Art. 1421 Codice Civile

La Corte di Cassazione ha stabilito che una clausola vessatoria che stabilisce un foro esclusivo, inserita in un contratto predisposto unilateralmente da una compagnia assicurativa per regolare i rapporti con uno studio legale, è inefficace se non specificamente approvata per iscritto. La Corte ha cassato la decisione di merito, dichiarando la nullità della clausola per mancanza della cosiddetta 'doppia firma' e ha riaffermato la competenza del tribunale del luogo di residenza del professionista.

Una cooperativa ha fornito servizi a un'Azienda Sanitaria senza un contratto scritto. La Cassazione ha confermato la nullità del rapporto e negato il compenso, ribadendo l'obbligo della forma scritta per i contratti pubblici e l'impossibilità di un rinnovo tacito.

Una professionista sanitaria ha richiesto la riqualificazione del suo rapporto di lavoro ventennale da autonomo a subordinato. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, non perché ha esaminato la natura del rapporto, ma perché la ricorrente non ha impugnato tutte le autonome ragioni giuridiche (rationes decidendi) su cui si fondava la decisione della Corte d'Appello. Il caso sottolinea un principio processuale cruciale: per avere successo, un ricorso deve smontare ogni singola colonna che sorregge la sentenza precedente.

Un erede ha intentato un'azione di rivendicazione per un terreno agricolo che gli occupanti avevano donato ai propri figli. Sebbene la Corte d'Appello abbia respinto la domanda basata sul diritto di proprietà per insufficienza di prove, ha comunque ordinato la restituzione del bene. La Cassazione ha confermato questa decisione, riqualificando la pretesa dell'erede come un diritto personale di restituzione, derivante dall'estinzione di precedenti contratti agrari. La Corte ha inoltre ribadito la nullità della donazione di un bene altrui.

Un socio impugnava un lodo arbitrale che aveva rigettato le sue domande relative a un presunto abuso della maggioranza da parte degli altri soci. La Corte d'Appello ha respinto l'impugnazione principale, confermando la decisione dell'arbitro. La Corte ha chiarito che le regole statutarie prevalgono su eventuali "intese familiari" non formalizzate e che la valutazione delle prove da parte dell'arbitro non è sindacabile in sede di impugnazione se non per violazioni di legge. L'impugnazione lodo arbitrale è stata quindi respinta nel merito, accogliendo solo parzialmente un motivo incidentale relativo alla compensazione delle spese legali.

In una causa su un debito bancario garantito da fideiussione, la Corte di Cassazione ha annullato la decisione della Corte d'Appello che non aveva applicato correttamente il principio del "saldo zero". La Suprema Corte ha ribadito che, se la banca non produce la documentazione completa del conto corrente sin dalla sua apertura, non può pretendere un saldo debitore iniziale. L'onere della prova grava interamente sull'istituto di credito e, in sua assenza, il ricalcolo del rapporto deve partire da un saldo pari a zero.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 13580/2024, ha rigettato il ricorso di una società contro un istituto di credito, riaffermando un principio cardine: l'onere della prova nei contratti bancari spetta al cliente che agisce per la restituzione di somme. La Corte ha ritenuto le doglianze della società inammissibili o infondate, principalmente a causa di una grave carenza probatoria che non ha permesso di dimostrare le presunte illegittimità, come l'applicazione di interessi anatocistici in periodi non documentati.

Una recente sentenza della Corte d'Appello chiarisce i termini per sollevare l'eccezione di decadenza fideiussione ex art. 1957 c.c. La Corte ha stabilito che, trattandosi di un'eccezione in senso stretto, deve essere proposta nel primo atto difensivo utile, ovvero l'atto di citazione in opposizione a decreto ingiuntivo. La sua tardiva formulazione comporta la condanna del garante al pagamento del debito. La pronuncia di nullità della clausola di deroga all'art. 1957 c.c. non implica l'automatica proposizione dell'eccezione di decadenza.

Un ente pubblico affitta un immobile per due mesi ma lo restituisce dopo otto anni. La Cassazione analizza la responsabilità per ritardata riconsegna, confermando la nullità della clausola contrattuale di esonero per colpa grave dell'ente. Viene esclusa la corresponsabilità del proprietario, che non ha l'onere di sollecitare la restituzione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'allegazione di un certificato di destinazione urbanistica errato a un atto di compravendita immobiliare non comporta la nullità assoluta del contratto. Si tratta di una nullità 'speciale', sanabile anche successivamente. Nel caso di specie, una coppia aveva acquistato un terreno ritenuto edificabile, che solo anni dopo la vendita è stato riclassificato come bosco. La Corte ha chiarito che, essendo il terreno edificabile al momento del rogito, il successivo cambiamento urbanistico ricade sul compratore, in quanto il rischio si trasferisce con la proprietà. Di conseguenza, le richieste di risoluzione del contratto degli acquirenti sono state respinte.

