D.L. 30 novembre 2003, n. 269

Un proprietario ha chiesto la revoca dell'ordine di demolizione di un immobile abusivo, sostenendo di aver ottenuto un condono edilizio dal Comune. Il Tribunale ha respinto la richiesta, rilevando che l'edificio originario era stato diviso artificialmente in due unità per aggirare i limiti di volume previsti dalla legge. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che il frazionamento successivo alla condanna non ha valore. Il giudice penale ha il dovere di verificare la legittimità del condono edilizio e, se questo risulta concesso violando i limiti complessivi dell'immobile unitario, deve negare la revoca della demolizione. Il ricorso è stato quindi rigettato.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il cosiddetto 'frazionamento artificioso condono edilizio' è una pratica illegittima. Nel caso esaminato, i proprietari di un immobile abusivo avevano presentato tre distinte domande di condono per diverse porzioni dello stesso edificio, al fine di non superare il limite volumetrico di 750 mc previsto per ogni singola istanza. La Corte ha chiarito che un edificio unitario deve essere considerato nel suo complesso. Di conseguenza, i permessi di sanatoria ottenuti con questo stratagemma sono stati ritenuti illegittimi e l'ordine di demolizione, precedentemente emesso, è stato confermato. I proprietari hanno quindi perso il ricorso e dovranno demolire l'immobile.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di quattro persone che avevano tentato di ottenere il condono edilizio per un unico grande immobile presentando domande separate. La Corte ha stabilito che non è possibile frazionare fittiziamente un immobile per aggirare il limite di 750 mc, confermando che la legittimazione a presentare istanze distinte sorge solo in presenza di titoli giuridici preesistenti e non dalla mera disponibilità di fatto.

La Cassazione dichiara inammissibile il ricorso contro un ordine di demolizione. Il caso riguarda un tentativo di frazionamento sanatoria per un immobile abusivo, presentando più istanze per superare i limiti di cubatura. La Corte ha confermato che tale pratica è illegittima quando l'immobile è unico e non vi sono titoli distinti, condannando il ricorrente al pagamento delle spese.

La Corte di Cassazione ha esaminato un appello contro un ordine di demolizione per un immobile abusivo. La Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso della sorella, che adduceva la pendenza di istanze di condono, per genericità delle allegazioni. Ha invece accolto il ricorso del fratello, chiarendo che l'ordine di demolizione non può essere eseguito nei confronti dell'erede che non sia anche l'attuale proprietario del bene. Il caso è stato rinviato per l'accertamento della titolarità dell'immobile.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso degli eredi contro un ordine di demolizione. La sentenza conferma che il frazionamento artificioso di un unico immobile in più domande di condono per aggirare i limiti volumetrici è una pratica illegittima che non può sanare l'abuso edilizio.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso basato su un incidente di esecuzione che ripropone questioni già esaminate e decise in precedenti procedure. La sentenza sottolinea che, per evitare l'abuso dello strumento processuale, ogni nuova istanza deve fondarsi su elementi di "effettiva novità", non su argomenti o prove che potevano essere addotti in precedenza. Il caso riguardava la richiesta di revoca di un ordine di demolizione per un abuso edilizio.

La proprietaria di un immobile ottiene la revoca di un ordine di demolizione basandosi su un permesso di costruire in sanatoria. La Corte di Cassazione annulla tale provvedimento, giudicando la sanatoria illegittima a causa di un artificioso frazionamento del condono edilizio. La Corte ha stabilito che la presentazione di molteplici istanze per un unico edificio mirava a eludere i limiti volumetrici di legge. Viene inoltre chiarito che l'acquirente di un immobile abusivo non può invocare la buona fede, avendo il dovere di verificarne la conformità urbanistica.