d.p.r. 30 maggio 2002, n. 115, art. 13, comma 1 quater

Un contribuente contesta la rettifica valore immobile di un terreno, ritenuta errata dall'Agenzia delle Entrate. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando la legittimità del metodo sintetico-comparativo usato dall'Agenzia, basato sul potenziale edificatorio e su vendite di terreni simili. La Corte ha stabilito che la motivazione dell'avviso di accertamento è sufficiente se indica i dati essenziali degli atti di comparazione.

La Corte di Cassazione ha negato i contributi editoria a una società cooperativa. La decisione si basa sulla mancanza dei requisiti temporali richiesti dalla legge, specificando che il periodo di attività precedente alla trasformazione in cooperativa non può essere conteggiato per raggiungere l'anzianità necessaria. La sentenza sottolinea l'importanza della forma giuridica specifica e del momento in cui il diritto al contributo viene maturato.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 21994/2024, ha rigettato il ricorso contro una sentenza che confermava la validità di un lodo derivante da un arbitrato irrituale. Il caso riguardava una controversia nata da un contratto di associazione in partecipazione per la gestione di una farmacia. La Corte ha ribadito che il lodo irrituale, avendo natura contrattuale, può essere impugnato solo per vizi della volontà (come l'errore di fatto) e non per errori di diritto o per una errata valutazione delle prove da parte degli arbitri. La decisione sottolinea la stabilità e la quasi inoppugnabilità delle decisioni prese in sede di arbitrato irrituale.

Una società agricola perde i benefici fiscali ottenuti per l'acquisto di un terreno a seguito di un'operazione di 'sale and lease-back'. La Corte di Cassazione ha confermato la decadenza delle agevolazioni fiscali, stabilendo che le norme tributarie vanno interpretate in modo restrittivo. Anche se finalizzato al finanziamento, il 'sale and lease-back' integra una vendita volontaria, facendo scattare la perdita dei benefici se avviene entro cinque anni dall'acquisto.

Un contribuente ha impugnato delle sanzioni IVA per la tardiva comunicazione di dichiarazioni d'intento. Durante il giudizio in Cassazione, il contribuente ha aderito a una definizione agevolata, sanando la pendenza. La Corte ha quindi dichiarato l'estinzione del processo, confermando l'efficacia risolutiva delle procedure di pace fiscale anche per i contenziosi pendenti.

Un lavoratore ha richiesto il riconoscimento della qualifica dirigenziale, ma la sua domanda è stata respinta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che per ottenere la qualifica dirigenziale non è sufficiente il titolo di 'direttore', ma è necessario dimostrare un elevato grado di autonomia, responsabilità e poteri gestionali. Il lavoratore non è riuscito a fornire prove sufficienti, in quanto necessitava di controfirme, la struttura aziendale era modesta e le sue mansioni non incidevano sul governo dell'azienda.

Un lavoratore ha presentato ricorso alla Corte di Cassazione dopo che i tribunali di merito avevano respinto la sua richiesta di assunzione basata su un accordo sindacale stipulato in seguito a un trasferimento d'azienda. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che l'interpretazione di un accordo rientra nella competenza dei giudici di merito e non può essere riesaminata in Cassazione se non per vizi logici o violazioni di legge. Il ricorso mancava inoltre del requisito di specificità, non consentendo alla Corte di valutare le presunte violazioni.

Un acquirente di un immobile all'asta scopre che il bene è stato alterato e danneggiato dal debitore esecutato, che ne era anche il custode. La Corte d'Appello, riformando la decisione di primo grado, ha affermato la piena responsabilità del debitore per il danno all'immobile aggiudicato. La sentenza chiarisce che il confronto tra la perizia d'asta e lo stato effettivo del bene alla consegna costituisce prova del danno, e l'ammissione del debitore prova il nesso causale, obbligandolo al risarcimento dei costi di ripristino.

L'appello di una società di ristorazione contro un'indennità per occupazione abusiva di suolo pubblico è stato respinto. La Corte di Cassazione ha confermato che una domanda di condono edilizio pendente non sospende l'obbligo di pagamento per l'uso non autorizzato del terreno, trattandosi di due questioni giuridiche distinte. Il ricorso è stato giudicato generico e privo di prove sufficienti riguardo a presunti pagamenti precedenti.

Una società e i suoi soci hanno citato in giudizio una banca per presunte pratiche illecite, tra cui usura e concessione abusiva del credito. Dopo la sconfitta in primo grado e in appello, hanno presentato ricorso alla Corte di Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso, stabilendo che i motivi presentati non denunciavano reali violazioni di legge, ma miravano a ottenere un nuovo esame dei fatti e delle prove, compito che non rientra nelle competenze della Cassazione. La decisione sottolinea la netta distinzione tra l'errore di diritto, sindacabile in sede di legittimità, e l'errata valutazione del merito, non censurabile.