La Corte di Cassazione ha stabilito la validità della clausola di solidarietà successiva inserita nei contratti di garanzia. Un'erede si era opposta al pagamento di un debito garantito dalla madre, sostenendo la nullità della clausola che estendeva la responsabilità solidale agli eredi. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo che tale pattuizione non costituisce un patto successorio vietato. Gli eredi, infatti, non sono vincolati in modo assoluto, ma conservano la facoltà di tutelarsi rinunciando all'eredità o accettandola con beneficio di inventario.

La Corte di Cassazione esamina un ricorso relativo a un contratto autonomo di garanzia. Il ricorrente, erede del garante originario, solleva questioni sulla natura del contratto, distinguendolo dalla fideiussione, e sulla sua possibile nullità per conformità a schemi ABI anticoncorrenziali. Tuttavia, la Corte non decide nel merito. Con un'ordinanza interlocutoria, rinvia la trattazione del caso, assegnando al ricorrente un termine per sanare un difetto di notifica del ricorso a una delle parti, considerata litisconsorte necessario.

Un inquilino contesta un canone di locazione eccessivo, chiedendo la nullità della clausola relativa. I tribunali, tuttavia, rilevano una causa di nullità più radicale: un divieto assoluto di locazione previsto da una convenzione comunale. La Cassazione conferma che il giudice ha il potere e il dovere di dichiarare la nullità del contratto totale, anche d'ufficio, poiché tale vizio assorbe e precede la questione della nullità parziale sollevata dalla parte.

Una società ha citato in giudizio un istituto di credito per l'applicazione di interessi e commissioni illegittime su un conto corrente, senza però depositare il contratto. La Corte di Cassazione, confermando le decisioni dei gradi precedenti, ha rigettato il ricorso. Si è stabilito che l'onere della prova del contratto spetta al cliente che agisce per la restituzione di somme indebite, poiché il documento è fondamentale per dimostrare la nullità delle clausole contestate e la mancanza di una valida causa debendi.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un ex socio di una cooperativa edilizia che si opponeva al rilascio di un immobile venduto a un terzo acquirente. La Corte ha stabilito che il ricorso era proceduralmente viziato e mirava a un inammissibile riesame dei fatti. È stato confermato che l'onere di provare l'applicabilità della normativa speciale sull'edilizia pubblica gravava sul ricorrente, il quale non ha fornito tale prova. Inoltre, la Corte ha qualificato l'azione come lite temeraria, condannando il ricorrente al pagamento di un'ulteriore somma a titolo sanzionatorio.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di due fideiussori che, per difendersi da un'azione revocatoria, avevano eccepito la nullità delle garanzie prestate. La Corte ha chiarito che, avendo i ricorrenti sostenuto solo la nullità totale e non quella parziale nei gradi di merito, non potevano introdurre tale nuova prospettazione in sede di legittimità. La decisione sottolinea l'importanza di una corretta e tempestiva formulazione delle difese processuali, evidenziando come la questione della nullità parziale fideiussione debba essere specificamente allegata e provata, non potendo essere sollevata per la prima volta in Cassazione.

La Corte di Cassazione interviene su un complesso caso di privatizzazione societaria. La sentenza analizza i requisiti per l'acquisto di azioni da un non proprietario, focalizzandosi sul concetto di buona fede. Viene chiarito che la controllata di una società non può invocare la buona fede se era a conoscenza dei vizi del contratto originario. Tuttavia, per un successivo acquirente, la mera notizia di un contenzioso pendente non basta a escludere la buona fede. Infine, la Corte stabilisce che i dividendi non sono frutti civili e la loro restituzione segue regole specifiche.

Una società immobiliare e i suoi fideiussori ricorrono in Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello che confermava un decreto ingiuntivo. Tra i motivi, spicca la presunta violazione dell'obbligo di astensione di un giudice. La Suprema Corte rigetta il ricorso, chiarendo che tale obbligo sorge solo se il giudice ha già deciso il merito in un grado precedente e che la questione va sollevata con istanza di ricusazione, non con l'impugnazione. La sentenza ribadisce inoltre la necessità di specificità nei motivi d'appello e i limiti del sindacato sulla gestione delle consulenze tecniche d'ufficio.

Una società di professionisti ha citato in giudizio un condominio per ottenere il pagamento di prestazioni relative a lavori di ristrutturazione. Il Tribunale ha respinto la domanda, sottolineando che l'onere della prova dell'esistenza di un incarico professionale diretto grava sul professionista. In assenza di un contratto formale e data la presenza di un general contractor, la corte ha ritenuto non dimostrato il rapporto diretto tra il professionista e il condominio, negando quindi il diritto al compenso.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un promissario acquirente inadempiente a un contratto preliminare. La controversia nasce dal mancato pagamento di rate, a cui i venditori hanno risposto avvalendosi di una clausola risolutiva espressa. Il ricorrente si era difeso sostenendo una complessa operazione di simulazione, ma le sue tesi sono state respinte sia in primo grado che in appello. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso per vizi procedurali e infondatezza, confermando la risoluzione del contratto e la condanna al risarcimento del danno per occupazione senza titolo.