Art. 2740 Codice Civile

Un debitore vende i propri immobili, già gravati da pesanti ipoteche. Un creditore, temendo di non poter recuperare il suo credito, agisce con un'azione revocatoria. Il debitore si difende sostenendo che, dato il valore delle ipoteche, non c'è alcun danno concreto per il creditore. La Corte di Cassazione dà ragione al creditore. Stabilisce che per l'azione revocatoria è sufficiente un pericolo di danno futuro, non un danno attuale. L'atto di vendita, rendendo più incerto il recupero del credito, integra il requisito dell' 'eventus damni'. Spetta al debitore, e non al creditore, dimostrare di avere altri beni sufficienti a coprire i debiti.

Una società creditrice ha agito in giudizio contro i suoi debitori, una famiglia, per far dichiarare inefficace un contratto di affitto di un fondo rustico. I debitori avevano affittato il terreno a una loro stessa società agricola. La Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, accogliendo l'azione revocatoria. Ha stabilito che non è necessario che il debitore si spogli di tutti i suoi beni per subire la revoca. È sufficiente che l'atto renda più difficile o incerto il recupero del credito, come nel caso di un affitto di lunghissima durata che svaluta di fatto l'immobile. La Corte ha ritenuto provati sia il danno per il creditore sia la consapevolezza del danno da parte dei debitori.

Il Tribunale ha accolto l'azione revocatoria ordinaria promossa da un ente pubblico contro un ex dirigente. L'atto di donazione della casa di famiglia alle figlie, compiuto dopo l'insorgenza di un debito per danno erariale, è stato dichiarato inefficace. Il giudice ha stabilito che la tutela del credito prevale sugli atti gratuiti che sottraggono beni alla garanzia patrimoniale del debitore.

La Corte d'Appello di Firenze ha respinto la richiesta di azione revocatoria e ipoteca avanzata da una banca contro atti di rent to buy. Il giudice ha stabilito che, esistendo già un'ipoteca anteriore, manca il requisito del pregiudizio (eventus damni), rendendo l'azione legale una inutile superfetazione poiché il creditore gode già del diritto di sequela.

La curatela fallimentare di una società ha agito in giudizio per recuperare un fabbricato industriale venduto a un'altra azienda poco prima del fallimento. La Corte d'Appello ha accolto la domanda, dichiarando la vendita inefficace tramite un'azione revocatoria fallimentare, poiché l'operazione danneggiava i creditori. L'azienda acquirente ha presentato ricorso in Cassazione, ma ha poi deciso di rinunciare. La Suprema Corte ha quindi dichiarato il processo estinto. Questa rinuncia ha reso definitiva la sentenza d'appello, confermando la vittoria della curatela fallimentare. L'immobile rientra così nella massa fallimentare per soddisfare i creditori.

La Corte di Cassazione affronta il conflitto tra azione revocatoria e ipoteca. Un'Acquirente compra un immobile, e una Banca iscrive ipoteca a garanzia di un mutuo. Successivamente, il Fallimento del Venditore ottiene la revoca della compravendita. La Banca, però, aveva già avviato il pignoramento. La Corte stabilisce un principio chiave: l'ipoteca, iscritta nei registri immobiliari prima della trascrizione della domanda revocatoria, prevale. La Banca ha quindi il diritto di procedere con la vendita forzata per soddisfare il proprio credito. Il Fallimento potrà rivalersi solo sull'eventuale somma residua. L'Acquirente perde la causa e subisce l'espropriazione.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di un amministratore per diversi reati di bancarotta fraudolenta. L'imprenditore era accusato di aver tenuto la contabilità in modo da non rendere possibile la ricostruzione del patrimonio (bancarotta documentale), di aver sottratto un'auto di lusso dal patrimonio sociale vendendola alla moglie (bancarotta per distrazione) e di aver pagato alcuni creditori a danno di altri prima del fallimento (bancarotta preferenziale). I giudici hanno ritenuto che la creazione della società fosse un espediente per evitare le conseguenze del fallimento della precedente ditta individuale. Il ricorso dell'imputato è stato dichiarato inammissibile, rendendo la condanna definitiva.

