d.m. n. 55 del 2014

In un caso di concessione parcheggi pubblici, una società si opponeva al pagamento del canone di occupazione suolo. La Cassazione ha stabilito che il canone è dovuto quando l'accordo non si limita alla gestione del servizio ma affida le aree per uno sfruttamento autonomo e a scopo di profitto, come desumibile dall'interpretazione degli atti.

Una società che gestisce parcheggi pubblici si oppone al pagamento del canone occupazione suolo pubblico (COSAP) richiesto da un Comune. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il canone è dovuto quando la società non si limita a gestire il servizio per conto dell'ente, ma riceve l'area in affidamento per gestirla in autonomia e a proprio profitto. In tal caso, la società stessa è considerata l'occupante del suolo e tenuta al pagamento, anche se il canone non è esplicitamente indicato nell'atto di affidamento ma è desumibile dalla volontà delle parti e dai regolamenti comunali.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni proprietari terrieri che chiedevano un'indennità per l'occupazione di loro suoli da parte di un Comune. La Corte ha stabilito che l'azione per ottenere l'indennizzo derivante da un'acquisizione sanante è inammissibile se non è preceduta da un valido provvedimento formale. Tale provvedimento, per legge, deve essere emesso esclusivamente dal Consiglio Comunale e non da altri organi come la Giunta o gli uffici tecnici, i cui atti non sono sufficienti a perfezionare la procedura di acquisizione.

Un imprenditore non avvia un'attività di agriturismo nonostante abbia ricevuto fondi pubblici, portando alla revoca contributi. La Corte di Cassazione ha confermato l'ordine di restituzione, respingendo le difese basate su una presunta motivazione postuma dell'atto amministrativo e sulla forza maggiore. La Corte ha stabilito che l'inadempimento dell'imprenditore era già conclamato prima degli eventi da lui indicati come causa di forza maggiore, rendendo legittima la richiesta di rimborso.

Un'agricoltrice, dopo aver vinto una lunga battaglia legale per un piccolo contributo, ha impugnato la decisione del tribunale di disporre la compensazione spese legali per tutte le fasi del giudizio. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che un giudice può legittimamente compensare i costi se fornisce motivazioni chiare, come la presenza di sentenze contrastanti e la mancanza di precedenti definitivi al momento dell'avvio della causa, evidenziando l'ampio potere discrezionale del giudice in materia.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un ente pubblico, confermando l'illegittimità della reiterazione di contratti a termine stipulati con alcuni lavoratori. La sentenza chiarisce che il finanziamento tramite progetti regionali non è sufficiente a giustificare i contratti a termine PA se le mansioni svolte, come trasporto scolastico e manutenzione del verde, rispondono a esigenze stabili e non temporanee dell'ente. Ai lavoratori è stato riconosciuto il risarcimento del danno, ma non la conversione del rapporto di lavoro, come previsto per il settore pubblico.

Un soggetto è stato condannato per abusivo esercizio della professione di avvocato per aver fornito consulenza stragiudiziale continuativa a una società in relazione a decreti ingiuntivi. La Cassazione ha confermato la condanna, chiarendo che l'abusivo esercizio professione è integrato anche solo dalla consulenza, se svolta in modo sistematico e connessa a un contenzioso giudiziale, presente o futuro, senza necessità di compiere atti in tribunale o di ricevere un mandato formale.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso di reiterazione abusiva di contratti a termine da parte di un ente pubblico. La Corte ha stabilito che le leggi regionali volte a promuovere l'occupazione non possono giustificare l'uso di contratti a tempo determinato per soddisfare esigenze stabili e permanenti dell'amministrazione, come la manutenzione del verde pubblico. La sentenza ha confermato il diritto del lavoratore a un risarcimento del danno per l'abuso subito, negando però la conversione del rapporto in un contratto a tempo indeterminato, come previsto dalla normativa sul pubblico impiego. Entrambi i ricorsi, del lavoratore e dell'ente, sono stati rigettati.

Un professionista contesta la liquidazione delle spese legali in una procedura fallimentare. La Corte di Cassazione accoglie il suo ricorso, stabilendo un principio fondamentale: se l'appello riguarda unicamente la condanna alle spese del grado precedente, il valore della causa per la nuova liquidazione è dato solo dall'importo delle spese contestate, non dal valore originario della controversia. Di conseguenza, la Corte cassa la decisione e ricalcola le spese usando il corretto scaglione di valore, notevolmente inferiore.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un proprietario che aveva richiesto al vicino una somma di denaro per riparare i danni al proprio immobile. La Corte ha stabilito che la domanda di risarcimento era mal formulata: invece di chiedere un indennizzo, il ricorrente avrebbe dovuto chiedere al giudice di ordinare alla controparte l'esecuzione diretta dei lavori (una condanna ad un 'facere'). Questa distinzione è cruciale e ha determinato l'esito del giudizio.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una sopraelevazione abusiva non deve essere demolita se il costruttore ottiene una sanatoria edilizia, anche dopo la sentenza di primo grado. La Corte ha chiarito che se la sanatoria attesta l'assenza di pregiudizio per la stabilità dell'edificio, la richiesta di demolizione non può essere accolta. In questo caso, al proprietario del piano sottostante spetta solo un'indennità economica per la sopraelevazione, come previsto dalla legge.

