Art. 1966 Codice Civile

La Corte di Cassazione ha esaminato un ricorso presentato da un Ente Pubblico contro un Cittadino. Le parti hanno chiesto un rinvio per formalizzare un Accordo transattivo già raggiunto, che riguardava anche un altro procedimento. La Corte ha accolto la richiesta, riconoscendo la necessità di ulteriori passaggi per la formalizzazione dell'intesa, soprattutto trattandosi di un ente pubblico. Ha quindi rimesso la causa sul ruolo, permettendo alle parti di definire l'accordo e risolvere il lungo contenzioso. Questa decisione sottolinea l'importanza della conciliazione anche in fase di legittimità.

Una società venditrice trasferisce un terreno a un acquirente. L'atto menziona una causa pendente con un terzo che rivendica la proprietà per usucapione. L'acquirente accetta il rischio legato all'esito formale della causa. Successivamente, la società venditrice e il terzo stipulano una transazione privata, riconoscendo la proprietà al terzo senza attendere la sentenza del giudice. L'acquirente chiede in giudizio l'inefficacia dell'accordo e il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione stabilisce che la transazione su bene già venduto non produce effetti verso l'acquirente estraneo. Chi ha alienato un bene non ha più la disponibilità del diritto e non può cederlo privatamente. La trascrizione dell'accordo illegittimo che blocca la vendita del bene genera un danno risarcibile.

Due soci di minoranza e il collegio sindacale hanno impugnato il rifiuto di procedere a una nuova stima del conferimento in natura durante un aumento di capitale societario. Successivamente, la socia di maggioranza e i soci di minoranza hanno siglato una transazione per cedere azioni depositate a garanzia, condizionata alla rinuncia all'azione legale da parte dei sindaci. Nonostante la proroga dei termini concordata e la rinuncia del collegio, la società di maggioranza ha contestato la validità dell'accordo, sostenendo la nullità della rinuncia per indisponibilità del diritto. Dopo le pronunce di merito favorevoli ai soci di minoranza, la Cassazione ha rimesso la causa alla pubblica udienza per chiarire se la rinuncia a verificare la stima coinvolga diritti indisponibili.

Una Pubblica Amministrazione ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro una Compagnia Assicurativa per riscuotere una fideiussione a garanzia di opere pubbliche non completate. Dopo il pagamento, l'ente ha rilasciato una quietanza con la formula del nulla a pretendere. Successivamente, nel giudizio di opposizione, l'ente ha chiesto una somma maggiore basata su una perizia tecnica. La Corte d'Appello ha ritenuto inammissibile la richiesta, considerando la quietanza come una rinuncia definitiva. La Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che la quietanza liberatoria con clausole generiche è una semplice dichiarazione di scienza e non una rinuncia ai diritti. Inoltre, la richiesta di un importo maggiore non costituisce una domanda nuova vietata, ma una lecita modifica della domanda originaria.

Una clinica privata e un'azienda sanitaria stipulano una transazione per risolvere una lite sui pagamenti delle prestazioni. Successivamente, i tariffari regionali usati come base per l'accordo vengono annullati in sede giudiziaria. Il cessionario del credito chiede quindi un ulteriore pagamento e gli interessi di mora, ritenendo superato l'accordo. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso, confermando la validità della transazione. I giudici chiariscono che l'annullamento successivo delle tariffe non crea un nuovo diritto né annulla l'accordo transattivo, volto proprio a risolvere l'incertezza iniziale. Inoltre, le richieste di interessi formulate tardivamente in un secondo giudizio non possono sanare la decadenza maturata nel primo processo, nonostante la riunione delle cause. Vince l'azienda sanitaria.

Un condomino impugnava una delibera di ripartizione spese per l'automazione di un cancello e consumi idrici, ritenendole non dovute per i locali al piano terra. Il condominio e il condomino raggiungevano un accordo transattivo, approvato dall'assemblea a maggioranza. Un altro condomino contestava la validità dell'accordo, sostenendo che la transazione condominiale a maggioranza fosse nulla e richiedesse l'unanimità dei consensi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'assemblea può approvare a maggioranza una transazione che si limita a ripartire in concreto le spese per risolvere una specifica lite, senza modificare in via generale e per il futuro i criteri di riparto. Vince il condominio, con condanna del ricorrente al pagamento delle spese legali.

Un privato ha richiesto una concessione per derivare acqua da un fiume, ritenendo la risorsa disponibile dopo che un tribunale aveva annullato la precedente concessione a una società. Tuttavia, le due società originariamente in causa avevano raggiunto un accordo transattivo privato, rinunciando ai rispettivi ricorsi. La Corte di Cassazione ha chiarito che questo accordo, determinando la cessazione della materia del contendere, fa perdere efficacia alla precedente sentenza di annullamento non ancora definitiva. Di conseguenza, la risorsa idrica non è mai tornata libera. La Suprema Corte ha quindi rigettato il ricorso del privato, confermando la legittimità del rifiuto dell'amministrazione pubblica di concedergli la risorsa e condannandolo al pagamento delle spese legali.