Una Banca chiede di essere ammessa al passivo del fallimento di un Consorzio per un credito derivante da mutui. Il debito era stato trasferito a una nuova società tramite scissione. Il Tribunale respinge la richiesta perché la Banca non aveva prima agito legalmente contro la nuova società. La Cassazione ribalta la decisione, stabilendo un principio chiave sulla **responsabilità solidale della società scissa**: per agire contro la società originaria (poi fallita), il creditore deve solo dimostrare di aver chiesto il pagamento alla nuova società (beneficium ordinis), senza doverle fare causa (beneficium excussionis). La Corte chiarisce anche che spetta al fallimento, non al creditore, provare l'eventuale estinzione del debito.

Un'azienda fallita agisce contro gli acquirenti dell'unico immobile del suo ex socio debitore, chiedendo di revocare la vendita. La Cassazione ha respinto la richiesta, stabilendo un principio importante sulla scientia damni acquirente. La vendita dell'intero patrimonio del debitore non è una prova automatica della malafede dell'acquirente. In questo caso, la buona fede è stata dimostrata da elementi concreti: l'assenza di legami tra le parti, un prezzo di mercato congruo, l'intermediazione di un'agenzia immobiliare e l'acquisto come prima casa. Di conseguenza, la vendita è valida e gli acquirenti hanno vinto la causa, conservando la proprietà dell'immobile.

Una fideiussore, per un debito contratto da una società, istituisce un trust a favore dei figli, trasferendovi la proprietà di un immobile. La banca creditrice agisce in giudizio per far dichiarare l'inefficacia dell'atto. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, accogliendo l'azione revocatoria del trust. I giudici stabiliscono che il trust, sebbene valido, non può essere opposto al creditore quando è stato creato dopo la nascita del debito con lo scopo di sottrarre beni alla garanzia patrimoniale. Di conseguenza, la banca vince la causa e può procedere al pignoramento dell'immobile come se non fosse mai uscito dal patrimonio della debitrice.

Un debitore, per sottrarre i propri beni alla garanzia di una Banca creditrice, effettua diverse donazioni immobiliari a favore delle figlie. La Banca agisce in giudizio con un'azione revocatoria per far dichiarare inefficaci tali atti. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, dando ragione alla Banca. La sentenza stabilisce che le donazioni hanno effettivamente ridotto il patrimonio del debitore, creando un pregiudizio concreto per il creditore. Di conseguenza, l'azione revocatoria è accolta e gli atti di donazione vengono resi inefficaci nei confronti della Banca, che potrà così agire sui beni come se fossero ancora del debitore.

Una coppia, garante per un'azienda, dopo aver ricevuto un decreto ingiuntivo dalla banca, costituisce un fondo patrimoniale per proteggere i propri beni. La banca agisce per renderlo inefficace. La Cassazione conferma la piena legittimità dell'azione revocatoria del fondo patrimoniale. I giudici chiariscono che i presupposti per revocare la costituzione del fondo sono diversi da quelli per pignorarlo. È sufficiente che il debitore fosse consapevole di danneggiare il creditore. La banca vince e può aggredire i beni del fondo, che non offre protezione in questo caso.

Una società creditrice agisce contro un immobile in comunione legale, conferito dai coniugi in un fondo patrimoniale. La Cassazione interviene sul tema del pignoramento fondo patrimoniale, stabilendo un principio fondamentale: il fondo non rende i beni assolutamente impignorabili. La protezione opera solo per debiti estranei ai bisogni familiari. Tuttavia, l'onere di dimostrare questa estraneità, e la consapevolezza del creditore, spetta al debitore che si oppone all'esecuzione. La Corte ha ritenuto errata la decisione dei giudici di merito che avevano bloccato il pignoramento senza questa prova, rinviando il caso per una nuova valutazione basata su questo principio.

La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sul sequestro preventivo stipendio. Anche se i fondi sono accreditati su un conto corrente e si 'confondono' con altro denaro, i limiti di impignorabilità previsti dalla legge civile devono essere rispettati. Questa protezione, che mira a garantire un minimo vitale al lavoratore, prevale sulle esigenze del sequestro penale. La Corte ha chiarito che la natura alimentare dello stipendio non si perde con il versamento in banca. Di conseguenza, il tribunale che aveva ordinato il sequestro totale delle somme ha sbagliato e dovrà riconsiderare la sua decisione applicando i corretti limiti. Vince quindi la tutela del lavoratore.

