Art. 13 del d.l. n. 201 del 2011

Un ente di edilizia residenziale pubblica ha chiesto il rimborso dell'IMU, sostenendo di avere diritto all'esenzione IMU enti non commerciali per i suoi immobili. La richiesta è stata negata perché gli alloggi erano affittati a terzi e non utilizzati direttamente dall'ente. Durante il processo in Cassazione, l'ente ha rinunciato al ricorso a seguito di nuove sentenze sfavorevoli su casi simili. La Corte ha quindi dichiarato estinto il giudizio, stabilendo che il requisito dell'uso diretto è inderogabile per l'esenzione. A causa del mutato orientamento giurisprudenziale, le spese legali sono state compensate tra le parti.

Un Comune negava le agevolazioni IMU a una proprietaria di terreni agricoli in quanto pensionata. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Comune, stabilendo che, ai fini delle agevolazioni IMU terreni agricoli, l'iscrizione alla previdenza agricola è condizione unica e sufficiente, anche per i pensionati o i coadiuvanti familiari, in virtù di recenti norme di interpretazione autentica con efficacia retroattiva. La prevalenza del reddito agricolo è un requisito assorbito dall'iscrizione stessa.

La Corte di Cassazione esamina il caso di una contribuente chiamata a pagare l'IMU per un immobile abusivo, costruito da terzi sul suo terreno e colpito da un ordine di demolizione. Riconoscendo la complessità della questione sulla soggettività passiva d'imposta in presenza di un ordine di demolizione, la Corte ha sospeso la decisione, rinviando il caso in attesa di una pronuncia su una questione simile di rilevanza nomofilattica, per garantire un'interpretazione uniforme della legge.

Una società di riscossione ha contestato la pretesa di un Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) di beneficiare di un'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non è un diritto automatico per tutti gli immobili IACP. Per ottenerla, l'istituto deve dimostrare concretamente che gli alloggi possiedono i requisiti specifici di 'alloggio sociale' previsti dalla legge, non essendo sufficiente una mera dichiarazione. La causa è stata rinviata per una nuova valutazione dei fatti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 9364/2024, ha stabilito che l'esenzione IMU per l'abitazione principale non si applica agli immobili accatastati come ufficio (categoria A/10), anche se di fatto utilizzati come dimora abituale. Secondo la Corte, la classificazione catastale oggettiva prevale sull'uso effettivo del bene. Per ottenere il beneficio fiscale, il contribuente deve prima impugnare l'atto di classamento e ottenere la variazione della categoria catastale, allineando la situazione formale a quella sostanziale.

Una fondazione che gestisce attività assistenziali per anziani si è vista negare l'esenzione IMU. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 6095/2024, ha confermato la decisione, ribadendo che per ottenere l'esenzione IMU enti non commerciali non basta la natura non profit del soggetto. È necessario dimostrare che l'attività sia svolta con modalità non commerciali, ossia gratuitamente o dietro un corrispettivo simbolico, prova che nel caso di specie non è stata fornita.

Una società di riscossione negava l'esenzione IMU a due contribuenti. La Corte di Giustizia Tributaria riconosceva l'esenzione basandosi su un precedente giudicato esterno. La Cassazione ha cassato la sentenza, chiarendo che il giudicato esterno non si applica se le parti non sono le stesse e se riguarda mere questioni di diritto, che possono essere riesaminate.