Un acquirente cita in giudizio una concessionaria per ottenere il risarcimento del danno a causa del ritardo nella consegna del duplicato delle chiavi di un'auto acquistata all'asta. La Corte di Cassazione ha ritenuto inammissibile il ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito che avevano giustificato il ritardo. La necessità di complesse procedure di sicurezza, dovute alla provenienza furtiva del veicolo, è stata considerata una causa di forza maggiore non imputabile alla concessionaria, escludendo così il diritto al risarcimento.

Un proprietario impugna una condanna per infiltrazioni dal suo balcone. La Cassazione dichiara il ricorso inammissibile per mancato rispetto del termine breve impugnazione di 60 giorni, decorrente dalla prima notifica della sentenza di appello, a prescindere da chi l'abbia effettuata.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'appello della parte civile contro una sentenza di assoluzione è sempre ammissibile ai soli fini civili, anche quando riguarda reati punibili con la sola pena pecuniaria (cosiddetti reati bagatellari). Nel caso specifico, due soggetti assolti in primo grado per esercizio arbitrario delle proprie ragioni in una disputa di confine, erano stati condannati in appello al risarcimento del danno. La Cassazione ha respinto il loro ricorso, confermando che il diritto della parte civile a impugnare per ottenere il risarcimento prevale sulla norma che limita l'appellabilità per reati minori.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 12832/2025, ha chiarito l'onere della prova nel comodato di immobile. Il caso riguarda una madre che chiedeva la restituzione di un appartamento concesso al figlio, il quale sosteneva si trattasse di un comodato per esigenze familiari. La Corte ha rigettato il ricorso del figlio, stabilendo che grava su chi occupa l'immobile (il comodatario) l'onere di dimostrare che il contratto era finalizzato a soddisfare specifiche esigenze familiari. In assenza di tale prova, il rapporto si qualifica come precario e il proprietario può recedere liberamente.

Un utente ha contestato una bolletta per consumi anomali dovuti a un presunto contatore manomesso. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso dell'utente inammissibile, confermando la decisione del giudice d'appello. La sentenza sottolinea l'importanza dei principi di autosufficienza e specificità del ricorso, stabilendo che non è possibile contestare genericamente la valutazione delle prove senza fornire riferimenti precisi agli atti processuali.

La Corte di Cassazione chiarisce i criteri per il calcolo dell'indennità di esproprio. Si afferma che il giudice ha il potere-dovere di qualificare autonomamente la natura del terreno e del vincolo urbanistico, anche in assenza di specifiche contestazioni delle parti. Se il vincolo è conformativo (es. destinazione a strada o verde pubblico) e non preordinato all'esproprio, il terreno è considerato non edificabile, influenzando direttamente il calcolo dell'indennità, a prescindere da perizie basate su presupposti diversi.

Una società agricola ha impugnato una decisione della Corte d'Appello relativa all'indennizzo per un terreno oggetto di trasformazione irreversibile, ritenendo la valutazione economica troppo bassa. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibili la maggior parte dei motivi di ricorso, ribadendo che il suo sindacato di legittimità non consente un riesame nel merito della perizia tecnica (CTU), se non in caso di palesi errori logici. Ha tuttavia accolto parzialmente il ricorso sulla ripartizione delle spese legali, correggendo un'errata applicazione del principio di soccombenza.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso straordinario per errore percettivo, chiarendo che tale rimedio non può essere utilizzato per ottenere una nuova valutazione del merito. La sentenza sottolinea la differenza tra un errore materiale di lettura degli atti e una diversa interpretazione delle prove, confermando la condanna per accesso abusivo a sistema informatico e appropriazione indebita basata sul ruolo di concorrente morale del ricorrente.

La Corte di Cassazione ha chiarito importanti principi sul compenso spettante al legale in caso di recesso avvocato e sulla prova del danno da diffamazione. A seguito del recesso del professionista, il compenso non può basarsi su un accordo forfettario per l'intera causa, ma va liquidato secondo criteri gerarchici (accordo per singole fasi, tariffe, usi). Inoltre, la Corte ha ribadito che il danno non patrimoniale alla reputazione non è presunto ('in re ipsa'), ma deve essere specificamente allegato e provato dalla presunta vittima. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio.