Un Comune ha effettuato un Accertamento ICI su una centrale idroelettrica per gli anni 2007-2008, utilizzando un criterio di rendita presunta, nonostante l'immobile fosse in categoria F/4 (senza rendita) e l'Azienda avesse presentato una DOCFA. L'Azienda ha contestato l'operato del Comune. La Corte di Cassazione ha stabilito che, a partire dal 2007, i Comuni non possono più usare il criterio della rendita presunta per immobili industriali non accatastati. La base imponibile deve essere determinata dalle scritture contabili o dalla rendita attribuita dall'Agenzia delle Entrate, con efficacia retroattiva dalla data della DOCFA. La Corte ha annullato la sentenza precedente, accogliendo parzialmente il ricorso dell'Azienda e rinviando il caso per una nuova determinazione dell'imposta.
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