Una dipendente pubblica aveva firmato un accordo con l'Amministrazione per ricevere una voce retributiva extra, i 'diritti di segreteria'. Successivamente, l'ente pubblico ha smesso di pagare, revocando la propria decisione. La Cassazione ha stabilito che l'accordo è un esempio di transazione nullo pubblico impiego. La Pubblica Amministrazione non può, neanche con un accordo, riconoscere trattamenti economici non previsti dalla legge o dalla contrattazione collettiva. Tali accordi violano norme imperative e sono quindi invalidi. La vittoria è andata all'Amministrazione, che non dovrà più corrispondere le somme.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il credito del professionista per l'assistenza in un concordato preventivo non gode di **Prededuzione** se la procedura viene dichiarata inammissibile. La Corte ha inoltre chiarito che una transazione tra curatore e professionista volta a riconoscere tale priorità è nulla, poiché la prededuzione è una materia sottratta alla disponibilità delle parti e regolata esclusivamente da norme di legge eccezionali.

La Corte di Cassazione ha confermato il diniego della prededuzione per il credito di un professionista che aveva redatto l'attestazione per un concordato preventivo dichiarato inammissibile. Nonostante l'esistenza di una transazione con la curatela che riconosceva tale privilegio, i giudici hanno stabilito che la prededuzione non è disponibile per le parti. Essa richiede necessariamente l'apertura della procedura concorsuale. Un accordo privato non può derogare all'ordine legale delle cause di prelazione, rendendo nulla la clausola transattiva contraria alla legge.

Un ex coniuge chiedeva la restituzione delle spese di ristrutturazione sostenute per l'immobile di proprietà esclusiva dell'altro. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta, stabilendo che tali esborsi, effettuati in costanza di matrimonio per la casa familiare, rientrano nel dovere di solidarietà coniugale. Pertanto, sono irripetibili, a meno che non si dimostri che siano stati effettuati a titolo di prestito o che eccedano notevolmente il dovere di contribuzione.

La Corte di Cassazione chiarisce la distinzione tra un contratto vincolante e una semplice lettera di intenti. Analizzando il caso di due società in disaccordo, la Corte ha stabilito che se le parti rinviano la definizione di elementi essenziali a un momento successivo, l'accordo non può considerarsi perfezionato e vincolante. La decisione sottolinea che una lettera di intenti, in tali circostanze, rappresenta solo una fase delle trattative e non un obbligo contrattuale definitivo.

Un condominio ha citato in giudizio la società costruttrice per gravi difetti dell'edificio. Dopo la cancellazione della società dal registro delle imprese, la Corte di Cassazione ha affrontato il tema della responsabilità dei soci. La sentenza stabilisce che la responsabilità soci cancellazione sorge automaticamente con il trasferimento del patrimonio residuo in comunione tra loro, senza necessità di provare l'effettivo incasso delle somme. Inoltre, la Corte ha dichiarato nulla qualsiasi rinuncia preventiva alla garanzia per gravi difetti ex art. 1669 c.c., poiché posta a tutela di interessi pubblici.

Un lavoratore edile si è visto negare differenze retributive perché, secondo i giudici di merito, aveva agito tardi. La Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che per interrompere la decadenza dei diritti del lavoratore, prevista dal CCNL, è sufficiente la richiesta di conciliazione entro sei mesi dalla fine del rapporto, non essendo necessario avviare subito una causa.

Un lavoratore, dopo aver firmato una conciliazione giudiziale, ha tentato di rivendicare diritti derivanti da un presunto rapporto di lavoro fittizio. La Cassazione ha respinto il ricorso, affermando la piena validità della conciliazione giudiziale anche quando ha per oggetto diritti del lavoratore considerati indisponibili, grazie alla garanzia offerta dalla presenza del giudice.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un Comune contro un accordo transattivo stipulato per regolarizzare l'acquisizione di un terreno privato. La Corte ha stabilito che i motivi di ricorso erano basati su un'errata interpretazione della decisione d'appello e su critiche di fatto, non ammissibili in sede di legittimità. La qualifica dell'atto come accordo transattivo, volto a risolvere una complessa vicenda di occupazione acquisitiva, è stata confermata.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza sul regolamento di competenza, ha confermato la giurisdizione del Tribunale di Firenze in una causa condominiale. La Corte ha stabilito che la valutazione di un accordo di conciliazione giudiziale, che ha annullato una clausola di foro esclusivo, è un accertamento di fatto del giudice di merito, non sindacabile in sede di regolamento se non per vizi logici o di diritto nell'interpretazione.

Un ex sindaco di società aveva stipulato un accordo transattivo con l'amministratore delegato per definire l'importo della sua retribuzione. La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di tale accordo, ribadendo che la determinazione del compenso dei sindaci è una competenza esclusiva e inderogabile dell'assemblea dei soci. Di conseguenza, un amministratore non ha il potere di modificare o transigere su tale materia, e qualsiasi accordo in tal senso è privo di validità giuridica.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10419/2025, ha stabilito un principio fondamentale in materia condominiale. Una transazione che dispone di beni comuni, come la cessione dell'uso esclusivo di una parte del tetto, è invalida se non approvata all'unanimità da tutti i condòmini. Anche se l'avvocato del condominio possiede una procura per transigere, questa non è sufficiente a superare la necessità del consenso unanime richiesto per gli atti dispositivi su parti comuni. Il caso riguardava un condomino che aveva trasformato parte del tetto in terrazza privata e un successivo accordo stragiudiziale ritenuto nullo dalla Suprema Corte per mancanza del requisito dell'unanimità.

La Corte di Cassazione accoglie il ricorso di una garante, stabilendo i principi per la liberazione del fideiussore. La Corte chiarisce che la banca ha un dovere di buona fede e non può concedere nuovo credito al debitore in difficoltà senza l'autorizzazione del garante. Inoltre, la società che acquista crediti in blocco deve provare specificamente l'inclusione del singolo credito nel pacchetto ceduto.