Procedura Civile

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 12855/2025, ha stabilito che nel contenzioso bancario l'onere della prova grava sul cliente che chiede la restituzione di somme indebitamente pagate. Il correntista deve produrre il contratto completo per dimostrare la nullità delle clausole, come quelle sull'anatocismo. La mancata produzione del documento porta al rigetto della domanda, senza che si possa invertire l'onere probatorio a carico della banca. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile.

Una condomina impugna due delibere di un supercondominio per vizi nella votazione. Dopo aver perso in primo e secondo grado, ricorre in Cassazione. Tuttavia, prima dell'udienza, le parti presentano una rinuncia al ricorso congiunta. La Suprema Corte, di conseguenza, dichiara l'estinzione del giudizio senza decidere nel merito e senza statuire sulle spese, poiché l'accordo di rinuncia le preclude.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 12858/2025, ha chiarito un punto cruciale sulla mediazione obbligatoria. In un caso di locazione, la società conduttrice non aveva esperito la mediazione nel termine fissato dal giudice. Tuttavia, né la controparte né il giudice avevano sollevato l'improcedibilità alla prima udienza utile. La Corte ha stabilito che tale omissione sana il vizio, precludendo la possibilità di sollevare la questione in appello. La decisione sottolinea che la mancata eccezione o il mancato rilievo d'ufficio alla prima udienza rendono la domanda procedibile.

Una società ha tentato una rinuncia al ricorso in Cassazione tramite un atto firmato solo dal proprio legale rappresentante e non dal difensore. La Corte Suprema ha ritenuto tale atto inefficace per estinguere il giudizio, poiché la legge richiede la firma di entrambe le figure. Tuttavia, ha interpretato la dichiarazione come prova di una sopravvenuta carenza di interesse a seguito di un accordo transattivo, dichiarando di conseguenza il ricorso inammissibile per cessazione della materia del contendere e compensando le spese legali.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un soggetto che rivendicava l'usucapione di un terreno. La Corte ha stabilito che l'esistenza di un precedente giudicato, che aveva accertato un rapporto di comodato tra le parti, esclude la configurabilità di un possesso utile all'usucapione, qualificando la relazione con il bene come mera detenzione. Viene così confermata la decisione che obbliga alla restituzione del fondo al legittimo proprietario.

Un garante ha impugnato una sentenza che confermava un decreto ingiuntivo, contestando la procedura di verifica della sua firma sulla garanzia e sostenendo l'interruzione del processo a causa del fallimento del debitore principale. La Corte d'Appello ha respinto l'appello, chiarendo che la procedura di verificazione della firma è legittima anche senza il deposito immediato dell'originale e che il fallimento del debitore non interrompe il giudizio contro il garante coobbligato, data la scindibilità delle cause. L'analisi del caso verte sul corretto iter del disconoscimento firma fideiussione.

In un caso di sinistro stradale, la Corte d'Appello di Roma ha riformato una sentenza di primo grado, stabilendo l'obbligo di utilizzare le Tabelle Milano per la liquidazione del danno non patrimoniale. Questa decisione ha comportato un aumento significativo del risarcimento per la persona danneggiata, ribadendo che tali tabelle costituiscono il parametro di riferimento a livello nazionale per garantire un trattamento equo e uniforme. La sentenza chiarisce inoltre il corretto metodo di calcolo per interessi, rivalutazione monetaria e detrazione degli acconti versati.

L'opposizione allo stato passivo di una società di gestione crediti era stata dichiarata inammissibile per la tardiva produzione della procura. La Cassazione ha annullato la decisione, affermando che il difetto di rappresentanza è sanabile con effetto retroattivo, anche nel rito fallimentare, se la documentazione viene prodotta alla prima difesa utile dopo l'eccezione della controparte.

Un imprenditore, assolto dall'accusa di contraffazione a seguito della denuncia di un concorrente, ha chiesto il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta, ribadendo che una denuncia infondata non genera automaticamente diritto al risarcimento, a meno che non si provi che essa integri il reato di calunnia, con dolo specifico del denunciante.

