La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 47680/2023, ha chiarito i limiti della cosiddetta 'variante leggera' in edilizia. Nel caso specifico, un costruttore è stato condannato per aver modificato un progetto, trasformando un'area parcheggio in residenziale. Il ricorso, basato sull'idea che si trattasse di una variante leggera sanabile con SCIA, è stato dichiarato inammissibile. La Corte ha ribadito che qualsiasi modifica comporti un aumento di volumetria o un mutamento della destinazione d'uso non può essere considerata una variante leggera e richiede un nuovo permesso di costruire.
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