Una banca, creditrice garantita da un'ipoteca su un immobile, agisce in giudizio per rendere inefficace un successivo contratto di 'rent to buy' stipulato dal proprietario del bene. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sul rapporto tra azione revocatoria e ipoteca. Se l'ipoteca è stata iscritta prima dell'atto contestato, il creditore è già pienamente tutelato. L'ipoteca, infatti, gli consente di pignorare il bene anche se concesso a terzi. Di conseguenza, manca il presupposto del 'danno' (eventus damni) necessario per l'azione revocatoria, che risulta quindi infondata. La banca perde la causa perché la sua garanzia reale era già sufficiente e prevalente.

Una società debitrice vende i suoi unici due immobili mentre è in corso una causa con un creditore. Una volta ottenuto il riconoscimento del credito, il creditore agisce con l'azione revocatoria per rendere inefficaci le vendite. La società si difende sostenendo di aver venduto per pagare un vecchio debito, ma la Cassazione le dà torto. La Corte stabilisce che la vendita di un bene per procurarsi liquidità non è un 'atto dovuto' e quindi è revocabile. Inoltre, chiarisce che il rilascio di cambiali non estingue il debito originario, ma è solo una promessa di pagamento. Vince il creditore: le vendite sono inefficaci e lui potrà pignorare gli immobili.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità di un'azione revocatoria su un contratto di affitto di fondi rustici. Dei proprietari, debitori verso una banca, avevano stipulato un nuovo contratto di affitto quindicennale con un inquilino, sostituendone uno precedente. La banca ha agito in giudizio sostenendo che l'operazione mirava solo a rendere più difficile il pignoramento dei terreni. La Corte ha dato ragione alla banca, ritenendo che un affitto di così lunga durata costituisce un atto pregiudizievole per il creditore. Ha inoltre presunto la consapevolezza del danno sia da parte dei debitori sia dell'inquilino, data la tempistica dell'accordo (successivo al fallimento di un'azienda collegata ai debitori) e la mancanza di altre valide giustificazioni. Di conseguenza, il contratto di affitto è stato dichiarato inefficace nei confronti della banca.

La Corte di Cassazione ha chiarito la questione della soggettività passiva IMU SGR. Un'Azienda di Gestione del Risparmio (SGR) si opponeva a una richiesta di pagamento IMU per immobili di un fondo da essa gestito, sostenendo di non essere il soggetto passivo. La Corte ha respinto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: il fondo comune non ha personalità giuridica, ma è un patrimonio separato di cui la SGR è titolare formale. Di conseguenza, è la SGR a dover adempiere a tutti gli obblighi, inclusi quelli fiscali. La successiva liquidazione del fondo non cancella il debito tributario sorto in precedenza. L'Azienda di Gestione è stata quindi condannata al pagamento.

Una banca agisce in revocatoria contro un trust in cui una società sua debitrice aveva trasferito tutti i beni. Durante la causa, la società viene cancellata dal Registro delle Imprese. La Corte di Cassazione stabilisce un principio fondamentale sulla cancellazione società e litisconsorzio: dopo l'estinzione, si verifica un fenomeno successorio e i soci diventano parti necessarie del processo. Poiché nel giudizio di appello i soci non erano stati coinvolti, la sentenza è stata annullata per violazione del contraddittorio. La causa dovrà quindi essere celebrata nuovamente, includendo obbligatoriamente i soci della società estinta.

Un'azienda con debiti fiscali trasferisce un ingente patrimonio immobiliare a una nuova società da essa interamente controllata. L'Agenzia delle Entrate agisce con un'azione revocatoria conferimento, sostenendo che tale operazione pregiudica la riscossione del credito. Sebbene il patrimonio del debitore non diminuisca numericamente (agli immobili si sostituiscono le quote della nuova società), la Corte d'Appello ha ritenuto che la trasformazione di beni stabili in quote societarie, più volatili e difficili da aggredire, costituisca un danno per il creditore ('eventus damni'). La Cassazione, data la rilevanza della questione, ha rinviato la decisione a una pubblica udienza per stabilire un principio di diritto chiaro.