Una proprietaria cita in giudizio il vicino per aver sopraelevato il proprio edificio, violando le distanze legali e ostruendo la veduta dal suo terrazzo. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 12879/2025, interviene su un punto cruciale: il risarcimento del danno. Pur confermando la violazione, la Corte rigetta il concetto di 'danno in re ipsa', secondo cui il danno sarebbe implicito nella violazione stessa. Richiamando un'importante sentenza delle Sezioni Unite, stabilisce che chi subisce il danno deve allegare e, se contestato, provare un pregiudizio concreto per ottenere il risarcimento. La violazione della norma non è più sufficiente per un indennizzo automatico.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, sospende la decisione su un caso di violazione delle distanze tra costruzioni. Una proprietaria, condannata in appello alla demolizione di una sopraelevazione costruita a meno di dieci metri dal confine, ha impugnato la sentenza. La Corte, prima di decidere sulla legittimità di una deroga prevista dal regolamento edilizio locale, ha ordinato l'acquisizione della normativa urbanistica del Comune per valutarne la conformità alla legge nazionale.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di una società immobiliare al risarcimento del danno per la mancata restituzione di alcuni immobili, protrattasi per otto anni. La Corte ha stabilito che la precedente sentenza, che ordinava il rilascio dei beni, costituiva prova definitiva (giudicato) del possesso da parte della società, rendendola responsabile per la conseguente indisponibilità. Il ricorso della società è stato rigettato, affermando il diritto dei proprietari a ottenere un risarcimento danno immobiliare per il periodo in cui non hanno potuto disporre dei loro beni.

In una controversia ventennale, la Corte di Cassazione ha negato a una proprietaria la demolizione della sopraelevazione del vicino. Il motivo risiede nel fatto che la stessa proprietaria non aveva rispettato le distanze legali per il proprio balcone, non avendo quindi mai acquisito un valido diritto di veduta. La Corte ha stabilito che per esigere il rispetto delle distanze dal vicino, è necessario prima aver rispettato la legge nella creazione della propria veduta.

In una controversia tra un avvocato e un istituto di credito, la Corte di Cassazione ha esaminato la validità e l'interpretazione di un accordo onorari avvocato transattivo. La Corte ha parzialmente accolto sia il ricorso del legale sia quello della banca, cassando la precedente decisione. I punti chiave riguardano il diritto al rimborso forfettario delle spese generali, la decorrenza degli interessi di mora dalla domanda giudiziale e la necessità di provare l'effettivo recupero del credito per ottenere compensi maggiorati come previsto dall'accordo.

Un cittadino, dopo aver vinto una causa contro una sanzione stradale ma essersi visto compensare le spese legali, ricorre in Cassazione. Tuttavia, l'atto viene notificato all'Avvocatura distrettuale anziché all'Avvocatura Generale dello Stato. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, rileva la nullità sanabile della notificazione e ordina la sua rinnovazione entro 60 giorni, sospendendo il giudizio. Il caso evidenzia l'importanza cruciale della corretta individuazione del destinatario della notificazione nei giudizi contro la Pubblica Amministrazione.

Una condomina ha realizzato ampliamenti edilizi sulla sua proprietà esclusiva, in violazione del regolamento condominiale contrattuale che proibiva modifiche all'estetica e alla statica dell'edificio. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione d'appello, ordinando la demolizione delle opere. La sentenza ribadisce che un regolamento condominiale contrattuale può imporre limiti più stringenti rispetto alla legge, tutelando in modo rigoroso l'aspetto architettonico originale del fabbricato.

La Corte di Cassazione interviene in una lunga controversia relativa a una costruzione in un'area privata condominiale. Un proprietario aveva edificato una struttura, contestata dai vicini in base a un restrittivo regolamento condominiale. La Suprema Corte ha annullato la decisione della Corte d'Appello che aveva ordinato la demolizione. L'errore del giudice di secondo grado è stato non verificare, come invece richiesto da una precedente sentenza di Cassazione, l'effettiva applicabilità e opponibilità del regolamento condominiale al singolo proprietario, dando per scontato un punto che invece era cruciale e andava accertato.

Un automobilista veniva multato per uso del cellulare alla guida. Dopo aver vinto nei primi due gradi di giudizio, la Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando un principio fondamentale: il verbale di accertamento fa piena prova dei fatti direttamente constatati dal pubblico ufficiale. Per contestare tali fatti, come l'aver visto il conducente con il telefono all'orecchio, non è sufficiente una semplice negazione, ma è obbligatorio presentare una querela di falso. In assenza di tale procedura, il verbale deve essere considerato veritiero.

In una controversia su una sopraelevazione edilizia, la Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sulle distanze tra costruzioni nei centri storici (Zone A). La Corte ha chiarito che le normative urbanistiche speciali, che impongono il mantenimento delle distanze preesistenti, prevalgono sulla norma generale del Codice Civile. Di conseguenza, in caso di violazione, l'unica tutela ammessa è la demolizione (riduzione in pristino) dell'opera illegittima e non il semplice risarcimento del danno.

La Corte di Cassazione conferma la condanna solidale dell'impresa costruttrice e dell'impresa appaltatrice per gravi vizi in un condominio. Viene ribadito che la responsabilità extracontrattuale dell'appaltatore ai sensi dell'art. 1669 c.c. sussiste anche nei confronti degli acquirenti, i quali possono agire direttamente contro di essa, e che rientra nel potere del giudice qualificare giuridicamente i fatti, senza incorrere nel vizio di extrapetizione.