Diritto Tributario

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha disposto il rinvio della causa a nuovo ruolo. La decisione è stata presa per la necessità di acquisire i fascicoli dei precedenti gradi di giudizio al fine di verificare quale atto fosse stato originariamente impugnato dal contribuente contro l'agente della riscossione. Tale verifica è fondamentale per determinare l'ammissibilità del ricorso iniziale avverso un'iscrizione ipotecaria basata su cartelle di pagamento ritenute prescritte.

La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dell'Agenzia delle Entrate di negare la deducibilità di costi milionari a un'impresa e a un imprenditore individuale. I contribuenti sostenevano che, nonostante le fatture si riferissero a operazioni inesistenti, la merce era stata effettivamente acquistata. La Corte ha ribadito che i costi indeducibili rimangono tali se non supportati da una prova documentale certa e specifica, come richiesto dall'art. 109 TUIR. L'onere della prova ricade interamente sul contribuente e il principio di capacità contributiva non può giustificare la deduzione di spese non documentate.

La Corte di Cassazione ha annullato un avviso di accertamento catastale perché privo di una motivazione adeguata. Secondo la Corte, non basta un generico riferimento alla revisione dei parametri della microzona di appartenenza, ma è necessario spiegare in concreto come tali variazioni abbiano inciso sulla classificazione e sulla rendita della singola unità immobiliare. La decisione conferma un orientamento consolidato, sottolineando l'importanza del diritto del contribuente a conoscere le ragioni specifiche dell'atto impositivo.

Un comune ha negato l'agevolazione IMU a un coltivatore diretto sostenendo la mancanza di prevalenza del reddito agricolo. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che per l'agevolazione IMU per i coltivatori diretti è sufficiente la sola iscrizione alla previdenza agricola, rendendo irrilevante il requisito della prevalenza del reddito. La Corte ha chiarito che l'iscrizione crea una presunzione di attività agricola, spostando l'onere della prova contraria sull'ente impositore.

Un coltivatore diretto si è visto negare l'agevolazione IMU da un Comune perché il suo reddito da un'altra attività commerciale era prevalente. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30493/2024, ha ribaltato la decisione, stabilendo che per l'agevolazione IMU è sufficiente la qualifica di coltivatore diretto, attestata dall'iscrizione alla previdenza agricola, e non è più richiesto il requisito della prevalenza del reddito agricolo, a differenza di quanto previsto per la vecchia ICI.

Una società, accusata dal Fisco di essere una società di comodo a causa di un immobile incompiuto e non redditizio, ha vinto il suo ricorso. La Corte di Cassazione ha confermato che per superare la presunzione è sufficiente dimostrare difficoltà oggettive di mercato che hanno impedito la redditività, senza che sia necessaria una prova di impossibilità assoluta. L'appello dell'Amministrazione Finanziaria è stato quindi dichiarato inammissibile.

Un ente gestore di edilizia pubblica ha contestato un avviso di accertamento IMU, sostenendo il diritto all'esenzione per i suoi immobili qualificati come alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione di merito che negava il beneficio per mancanza di prova. È stato stabilito che per l'esenzione IMU alloggi sociali è sufficiente che l'immobile sia adibito ad abitazione principale dell'assegnatario, condizione che si presume esistente. L'onere di provare il contrario spetta al Comune. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Una società sportiva ha impugnato un avviso di accertamento IMU sostenendo che l'immobile fosse stato demolito. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che per ottenere l'esenzione per un IMU immobile distrutto è onere del contribuente fornire prova piena della demolizione e della sua comunicazione agli enti preposti. In assenza di un aggiornamento formale, i dati catastali restano la base imponibile per la tassazione. La Corte ha inoltre confermato la giurisdizione del giudice tributario per i debiti sorti prima di un sequestro di prevenzione.

Una società ha contestato l'avviso di accertamento IMU relativo a un impianto di smistamento colli, sostenendo che fosse un bene mobile. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso per gli anni d'imposta 2013-2015, confermando la tassabilità dell'impianto. Secondo la Corte, ai fini del calcolo IMU, un impianto è considerato parte integrante dell'unità immobiliare se è ad essa connesso strutturalmente e funzionalmente per l'attività produttiva, anche se non fisicamente incorporato nell'edificio. I criteri decisivi sono la stabilità nel tempo e l'autonomia funzionale.

