziaria. Con l'ordinanza in esame, ha respinto il ricorso degli eredi di un fideiussore che avevano venduto immobili di famiglia. La Corte ha ribadito che la pendenza di un giudizio sul credito non impedisce al creditore di tutelare la propria garanzia patrimoniale, respingendo inoltre le eccezioni sollevate tardivamente e confermando la valutazione dei giudici di merito sulla consapevolezza del danno arrecato ai creditori.

Una società che aveva ricevuto un pagamento di oltre 500.000 euro è stata condannata a restituirlo dopo il fallimento dell'azienda pagatrice. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, chiarendo aspetti cruciali dell'azione di revocatoria fallimentare. La Corte ha stabilito che la conoscenza dello stato di insolvenza del debitore da parte del creditore può essere provata tramite presunzioni, incluse le notizie di stampa. Inoltre, ha ribadito che il danno per gli altri creditori è insito nel pagamento stesso e non necessita di una prova separata.

Una società acquirente ha impugnato in Cassazione una sentenza che confermava la revoca di una compravendita immobiliare. L'azione revocatoria era stata avviata da un creditore della società venditrice, poi fallita. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che il presupposto del danno (eventus damni) per l'azione revocatoria non deve essere necessariamente quantitativo. È sufficiente un danno qualitativo, che si verifica quando un bene difficilmente occultabile, come un immobile, viene sostituito con denaro, bene più facile da sottrarre alla garanzia dei creditori, rendendo più incerta la soddisfazione del credito.