Un correntista si oppone a un decreto ingiuntivo bancario, chiedendo il ricalcolo del saldo. Il Tribunale, riscontrando un credito a suo favore, condanna la banca al pagamento. La Corte d'Appello annulla la condanna per vizio di `ultra petita`, poiché non era stata formulata una specifica domanda di pagamento. La Cassazione conferma questa decisione, stabilendo che la domanda di accertamento non contiene implicitamente una richiesta di condanna, e dichiara il ricorso inammissibile.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità di una delibera che applicava una ripartizione spese consorzio basata sull'uso differenziato di una strada comune. Un consorziato, unico ad avere un accesso carrabile, era stato chiamato a coprire il 50% dei costi. I giudici hanno respinto il ricorso, stabilendo che le norme statutarie e regolamentari del consorzio, che prevedono una suddivisione proporzionale al godimento, possono derogare validamente al criterio generale dei millesimi di proprietà, come previsto dall'art. 1123 c.c.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30253/2024, ha affrontato il tema dell'usura sopravvenuta in un contratto di apertura di credito. Ha stabilito che se un tasso d'interesse, legittimo al momento della stipula, supera la soglia di usura in un momento successivo, la clausola contrattuale non diventa né nulla né inefficace. La Corte ha respinto il ricorso dei debitori, confermando che la pretesa della banca di riscuotere gli interessi al tasso originariamente pattuito non viola il principio di buona fede.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di due debitori contro un'espropriazione immobiliare. L'opposizione all'esecuzione è stata respinta perché i motivi presentati erano generici, non dimostravano un'effettiva collaborazione fraudolenta del creditore e non rispettavano il principio di specificità richiesto per l'impugnazione. La Corte ha confermato che la semplice conoscenza della funzione di garanzia di un assegno non è sufficiente a bloccare l'azione esecutiva.

Un'azienda ha impugnato un avviso di accertamento fiscale relativo a costi e IVA per un contratto che l'Agenzia Fiscale ha ritenuto essere una somministrazione di manodopera illecita, mascherata da appalto di servizi. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo l'indeducibilità dei costi e l'indetraibilità dell'IVA, poiché il contratto è stato correttamente qualificato come nullo. È stata inoltre confermata l'indeducibilità di perdite su crediti per mancanza di prova di tentativi di recupero.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 21378/2024, ha chiarito l'efficacia temporale della rendita catastale. Quando la variazione della rendita catastale deriva da una dichiarazione presentata dal contribuente stesso, la sua efficacia è retroattiva alla data della dichiarazione, non all'anno successivo all'annotazione. Di conseguenza, l'ente impositore può legittimamente richiedere la maggiore IMU e applicare sanzioni per l'omesso versamento basandosi sulla rendita rettificata, anche per annualità precedenti alla sua definitiva annotazione.

La Corte di Cassazione dichiara estinto un giudizio relativo a imposte ipocatastali su una compravendita immobiliare. La controversia, inizialmente incentrata sul principio di alternatività IVA/Registro, si è conclusa non con una decisione nel merito, ma a seguito dell'adesione del contribuente alla definizione agevolata. Tale adesione, secondo la Corte, implica una rinuncia inequivocabile al ricorso, determinando la cessazione della materia del contendere e la compensazione delle spese legali.

La Corte di Cassazione chiarisce le modalità di calcolo del termine per l'appello incidentale. Un ricorso depositato anche un solo giorno oltre la scadenza dei venti giorni prima dell'udienza è inammissibile. La Corte ha accolto il ricorso di un avvocato, cassando la sentenza d'appello che aveva erroneamente ritenuto tempestivo l'appello incidentale di un'altra parte, e ha ribadito che nel calcolo a ritroso il giorno dell'udienza non si conta, mentre si conta l'ultimo giorno utile per il deposito.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un cittadino che chiedeva un risarcimento per i danni subiti a causa di un decreto di perquisizione e sequestro. La Corte ha stabilito che il termine per l'azione di responsabilità civile dei magistrati decorre dal momento in cui il provvedimento dannoso diventa definitivo e non più impugnabile, e non dalla successiva archiviazione del procedimento penale. Pertanto, l'azione del cittadino, intentata anni dopo, è stata considerata tardiva.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 21050/2024, ha stabilito un principio cruciale in materia di riscatto alloggio popolare eredi. Anche se l'assegnatario defunto aveva pagato l'intero prezzo, il diritto all'acquisto non si trasferisce automaticamente agli eredi. Questi ultimi devono possedere personalmente i requisiti di legge, come la convivenza, per poter subentrare nella procedura e stipulare l'atto di compravendita. Il solo pagamento non è sufficiente a consolidare un diritto trasmissibile per successione.