Una contribuente ha ottenuto un'agevolazione fiscale agricoltura per l'acquisto di un terreno in qualità di 'imprenditore agricolo professionale'. A seguito della revoca del beneficio per perdita dei requisiti, ha tentato di ottenerne un altro come 'coltivatrice diretta'. La Cassazione ha stabilito che, una volta decaduti dal beneficio originariamente richiesto, non è possibile invocare un'agevolazione fiscale diversa, poiché il potere di accertamento dell'amministrazione si esaurisce con la prima tassazione dell'atto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30456/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di agevolazione IMU coltivatore diretto. Un contribuente si era visto negare il beneficio fiscale per il 2014 poiché il suo reddito da partecipazione societaria superava quello agricolo. La Suprema Corte ha ribaltato la decisione, affermando che, ai fini dell'agevolazione IMU, il requisito dirimente non è più la prevalenza del reddito agricolo, ma la semplice iscrizione del soggetto alla previdenza agricola. Tale iscrizione costituisce una presunzione relativa dello svolgimento dell'attività di coltivazione, superando i precedenti e più restrittivi criteri.

Un ente gestore di edilizia residenziale pubblica ha impugnato un avviso di accertamento IMU, sostenendo il diritto all'esenzione per i propri immobili. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo un importante principio di diritto sull'esenzione IMU alloggi sociali. La Corte ha chiarito che l'esenzione è subordinata alla destinazione dell'immobile ad abitazione principale dell'assegnatario, condizione che si presume esistente. Spetta all'ente impositore, e non al contribuente, fornire la prova contraria dell'inadempimento. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione basata su questo principio.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione affronta il tema dell'esenzione TASI per gli alloggi sociali. Il caso vedeva contrapposti un ente gestore di edilizia residenziale e un Comune riguardo a un avviso di accertamento per la TASI del 2016. La Corte ha cassato la sentenza d'appello, stabilendo che per l'esenzione TASI alloggi sociali la condizione di 'abitazione principale' dell'assegnatario si presume. Spetta all'ente impositore, e non all'ente gestore, l'onere di provare l'eventuale inadempimento dell'obbligo di residenza da parte dell'inquilino.

Una contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per la revisione della rendita catastale dei suoi immobili a Roma, basato su una revisione massiva per microzone. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la motivazione del riclassamento catastale deve essere specifica e dettagliata per ogni singolo immobile. Non è sufficiente un generico riferimento allo scostamento tra valore di mercato e valore catastale nella microzona. Di conseguenza, l'atto impositivo è stato annullato per difetto di motivazione.

Un ente che gestisce edilizia pubblica ha contestato un avviso di accertamento per la TASI, sostenendo il diritto all'esenzione per i suoi immobili in quanto alloggi sociali. Le corti di merito avevano negato il beneficio, legandolo a un canone di locazione specifico e molto basso. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando che per l'esenzione TASI alloggi sociali il criterio determinante è la funzione dell'immobile come definita dalla normativa nazionale (D.M. 22/04/2008), e non un importo predeterminato del canone. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30441/2024, ha annullato un avviso di accertamento per riclassamento catastale, giudicandolo nullo per carenza di motivazione. L'Agenzia delle Entrate non aveva specificato i dati, i criteri e i metodi di calcolo utilizzati per giustificare l'aumento della rendita, violando così il diritto di difesa del contribuente. La sentenza chiarisce che un generico riferimento allo scostamento tra valori di mercato e catastali non è sufficiente a legittimare l'atto.

Un ente che gestisce edilizia residenziale pubblica si è visto negare l'esenzione IMU per il 2014. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione, chiarendo che l'esenzione IMU alloggi sociali non è automatica per tutti gli immobili popolari, ma richiede la prova delle specifiche caratteristiche definite dalla legge per l'anno di imposta in questione. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame che accerti concretamente la natura degli immobili.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una contribuente che chiedeva la compensazione tra un debito ICI e un credito IMU. La decisione sottolinea che la compensazione tributi locali è ammissibile solo se espressamente prevista e regolamentata dal Comune. In assenza di una norma regolamentare favorevole, il contribuente deve pagare il debito e chiedere il rimborso del credito.

La Cassazione chiarisce le condizioni per il pagamento del contributo unificato per motivi aggiunti. Se i motivi aggiunti impugnano un atto autonomo, come un rinnovo di concessione, si verifica un ampliamento del 'thema decidendum' che giustifica un nuovo versamento, anche se l'atto è connesso al precedente. La Corte ha cassato la decisione di merito che escludeva il pagamento.

La Corte di Cassazione ha annullato un avviso di pagamento emesso da una società concessionaria per l'occupazione di suolo pubblico. La decisione si fonda sulla mancata prova della legittimazione passiva della società. Quest'ultima non ha dimostrato di aver ricevuto dal Comune l'incarico di accertare anche le entrate patrimoniali, oltre a quelle tributarie. Di conseguenza, l'atto emesso è stato dichiarato nullo per difetto di potere.